[房市情報] 四兩撥千斤,大溫公寓房價大漲原因
公寓,城市屋和獨立屋)增加很大通脹壓力。
這是加拿大房貸機構-中央1號信用社(Central 1 Credit Union)資深經濟學家Bryan Yu稱,新政推動了首次購房者,卻給房地產市場造成了多重通脹壓力(inflationary Pressures)。
作為滿足資格的首次購房者,最高可以申請房款的5%, 或者37500元,免息25年償還, 而且在前5年無需償還,幫助作為購房首付。省府計劃在3年內(截至2020年3月31日),可以支付7億加元,幫助42000名BC省民購得人生第一套房產。截至昨天(3月25日)已經批准了超過1000份申請,共批出貸款410萬加元。
有業界人士指出,雖然新政審批的貸款數額微不足道,卻達到了四兩撥千斤的效果,推動大批首次購房者入市,由於入門級住宅市場預期看好,未來幾年內公寓和低總價城市屋價格有強大上行壓力。
從一線地產經紀反饋的數據看,目前公寓市場買盤洶湧,多重買盤比比皆是。2017年3月裡,54%的溫東公寓售價高過要價,這一指標在列治文是53%,本拿比和溫西是46%。
加西網報道,僅做參考,不作為投資依據
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還沒人說話啊,我想來說幾句
自2017年1月16日,省府開放首次購房者申請無息貸款政策後,截至2017年3月25日,BC省政府已經審核並批准超過1000名首次購房者。該政策為入門級住宅市場(低總價這是加拿大房貸機構-中央1號信用社(Central 1 Credit Union)資深經濟學家Bryan Yu稱,新政推動了首次購房者,卻給房地產市場造成了多重通脹壓力(inflationary Pressures)。
作為滿足資格的首次購房者,最高可以申請房款的5%, 或者37500元,免息25年償還, 而且在前5年無需償還,幫助作為購房首付。省府計劃在3年內(截至2020年3月31日),可以支付7億加元,幫助42000名BC省民購得人生第一套房產。截至昨天(3月25日)已經批准了超過1000份申請,共批出貸款410萬加元。
有業界人士指出,雖然新政審批的貸款數額微不足道,卻達到了四兩撥千斤的效果,推動大批首次購房者入市,由於入門級住宅市場預期看好,未來幾年內公寓和低總價城市屋價格有強大上行壓力。
從一線地產經紀反饋的數據看,目前公寓市場買盤洶湧,多重買盤比比皆是。2017年3月裡,54%的溫東公寓售價高過要價,這一指標在列治文是53%,本拿比和溫西是46%。
加西網報道,僅做參考,不作為投資依據
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