[房市情报] BC省待售房源20年最低!都卖光了?
房产协会的数据显示:经过季节性调整后,BC省的住宅房源现处于20多年来的最!低!水!平!
首席经济学家Cameron Muir表示:“我们现在处于几乎未知的一个领域...现在,所有人仍在观望未来。”
Muir补充说,供需不平衡继续推动大温地区的房价上涨,进一步削弱了居民的负担能力。
BCREA表示,2012年4月以后,BC省出售房屋的供应量下降了17%,达到了20年以来的最低水平!
Muir指出,“这当然导致了该省南方大部分房屋市场的价格上涨!”
卖家市场
Muir表示,售出与上市房源比率(ratio of sales to active listings),是确定整体市场状况的有用指标。
例如,20%的比率将意味着某个月份上市的房屋中有的20%被出售。比例越高,市场越活跃,卖家对买家的要求会越多。
Muir表示有区域的差异,但一般而言,当售出与上市房源比率高于20%的时候,市场被认为是“卖家市场”!
BCREA的数据显示,除了北部和Kootenay地区,BC省其它所有市场几乎都处于卖家市场!
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(加西网综合)根据BC省首席经济学家Cameron Muir表示:“我们现在处于几乎未知的一个领域...现在,所有人仍在观望未来。”
Muir补充说,供需不平衡继续推动大温地区的房价上涨,进一步削弱了居民的负担能力。
BCREA表示,2012年4月以后,BC省出售房屋的供应量下降了17%,达到了20年以来的最低水平!
Muir指出,“这当然导致了该省南方大部分房屋市场的价格上涨!”
卖家市场
Muir表示,售出与上市房源比率(ratio of sales to active listings),是确定整体市场状况的有用指标。
例如,20%的比率将意味着某个月份上市的房屋中有的20%被出售。比例越高,市场越活跃,卖家对买家的要求会越多。
Muir表示有区域的差异,但一般而言,当售出与上市房源比率高于20%的时候,市场被认为是“卖家市场”!
BCREA的数据显示,除了北部和Kootenay地区,BC省其它所有市场几乎都处于卖家市场!
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