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这城房价涨幅全国第一 现让人心凉


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  2017年房地产哪里最火爆?不是北上深,不是“四小龙”,而是海南三亚。

  

  图片来源:视觉中国

  2017年1月、2月,三亚楼市(专题)备案销售火热,环比历年相同月份,均创下新高。其中1月份网签备案4298套,同比上涨24.29%;二月份网签备案6865套,同比上涨173.17%。

  可就在这时,一盆冷水浇在这座温暖的海滨之城头上。

  第三套及以上停贷

  3月12日,每日经济新闻(ID:nbdnews)记者从三亚市政府网站获悉,《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(下称通知)正式出台,三亚房地产市场调控将严格执行商品房销售明码标价规定、

  严格禁止预售商品房转让以及差别化信贷政策。

  

  今年的《政府工作报告》提出,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

  这一调控的主基调也被写入了三亚市政府的调控措施,《通知》中称“房子是用来住的、不是用来炒的”,调控目的在于防止房地产市场出现大起大落。

  《通知》规定严格执行商品房销售明码标价规定。开发企业在办理商品房预(销)售许可时需严格按照国家发改委《商品房销售明码标价的规定》向住建部门报备商品房房源和价格,并严格按照“一房一价”进行销售。

  

  图片来源:视觉中国

  跟海口新近出台的条款类似,三亚也严格禁止预售商品房转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,住建部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

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