[房市情报] 海量新盘正在建筑，哪个城市最多？
大温地区房地产市场继续膨胀，加拿大按揭和住房公司（CMHC）公布的2017年3月最新数据显示，大批房地产新项目开工。截止2017年2月，大温地区正在建筑的新盘比上年同期增加30%以上。
上图显示各个城区开工数，红色越深相比去年同期增幅越大，其中：
新西敏：89%
本拿比：58%
温哥华：52%
西温：46%
素里：9%
列治文：-2%
三联市，三角洲：0%
新开工量增加意味着什么？
过去2年总开工量分别为20867套（2015年）和27914套（2016年），2017年预计总开工数为23575套。市场预期向好，投资意愿持续强烈。同时大批新盘上市有望缓解当前住房供应紧张局势。
另一方面，如果我们用完工总套数/（开工数+正建数+建筑许可），可以看到，完工率急剧下跌，远远低于正常水平，我们不得不思考，这是因为开发商有意拖延建筑周期推迟上市，捂盘吗？不论怎么看，这些海量新盘终究需要投放市场的。
加西网编译报道，点击本文配图可下载CMHC 2017年3月住房报告
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西温：46%
素里：9%
列治文：-2%
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新开工量增加意味着什么？
过去2年总开工量分别为20867套（2015年）和27914套（2016年），2017年预计总开工数为23575套。市场预期向好，投资意愿持续强烈。同时大批新盘上市有望缓解当前住房供应紧张局势。
另一方面，如果我们用完工总套数/（开工数+正建数+建筑许可），可以看到，完工率急剧下跌，远远低于正常水平，我们不得不思考，这是因为开发商有意拖延建筑周期推迟上市，捂盘吗？不论怎么看，这些海量新盘终究需要投放市场的。
加西网编译报道，点击本文配图可下载CMHC 2017年3月住房报告
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