[房屋出租] 華裔房東三部曲 房東苦水難言(圖)
拿錢走人，搬走後留下一片狼藉。（美國《世界日報》）
中國僑網4月17日電 據美國《世界日報》報道，華人辛辛苦苦省吃儉用，積下一些錢，買棟房子收租金貼補家用，本是一件利國便民的好事。但在美國舊金山卻是犯了大忌。太多的房客把收入揮霍一空，漸之寅吃卯糧。反應到房租上就是拖欠、賴皮，甚至破壞、惡作劇。
報道稱，政府沒有錢來幫這些“窮人”，而無良政客為了討好選民，每年都會冒出一些幫助房客的提案。因為房客的選票數大大超過房東的數目，所以每有這種提案一定通過。年復一年，法規將房東綁得死死的：不准隨意漲租(今年的租金漲幅是1.6%，遠遠低於通貨膨脹率)、不准隨意驅趕、房東收回自住還要支付房客搬遷賠償費每人5000美元以上、老年和傷殘房客允許永久性居住……
(一)舊金山房東淚滿襟
金融風暴時，張先生買進一棟商住樓，是破破爛爛的便宜貨，於是橫裝豎修，弄得光光鮮鮮，放入租賃市場。拜高科技所賜，住房順利租出，但那個鋪位卻無人問津，這是因為網絡發達，開實體商店的越來越少，以往緊俏的商鋪反倒成了甩不掉的燙手山芋。
拖了半年後，來了一位中東籍老太太，看了滿意。她說要用來做服裝工場，幫人修改禮服、婚紗等。並說他兒子就在對面車行任經理，平時可能會臨時住一下。
張先生說，商鋪沒有廚房和浴室，不適宜居住。她說沒有關系，只是偶爾休息一下。於是寫了租約，收了租金，交出鑰匙，老張還暗自慶幸總算租出去，多了一份收入。
一個月後，鄰居來電抱怨，說是自從這家服裝工場進來後，電費由每月100多飆升到600多。當時言明是各付一半的，現在那戶服裝店租戶根本就不付。
租屋大變樣 成群租房
老張趕到那裡一看，發現全變樣了。原來說的服裝鋪子連影子都沒有，裡邊大間住了一位大腹便便的孕婦，外面三個小房間裡，床鋪和沙發上都住了人，都是五大三粗的非洲裔兄弟，膀子上刺滿紋身，橫七豎八的在屋裡大呼小叫，腳底下還堆滿了空酒瓶。
那麼這些人煮飯和洗澡怎麼解決的呢？原來他們是不煮飯的，半成品微波爐搞定。原來的半個廁所竟然被悄悄地加了一個淋浴間，粗制濫造，連排氣管都沒有裝，洗完澡後熱氣積聚在屋內，弄得一屋子霉腐味。
原來這位老太太根本就是騙人，她是以開服裝店為名，實際上幫兒子媳婦來租房，然後再招人分租。這樣一舉兩得，既解決了兒子媳婦的住房，自己還不用付房租。
無奈之下，張先生本著息事寧人的宗旨，只要房客能按時付租金，其他也就不去計較了。
樹欲靜而風不止，先是為了合用電表的事扯皮。每個月電費五、六百，鄰居只願意承擔四分之一，那張先生就認吃虧，把另四分之一吃下來，讓那戶中東老太承擔一半。
前兩個月雖然拖欠，到第二個月時還算付清。後來就不行了，隨便怎麼催，天天答應日日不付。因為涉及另一戶房客，又不能斷電，張先生只能付全額的四分之三，才算保持煤電不被關閉。再來，中東老太幹脆房租也不付了。
萬般無奈，老張只能以拖欠房租為由，將之告上法庭。走完程序，拿到判決書，再去申請法警執行驅趕，前後又耗了兩個來月。
拖欠房租 反被詛咒
那天終於盼到法警上門執行，那位老太太竟然也到場，氣勢洶洶地指著張先生大罵：你們中國人太沒人道，上帝一定會懲罰你的！
張先生前前後後忙碌了半年多，一共收到了三個月的租金，扣除代付的電費和驅趕的法庭費、律師費，非但沒有收益還要倒貼。房子弄得一塌糊塗，還要請人重新裝條、清潔。最後還落了個“上帝懲罰”的詛咒。倘若上帝有知，又該如何評判這段公案呢？
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