房產壓垮輝山：項目6年未售罄(圖)
在股價盤中一度暴跌超90%、創港股史上最大跌幅後，對於其中原因，輝山乳業（06863，HK）的解釋公告仍未發布。不過，公司大股東挪用30億元投資房地產的傳言卻甚囂塵上。
對此，輝山乳業董事長楊凱向媒體回應稱，傳聞系謠言。對於房地產投資是否是壓垮輝山乳業的最後一根稻草，公司相關人士表示會發布公告。
輝山香格裡拉項目廣告牌
值得注意的是，僅從當前工商資料及沈陽房地產圈內釋放的信息來看，楊凱與房地產業務似乎並不搭邊。
不過，《每日經濟新聞》記者在調查中獲悉，曾身為遼寧省首富的乳業大亨楊凱，其與房地產的淵源卻可以追溯到2006年。
事實上，在沈陽市沈北新區輝山大街99號附近，輝山乳業已停用的一座倉庫旁，一個最早在2010年搭建的廣告牌，還在訴說著輝山與房地產的淵源。
楊凱現身房產公司工商資料
《每日經濟新聞》記者注意到，該廣告牌所示項目名叫“香格裡拉”，並稱是2010新品，“輝山”商標出現在項目名稱旁的顯著位置。
值得注意的是，該商標與“輝山乳業”的商標一致，商標底部的“1951”字樣，也顯示著輝山乳業的創建時間（輝山乳業前身是1951年由前蘇聯援建的輝山牧場）。而在項目開發商位置處，標明為永豐房產。
按照地圖所指，《每日經濟新聞》記者來到了距該廣告牌約7公裡的香格裡拉項目所在地。一位工作人員表示，目前該項目還剩10多套頂層房屋在售。
公開資料顯示，香格裡拉項目由沈陽永豐房屋開發有限公司開發（以下簡稱永豐房產），占地面積1100畝，總建築面積130萬平方米，建築類型主要以寬景洋房、獨聯體別墅、疊拼別墅和獨棟別墅為主。
值得注意的是，《每日經濟新聞》記者通過“企查查”查詢獲悉，永豐房產的成立時間為2006年11月27日，在最早的高級管理人員備案中，楊凱為董事長。
此外，永豐房產的投資人包括楊凱及沈陽高新創業投資有限公司，但在2006年變更為楊凱一個人。2007年7月30日，永豐房產的注冊資本由800萬元增至2000萬元。
不過，2008年12月31日，永豐房產的投資人和負責人同時發生變更，楊凱的名字變成了該公司目前的董事長劉朝濱。
自此，從工商資料來看，楊凱似乎與永豐房產劃清了界限。
不過，《每日經濟新聞》記者注意到，時至今日，輝山乳業與香格裡拉項目還有著千絲萬縷的聯系。在香格裡拉售樓處外面，依然懸掛著輝山乳業的商標，多輛印有輝山標志的車輛也停在現場。此外，負責該小區物業的沈陽隆迪物業管理有限公司，楊凱對該公司持股比例達55%。
項目竣工6年尚未售罄
記者注意到，據房天下信息顯示，香格裡拉竣工時間為2011年4月1日。而截至目前，香格裡拉項目樓盤尚未售罄。
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對此，輝山乳業董事長楊凱向媒體回應稱，傳聞系謠言。對於房地產投資是否是壓垮輝山乳業的最後一根稻草，公司相關人士表示會發布公告。
輝山香格裡拉項目廣告牌
值得注意的是，僅從當前工商資料及沈陽房地產圈內釋放的信息來看，楊凱與房地產業務似乎並不搭邊。
不過，《每日經濟新聞》記者在調查中獲悉，曾身為遼寧省首富的乳業大亨楊凱，其與房地產的淵源卻可以追溯到2006年。
事實上，在沈陽市沈北新區輝山大街99號附近，輝山乳業已停用的一座倉庫旁，一個最早在2010年搭建的廣告牌，還在訴說著輝山與房地產的淵源。
楊凱現身房產公司工商資料
《每日經濟新聞》記者注意到，該廣告牌所示項目名叫“香格裡拉”，並稱是2010新品，“輝山”商標出現在項目名稱旁的顯著位置。
值得注意的是，該商標與“輝山乳業”的商標一致，商標底部的“1951”字樣，也顯示著輝山乳業的創建時間（輝山乳業前身是1951年由前蘇聯援建的輝山牧場）。而在項目開發商位置處，標明為永豐房產。
按照地圖所指，《每日經濟新聞》記者來到了距該廣告牌約7公裡的香格裡拉項目所在地。一位工作人員表示，目前該項目還剩10多套頂層房屋在售。
公開資料顯示，香格裡拉項目由沈陽永豐房屋開發有限公司開發（以下簡稱永豐房產），占地面積1100畝，總建築面積130萬平方米，建築類型主要以寬景洋房、獨聯體別墅、疊拼別墅和獨棟別墅為主。
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此外，永豐房產的投資人包括楊凱及沈陽高新創業投資有限公司，但在2006年變更為楊凱一個人。2007年7月30日，永豐房產的注冊資本由800萬元增至2000萬元。
不過，2008年12月31日，永豐房產的投資人和負責人同時發生變更，楊凱的名字變成了該公司目前的董事長劉朝濱。
自此，從工商資料來看，楊凱似乎與永豐房產劃清了界限。
不過，《每日經濟新聞》記者注意到，時至今日，輝山乳業與香格裡拉項目還有著千絲萬縷的聯系。在香格裡拉售樓處外面，依然懸掛著輝山乳業的商標，多輛印有輝山標志的車輛也停在現場。此外，負責該小區物業的沈陽隆迪物業管理有限公司，楊凱對該公司持股比例達55%。
項目竣工6年尚未售罄
記者注意到，據房天下信息顯示，香格裡拉竣工時間為2011年4月1日。而截至目前，香格裡拉項目樓盤尚未售罄。
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