大溫樓市消化外國買家稅 即將井噴
初步跡象顯示，溫哥華房地產市場的調整只過了半年時間就已經結束。
皇家地產公司（Royal LePage）周二公布報告，顯示加拿大兩個最大房地產市場今年第一季度的走向。
大多倫多地區（GTA）所有類型房屋的價格上漲28.5%，第一季度（今年前3個月）的房價升至$759,241元。
而在大溫哥華地區，房價年漲12.8%，至$1,179,482元。
皇家地產公司行政總裁Phil Soper指出，溫哥華房地產市場的調整從7個月前開始，當時卑詩省政府推出針對溫哥華市場的15%外國買家稅。
該稅一經推出，市場銷量下跌，價格上漲放慢。
但是，就在上個月，溫哥華地區的房屋銷量已經迅猛增加，按月銷量增幅接近50%，而且好於季度平均水平。
Soper說：“政府強力行政幹預的一個不幸的副作用就是，市場迅速反彈的風險。”
他預測，未來幾周，被壓抑了6個月的需求很可能會釋放到市場上，導致房價再度井噴。
相比之下，2016年政策幹預之前的市場走勢是因為負擔能力下降而導致自然的市場放緩。
報告數據顯示，溫哥華2017年第一季度公寓單位價格較上一年上漲14%，至$543,136元。平房價格上漲17.1%，至$1,360,320元。兩層樓房屋價格上漲10.3%，至$1,503,146元。
大溫地區各城市價格漲幅和價格：
Burnaby：8.5%，$992,837
Coquitlam：10.2%，$949,498
Kelowna：14.4%，$581,770
Langley：21.2%，$794,213
North Vancouver：18.9%，$1,387,141
Richmond：13.4%，$1,069,218
Surrey：15.4%，$763,806
Vancouver：10.1%，$1,412,527
Victoria：15.5%，$587,086
West Vancouver：11.7%，$3,306,286
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皇家地產公司（Royal LePage）周二公布報告，顯示加拿大兩個最大房地產市場今年第一季度的走向。
大多倫多地區（GTA）所有類型房屋的價格上漲28.5%，第一季度（今年前3個月）的房價升至$759,241元。
而在大溫哥華地區，房價年漲12.8%，至$1,179,482元。
皇家地產公司行政總裁Phil Soper指出，溫哥華房地產市場的調整從7個月前開始，當時卑詩省政府推出針對溫哥華市場的15%外國買家稅。
該稅一經推出，市場銷量下跌，價格上漲放慢。
但是，就在上個月，溫哥華地區的房屋銷量已經迅猛增加，按月銷量增幅接近50%，而且好於季度平均水平。
Soper說：“政府強力行政幹預的一個不幸的副作用就是，市場迅速反彈的風險。”
他預測，未來幾周，被壓抑了6個月的需求很可能會釋放到市場上，導致房價再度井噴。
相比之下，2016年政策幹預之前的市場走勢是因為負擔能力下降而導致自然的市場放緩。
報告數據顯示，溫哥華2017年第一季度公寓單位價格較上一年上漲14%，至$543,136元。平房價格上漲17.1%，至$1,360,320元。兩層樓房屋價格上漲10.3%，至$1,503,146元。
大溫地區各城市價格漲幅和價格：
Burnaby：8.5%，$992,837
Coquitlam：10.2%，$949,498
Kelowna：14.4%，$581,770
Langley：21.2%，$794,213
North Vancouver：18.9%，$1,387,141
Richmond：13.4%，$1,069,218
Surrey：15.4%，$763,806
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