溫哥華房價漲起來 皇銀催政府出手
溫哥華的地產經紀表示,由於市場供應緊張,這個全國最貴城市的房價還會繼續上漲。連同本周多倫多的最新房價創下33%的漲幅,本國最大銀行的總裁表示,希望政府出手幹預。
大溫哥華地產局本周表示,共管公寓和鎮屋的需求已經加升。
地產局主席Jill Oudil在一份聲明中說:“房價很可能繼續上漲,直到市場上的供應量增加。”
大溫地區今年3月的MLS房價指數綜合價格為$919,300元,比2月份上漲1.4%,較半年前的價格仍低0.8%。
3月份住宅成交量為3,579,相比去年3月份創紀錄的5,173,銳減30.8%。
但是與今年2月相比,3月的成交量上升了47.6%,同時也比過去10年的3月份的平均成交量高出7.9%。
“3月份的房屋需求雖然低於去年的最高紀錄,但是公寓和鎮屋的需求正在按月增長。”
地產局主席稱,賣家似乎仍然不願意放盤,買家之間的競爭相當激烈。
3月份大溫地區所有新上市房屋數量是4,762,相比一年前的6,278,減少了24.1%。
3月份新上市的房屋數量比2月份增加了29.9%,但即便如此,仍然是2009年以來最少的一個3月份。
目前在MLS電腦盤上的大溫地區待售屋數量是7,586,比一年前增加3.1%,比今年2月減少0.1%。
獨立屋在3月份售出1,150間,比一年前減少46%。獨立屋房價為$1,489,400元,較半年前低5%,但比今年2月份漲了1%。
公寓成交量在3月份比一年前減少了18.3%,公寓價格為$537,400元,比半年前上漲了5.2%,比今年2月漲2.1%。
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加拿大大溫哥華地產局本周表示,共管公寓和鎮屋的需求已經加升。
地產局主席Jill Oudil在一份聲明中說:“房價很可能繼續上漲,直到市場上的供應量增加。”
大溫地區今年3月的MLS房價指數綜合價格為$919,300元,比2月份上漲1.4%,較半年前的價格仍低0.8%。
3月份住宅成交量為3,579,相比去年3月份創紀錄的5,173,銳減30.8%。
但是與今年2月相比,3月的成交量上升了47.6%,同時也比過去10年的3月份的平均成交量高出7.9%。
“3月份的房屋需求雖然低於去年的最高紀錄,但是公寓和鎮屋的需求正在按月增長。”
地產局主席稱,賣家似乎仍然不願意放盤,買家之間的競爭相當激烈。
3月份大溫地區所有新上市房屋數量是4,762,相比一年前的6,278,減少了24.1%。
3月份新上市的房屋數量比2月份增加了29.9%,但即便如此,仍然是2009年以來最少的一個3月份。
目前在MLS電腦盤上的大溫地區待售屋數量是7,586,比一年前增加3.1%,比今年2月減少0.1%。
獨立屋在3月份售出1,150間,比一年前減少46%。獨立屋房價為$1,489,400元,較半年前低5%,但比今年2月份漲了1%。
公寓成交量在3月份比一年前減少了18.3%,公寓價格為$537,400元,比半年前上漲了5.2%,比今年2月漲2.1%。
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