这城房价涨幅全国第一现让人心凉

2017-03-12 | 来源: 每日经济新闻 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　2017年房地产哪里最火爆?不是北上深，不是“四小龙”，而是海南三亚。

　　图片来源：视觉中国

　　2017年1月、2月，三亚楼市(专题)备案销售火热，环比历年相同月份，均创下新高。其中1月份网签备案4298套，同比上涨24.29%;二月份网签备案6865套，同比上涨173.17%。

　　可就在这时，一盆冷水浇在这座温暖的海滨之城头上。

　　第三套及以上停贷

　　3月12日，每日经济新闻(ID：nbdnews)记者从三亚市政府网站获悉，《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(下称通知)正式出台，三亚房地产市场调控将严格执行商品房销售明码标价规定、

　　严格禁止预售商品房转让以及差别化信贷政策。

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　　今年的《政府工作报告》提出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

　　这一调控的主基调也被写入了三亚市政府的调控措施，《通知》中称“房子是用来住的、不是用来炒的”，调控目的在于防止房地产市场出现大起大落。

　　《通知》规定严格执行商品房销售明码标价规定。开发企业在办理商品房预(销)售许可时需严格按照国家发改委《商品房销售明码标价的规定》向住建部门报备商品房房源和价格，并严格按照“一房一价”进行销售。

　　

　　图片来源：视觉中国

　　跟海口新近出台的条款类似，三亚也严格禁止预售商品房转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，住建部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。