[房市情報] 投資客首次購房者追捧，公寓恐慌
溫哥華知名地產評論人士Steve Saretsky昨天（2017年5月3日）這樣評論當前大溫地區公寓市場：
供應極度緊張，可售房源總數下跌並持續歷史新低，投資者和首次購房者幾乎在每個可售房源上拼搶，害怕錯過公寓房價高漲列車的恐慌情緒充斥市場，銷售/可售房源比如此之高，公寓市場不可能短期內冷卻。
配圖為大溫地區公寓總可售房源
大溫地產局數據顯示， 今年4月大溫地區公寓銷售比上年下跌18%，卻仍比十年平均線高出26%。 而大背景是，盡管價格上漲，可售房源下跌如此可怕，業主惜售，公寓租賃市場同樣競爭激烈。新掛牌房源量比上年下跌16%，比4月的十年平均線還要低20%。 總可售房源比上年下跌36%，僅2137套， 為歷史最低點。
公寓銷存比（Sales/Actives Ratio）
在房地產投資中，銷存比是顯示市場熱度和需求水平的主要指標。通常平衡市場為14-19%， 超過20%則為賣方市場，有價格上行壓力。 而整個大溫地區4月公寓銷存比再破記錄，達到81%， 推動價格上行。其中列治文和本拿比公寓更是備受追捧，銷存比分別達到95%和95%。
加西網編譯報道
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還沒人說話啊，我想來說幾句
供應極度緊張，可售房源總數下跌並持續歷史新低，投資者和首次購房者幾乎在每個可售房源上拼搶，害怕錯過公寓房價高漲列車的恐慌情緒充斥市場，銷售/可售房源比如此之高，公寓市場不可能短期內冷卻。
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大溫地產局數據顯示， 今年4月大溫地區公寓銷售比上年下跌18%，卻仍比十年平均線高出26%。 而大背景是，盡管價格上漲，可售房源下跌如此可怕，業主惜售，公寓租賃市場同樣競爭激烈。新掛牌房源量比上年下跌16%，比4月的十年平均線還要低20%。 總可售房源比上年下跌36%，僅2137套， 為歷史最低點。
公寓銷存比（Sales/Actives Ratio）
在房地產投資中，銷存比是顯示市場熱度和需求水平的主要指標。通常平衡市場為14-19%， 超過20%則為賣方市場，有價格上行壓力。 而整個大溫地區4月公寓銷存比再破記錄，達到81%， 推動價格上行。其中列治文和本拿比公寓更是備受追捧，銷存比分別達到95%和95%。
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