[买房卖房] 为什么有钱人买房都不买顶楼 就因
买房的朋友都知道,顶楼一般的优惠幅度都特别大,首先价格方面有优势,另外顶楼很多开发商还打着附送露台的口号,看上去条件非常诱人。
但是一位业内人士告诉我,有钱人都不需要买顶楼,因为单单这一点原因,顶楼就已经完败其他楼层了。
一、因为顶楼楼板直接是露台的,很少会有遮挡,所以必然导致夏热冬冷,夏天白天楼板直接裸露在太阳底下晒了一天,晚上整个房子都是热烘烘的,无论空调开多少度都不管用,冬天同样也会导致室内气温下降,并不宜居。
二、家里有老人家的话,腿脚不方便,虽然有电梯,但是也有电梯停运或者停电的时候,那么看着顶楼就只能望而却步了。
三、家里有老人家或者患有心脏、呼吸道疾病的家人,最好不要住超过9层的房子,空气含量会比底层低一些。
四、如果楼顶的设计像是上面的那种坡度楼顶还好一些,如果是平顶楼顶,非常容易积水,头几年住下来可能没什么影响,万一时间一长,楼顶的防水层老化了,就容易开始渗水,要重新雇人重新做一次楼顶的防水层了。
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我们平时估计有去看房但是一位业内人士告诉我,有钱人都不需要买顶楼,因为单单这一点原因,顶楼就已经完败其他楼层了。
一、因为顶楼楼板直接是露台的,很少会有遮挡,所以必然导致夏热冬冷,夏天白天楼板直接裸露在太阳底下晒了一天,晚上整个房子都是热烘烘的,无论空调开多少度都不管用,冬天同样也会导致室内气温下降,并不宜居。
二、家里有老人家的话,腿脚不方便,虽然有电梯,但是也有电梯停运或者停电的时候,那么看着顶楼就只能望而却步了。
三、家里有老人家或者患有心脏、呼吸道疾病的家人,最好不要住超过9层的房子,空气含量会比底层低一些。
四、如果楼顶的设计像是上面的那种坡度楼顶还好一些,如果是平顶楼顶,非常容易积水,头几年住下来可能没什么影响,万一时间一长,楼顶的防水层老化了,就容易开始渗水,要重新雇人重新做一次楼顶的防水层了。
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