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[房市情报] 多伦多房市规管在即!政府会出啥招


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(加西网综合)多伦多房价现在是疯了的一样在上涨...

根据加拿大房地产协会最新公布的数据显示,多伦多今年3月份的房价比2月份涨了6.2%!是自2000年以来的最大单月涨幅。

好吧,月涨6.2%...也是服气!



房价一不小心就飞上天,然后,政府开始头疼了起来!

联邦财长Bill Morneau、安省财长Charles Sousa以及多伦多市长John Tory将就多伦多房市问题,展开“三方会谈”!讨论要如何才能把过于火热的房市,给稳住。



在大多伦多地区,年轻人买房根本就只能在梦里实现!平均家庭住房负担是家庭平均年收入的12倍以上!

现在,随着房价不断的在上涨,政客们的压力也越来越大!他们正在考虑一系列的“战术”,来使供求恢复平衡。不仅如此,还有考虑到如何做才不会伤害到现有的房主,以及发生房地产泡沫。



所有迹象表明,各级政府将采取多种措施。

安大略省省长凯Kathleen Wynne的发言人曾表示,正在考虑对非居民的投资者们征税。好吧...这是要效仿BC省的海外买家税么?

上个星期,Wynne对记者表示,政府需要进行一系列的行动,才能保证房市健康发展!并承诺在4月27日的省级预算之前进行一系列改革。

那么,安省到底要如何做,才能维护房市的健康、平衡发展呢?

可以从三个方面来看:

1.针对投资者的税收措施

首先,安省可以效仿BC省,对多伦多的海外买家进行征税!

或者,对那些专门从事炒房的人征收昂贵的“倒卖房产税”(Flipping tax)!

再其次,可以增加资本利得税率~买房再卖房?可以,赚的钱50%需要上交给国家!



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还没人说话啊,我想来说几句
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