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[房屋出租] 华裔房东三部曲 房东苦水难言(图)


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  拿钱走人,搬走后留下一片狼藉。(美国《世界日报》)

  中国侨网4月17日电 据美国《世界日报》报道,华人辛辛苦苦省吃俭用,积下一些钱,买栋房子收租金贴补家用,本是一件利国便民的好事。但在美国旧金山却是犯了大忌。太多的房客把收入挥霍一空,渐之寅吃卯粮。反应到房租上就是拖欠、赖皮,甚至破坏、恶作剧。

  报道称,政府没有钱来帮这些“穷人”,而无良政客为了讨好选民,每年都会冒出一些帮助房客的提案。因为房客的选票数大大超过房东的数目,所以每有这种提案一定通过。年复一年,法规将房东绑得死死的:不准随意涨租(今年的租金涨幅是1.6%,远远低于通货膨胀率)、不准随意驱赶、房东收回自住还要支付房客搬迁赔偿费每人5000美元以上、老年和伤残房客允许永久性居住……

  (一)旧金山房东泪满襟

  金融风暴时,张先生买进一栋商住楼,是破破烂烂的便宜货,于是横装竖修,弄得光光鲜鲜,放入租赁市场。拜高科技所赐,住房顺利租出,但那个铺位却无人问津,这是因为网络发达,开实体商店的越来越少,以往紧俏的商铺反倒成了甩不掉的烫手山芋。

  拖了半年后,来了一位中东籍老太太,看了满意。她说要用来做服装工场,帮人修改礼服、婚纱等。并说他儿子就在对面车行任经理,平时可能会临时住一下。

  张先生说,商铺没有厨房和浴室,不适宜居住。她说没有关系,只是偶尔休息一下。于是写了租约,收了租金,交出钥匙,老张还暗自庆幸总算租出去,多了一份收入。

  一个月后,邻居来电抱怨,说是自从这家服装工场进来后,电费由每月100多飙升到600多。当时言明是各付一半的,现在那户服装店租户根本就不付。

  租屋大变样 成群租房

  老张赶到那里一看,发现全变样了。原来说的服装铺子连影子都没有,里边大间住了一位大腹便便的孕妇,外面三个小房间里,床铺和沙发上都住了人,都是五大三粗的非洲裔兄弟,膀子上刺满纹身,横七竖八的在屋里大呼小叫,脚底下还堆满了空酒瓶。

  那么这些人煮饭和洗澡怎么解决的呢?原来他们是不煮饭的,半成品微波炉搞定。原来的半个厕所竟然被悄悄地加了一个淋浴间,粗制滥造,连排气管都没有装,洗完澡后热气积聚在屋内,弄得一屋子霉腐味。

  原来这位老太太根本就是骗人,她是以开服装店为名,实际上帮儿子媳妇来租房,然后再招人分租。这样一举两得,既解决了儿子媳妇的住房,自己还不用付房租。

  无奈之下,张先生本着息事宁人的宗旨,只要房客能按时付租金,其他也就不去计较了。

  树欲静而风不止,先是为了合用电表的事扯皮。每个月电费五、六百,邻居只愿意承担四分之一,那张先生就认吃亏,把另四分之一吃下来,让那户中东老太承担一半。

  前两个月虽然拖欠,到第二个月时还算付清。后来就不行了,随便怎么催,天天答应日日不付。因为涉及另一户房客,又不能断电,张先生只能付全额的四分之三,才算保持煤电不被关闭。再来,中东老太干脆房租也不付了。

  万般无奈,老张只能以拖欠房租为由,将之告上法庭。走完程序,拿到判决书,再去申请法警执行驱赶,前后又耗了两个来月。

  拖欠房租 反被诅咒

  那天终于盼到法警上门执行,那位老太太竟然也到场,气势汹汹地指着张先生大骂:你们中国人太没人道,上帝一定会惩罚你的!

  张先生前前后后忙碌了半年多,一共收到了三个月的租金,扣除代付的电费和驱赶的法庭费、律师费,非但没有收益还要倒贴。房子弄得一塌糊涂,还要请人重新装条、清洁。最后还落了个“上帝惩罚”的诅咒。倘若上帝有知,又该如何评判这段公案呢?
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊,我想来说几句
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