市议会开绿灯 大维外国买家税快了
维多利亚市议会对外国人买家税收问题进行了辩论,以解决当地房价不断上涨的问题。全体委员会成员成功表决通过了这项提议,在稍后的市议会会议上还要进行第二次正式投票。
一旦投票正式获得批准,该市将要求BC省府立即在维多利亚征收15%的外国买家税。
这个政策将和2016年8月大温地区实施的政策类似,导致房屋销售数字暴跌,价格暴涨。
维多利亚上周表决通过了暂行批准,一经作出决定,正式对省府提出要求。
只有省政府才能实行这样的税收政策。
自大温地区实施外国人买家税后,潜在的外国买家就转移到了BC省和加拿大其他地区的房地产市场。
维多利亚房价大幅上涨
根据维多利亚房地产委员会的统计,2017年3月份独立屋的基准价比上年同期上涨11.7%,至 $790,100。而上个月则有1,556个房屋挂牌上市,和2016年3月相比,上市数量也减少了40.6%。
董事会主席阿拉·巴拉巴尼亚(Ara Balabanian)表示:“我们预计今年年初不会出现2016年创纪录的销售数字。 “但是,我们仍然处于一个非常活跃的市场,上个月比去年同期多出近200个房屋交易,房屋成交734宗。”
此外,省政府估计,自大温实行外国买家税以来,维多利亚住宅市场的外国人买家比例已从3%上升至10%。
多伦多实施15%的外国买家税
在大温实施外国买家税后,多伦多的房价也出现飙升。维多利亚市议会是在安省政府宣布在大多住房市场实施类似的15%外国买家税收的几天之后作出决定。
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