大温金牌地产经纪—张毅，专业诚实可靠！ Queenie Zhao—温哥华地产经纪，诚信至上，周到服务！
 

[房市情报] 高盛：加国房市两年内崩盘机率30%

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2017-05-17 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有88人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）高盛（Goldman Sachs）在一份最新的研究报告中表示：过高的房价+太多的房屋建筑，意味着加拿大的房地产市场有30%的可能性在两年内出现崩盘！



该报告把“崩盘”定义为：在通货膨胀调整后，房屋价格下降5%或更多。


报告还观察了G10国家的住房市场，发现，“新西兰房价最高，其次是加拿大、瑞典、澳大利亚和挪威。”



报告预测，新西兰和瑞典的房屋破产风险最高，为35％至40％！

其次是加拿大刚刚超过30％。

大温郊区这脱颖而出 独立屋最好卖
加拿大房市这些地竞价战卷土重来
很残酷! 大温7成房屋售价低于要价



高盛的研究得出结论，加拿大像其它国家一样...建造了太多的新房屋。


但是值得注意的是，过度的建设并不是指温哥华、多伦多等加拿大房市最热门的城市。

过度的建设主要出现在阿尔伯塔和萨斯喀彻温省。



尤其是在石油价格崩溃后，本地对新房的需求大幅度下滑。
觉得新闻不错，请点个赞吧     已经有 88 人参与评论了, 我也来说几句吧
Prev Page12Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•  _VIEW_NEWS_FULL

    延伸阅读

    _RELATED_NEWS_MORE

    当前评论

    当前评论
    评论38 Hstt 2017-05-19 20:22
    高盛说的话能信才有鬼。。
    赞 踩 回复 0
    评论37 BHI2000 2017-05-19 19:29
    高盛的话已经不能信了.
    赞 踩 回复 0
    评论36 游客 [凡.癸.系.至] 2017-05-19 16:04
    平均每房 2.77 人。 感觉是很少。
    赞 踩 回复 0
    评论35 w1989 2017-05-18 15:01
    被这些报告误导，受害不小。
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论34 大威 2017-05-18 12:01
    chen2468ca _BBCODE_WROTE:
    统计一下温哥华的总家庭数目，再看一看现有的房屋数量包括公寓单元数，加上大量在建的公寓大楼和独立房，看看家庭数大还是房屋数大！别再听那些炒家门或者房地产经纪人鼓噪，房屋数一定大于家庭数的！


    大温房子总量2011大概在90万左右，人口现在大概250万左右。
    赞 踩 回复 1
    评论33 大威 2017-05-18 11:39
    maxli _BBCODE_WROTE:
    怎么就不准确，说说看, 我觉得挺准确的啊，

    高盛大举出售垃圾次贷债卷，做空房地产市场，对外仍宣称是优质资产，害了无数人。 报告中国各大行坏账多，濒临倒闭，自己又去买。全都赚的盆满钵满。所以高盛说什么不重要，要看他做什么。
    赞 2 踩 回复 0
    评论32 灵猴 2017-05-18 10:51
    即是说几率不大
    赞 踩 回复 0
    评论31 游客 [有.长.始.中] 2017-05-18 10:45
    这些专家，教授，经济学家，已经高喊温哥华的房地产价格要跌一半以上，暴跌崩爹，都是鬼扯! 他们已经狂吠过了一年多了，政府的各种打压政策也出臺了，中国滙不出钱来了。。。各种负面条件下，加拿大房价数字统计，房价格并没有他们所说的暴跌呀。仍然缓慢上涨。。。。。 在此，本人敢大胆预测，虽然不能做到~该跌不跌必大涨~，但我敢保证温哥华和多伦多的房市绝对不会大跌，只会减速上涨趋势或平盘待涨。。。。。。记住:财富必须险中求，赚不到钱，怪不得别人!
    赞 13 踩 1 回复 0
    评论30 游客 [有.长.始.中] 2017-05-18 10:35
    我有六套房，夏天要挂牌交易了，等卖了再跌死啦！
    赞 6 踩 回复 0
    评论29 Burnaby Mountain 2017-05-18 10:28
    30%的概率跌5%，这是世界上最优质的资产。 请问谁敢说世界上有比这个更好的资产吗？我请教
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论28 Hewett 2017-05-18 06:50
    你不住温哥华当然不清楚。 左邻右舍那个没3-5套房？
    赞 踩 回复 0
    评论27 yugehua 2017-05-18 06:49
    chen2468ca _BBCODE_WROTE:
    统计一下温哥华的总家庭数目，再看一看现有的房屋数量包括公寓单元数，加上大量在建的公寓大楼和独立房，看看家庭数大还是房屋数大！别再听那些炒家门或者房地产经纪人鼓噪，房屋数一定大于家庭数的！


    你算错了，好多一家多房的。
    赞 踩 回复 0
    评论26 chen2468ca 2017-05-18 06:47
    统计一下温哥华的总家庭数目，再看一看现有的房屋数量包括公寓单元数，加上大量在建的公寓大楼和独立房，看看家庭数大还是房屋数大！别再听那些炒家门或者房地产经纪人鼓噪，房屋数一定大于家庭数的！
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论25 mikeguo 2017-05-17 23:31
    是说有70%的概率暴涨吗？
    赞 踩 1 回复 0
    评论24 JASON.WANG@RBC.COM 2017-05-17 22:45
    关键是这个：

    过度的建设并不是指温哥华、多伦多等加拿大房市最热门的城市。

    过度的建设主要出现在阿尔伯塔和萨斯喀彻温省。
    赞 踩 1 回复 0
    评论23 Habit 2017-05-17 21:41
    还蹦个啥呀，又在开抢了，
    赞 2 踩 1 回复 0
    评论22 游客 [恶.香.荀.说] 2017-05-17 21:38
    看看下面跟帖，就知道，不要说崩盘，只要跌百分之三十，加拿大华人百分之九十会疯掉，那时疯人院就是我们中国人天下了。哈哈。
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论21 maxli 2017-05-17 21:16
    大威 _BBCODE_WROTE:
    maxli _BBCODE_WROTE:
    举例说明哈，空口无凭， 要不这个据说就是据你自己说的。

    当然是猜测啦，不只我这么想。就拿08年金融危机来说，高盛危机前给出的市场报告可不准确。


    怎么就不准确，说说看, 我觉得挺准确的啊，
    赞 踩 回复 0
    评论20 大威 2017-05-17 20:06
    maxli _BBCODE_WROTE:
    举例说明哈，空口无凭， 要不这个据说就是据你自己说的。

    当然是猜测啦，不只我这么想。就拿08年金融危机来说，高盛危机前给出的市场报告可不准确。
    赞 1 踩 回复 0
    评论19 动力 2017-05-17 19:10
    天塌下来有炒房客顶着
    赞 踩 回复 0
    评论18 Habit 2017-05-17 17:41
    5%?也好意思拿出来说， 崩盘怎么也得20%以上吧？ 去年8月到今年2月，很多区都跌了15%以上了，崩了三次盘了，
    赞 1 踩 回复 0
    评论17 maxli 2017-05-17 17:32
    大威 _BBCODE_WROTE:
    gs1cl _BBCODE_WROTE:
    晃悠晃悠 _BBCODE_WROTE:
    不比那些不靠谱的所谓“专家”，高盛的报告通常还是比较靠谱的。


    赞同，一般高盛的报告各家投行都会认真研究，高盛的市场号召力没的说年初预测标普到2400点，市场就会拉到这个位置。08年金融危机高盛做空美国房市大赚一笔


    据说高盛自己会根据自己的报告反向操作。



    举例说明哈，空口无凭， 要不这个据说就是据你自己说的。
    赞 踩 回复 0
    评论16 大威 2017-05-17 16:36
    gs1cl _BBCODE_WROTE:
    晃悠晃悠 _BBCODE_WROTE:
    不比那些不靠谱的所谓“专家”，高盛的报告通常还是比较靠谱的。


    赞同，一般高盛的报告各家投行都会认真研究，高盛的市场号召力没的说年初预测标普到2400点，市场就会拉到这个位置。08年金融危机高盛做空美国房市大赚一笔


    据说高盛自己会根据自己的报告反向操作。
    赞 踩 回复 0
    评论15 w1989 2017-05-17 16:11
    高盛的报告一直说中国房地产崩盘，结果呢？
    赞 1 踩 回复 0
    评论14 习大胖 2017-05-17 15:58
    treehouse _BBCODE_WROTE:
    一般专家都是很肯定的说很快会跌30~50%


    很快是多少时间？
    赞 踩 回复 0
    评论13 gs1cl 2017-05-17 15:54
    晃悠晃悠 _BBCODE_WROTE:
    不比那些不靠谱的所谓“专家”，高盛的报告通常还是比较靠谱的。


    赞同，一般高盛的报告各家投行都会认真研究，高盛的市场号召力没的说年初预测标普到2400点，市场就会拉到这个位置。08年金融危机高盛做空美国房市大赚一笔
    赞 踩 回复 0
    评论12 northriver 2017-05-17 15:23
    投行经常一边口头唱衰，一边实际做多
    赞 踩 回复 0
    评论11 jojoani 2017-05-17 14:54
    最近在外看房，几乎都有offer了，跌？自从08年后大家都精了，最多不卖等恢复
    赞 1 踩 回复 0
    评论10 游客 [六.昔.质.说] 2017-05-17 14:53
    靠谱? but \"该报告把“崩盘”定义为：在通货膨胀调整后，房屋价格下降5%或更多\" is against common sense.
    赞 踩 回复 0
    评论9 晃悠晃悠 2017-05-17 14:48
    不比那些不靠谱的所谓“专家”，高盛的报告还是比较靠谱的。
    赞 踩 回复 1
    评论8 northriver 2017-05-17 14:39
    不管哪个党，上台后第一个要收的税就是“吹牛税”=“bullshit Tax", 这样房价稳定居世界第一！
    赞 1 踩 回复 0
    评论7 damnff 2017-05-17 14:22
    又来一个乱说话不死人的了
    赞 踩 回复 0
    评论6 treehouse 2017-05-17 14:15
    一般专家都是很肯定的说很快会跌30~50%
    赞 1 踩 回复 0
    评论5 A70Plus 2017-05-17 13:53
    可能性还是低。
    赞 踩 1 回复 0
    评论4 游客 [焦.西.吴.弟] 2017-05-17 13:38
    换句话说，未来两年不崩盘的机率达70%！
    赞 1 踩 1 回复 0
    评论3 游客 [曰.昔.始.尔] 2017-05-17 12:04
    不用他说，傻子都知道，本地人买不起，一定崩盘。
    赞 2 踩 回复 0
    评论2 游客 [食.甲.亡.归] 2017-05-17 11:55
    中国房市早就崩盘了，我指的是三线城市。
    赞 踩 回复 0
    评论1 游客 [此.此.二.明] 2017-05-17 11:37
    美国早就崩盘了，当然我说的是底特律。
    赞 1 踩 3 回复 0
    发表评论
    您的评论 *:
    Security Code *:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
      (Please input the number which is shown on the following picture)

    		 
    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站