[房市情报] 信贷协会施压联邦政府 别再搞花样
加拿大住房按揭专业人士组织今天（2017年3月7日）在首都渥太华向国会陈情， 敦促联邦政府修订近期住房按揭贷款政策。
配图为MPC总裁泰勒
代表全国1.15万名信贷专员和1000家信贷机构的加拿大住房按揭专业人士协会（Mortgage Professionals Canada， MPC）称，2016年10月起，旨在减少购房债务的联邦住房贷款新政，要求贷款申请人按照远高于现行实际贷款利率（4.64%）进行“压力测试”， 严重影响了借款人的购房能力。
MPC总裁泰勒（Paul Taylor）举例说，比如一个年收入8万加元的借款人，在现行贷款利率（2.5%左右）的情况下，可以贷款40万加元，而在新政下， 只能贷出32万元，购买力下跌20%。
泰勒表示，联邦新政中的“限制贷款组合再保险”政策， 有益于大银行，却伤害了中小型贷款机构。 新政对火爆的温哥华和多伦多两地房地产市场基本没有作用，因为这2个城市住房供不应求，买家几乎不顾一切入市；新政误伤了其他市场，实质上抬高了购房门槛，导致某些市场住房供大于求， 使有些城市的新增住房贷款量下跌20%左右。
MPC主席Mark Kerzner则呼吁联邦政府“暂停引入更多措施”，称不是要求政府撤销新政，而是至少可以考虑微调， 市场需要12到18个月来评估影响。
加西网编译报道
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配图为MPC总裁泰勒
代表全国1.15万名信贷专员和1000家信贷机构的加拿大住房按揭专业人士协会（Mortgage Professionals Canada， MPC）称，2016年10月起，旨在减少购房债务的联邦住房贷款新政，要求贷款申请人按照远高于现行实际贷款利率（4.64%）进行“压力测试”， 严重影响了借款人的购房能力。
MPC总裁泰勒（Paul Taylor）举例说，比如一个年收入8万加元的借款人，在现行贷款利率（2.5%左右）的情况下，可以贷款40万加元，而在新政下， 只能贷出32万元，购买力下跌20%。
泰勒表示，联邦新政中的“限制贷款组合再保险”政策， 有益于大银行，却伤害了中小型贷款机构。 新政对火爆的温哥华和多伦多两地房地产市场基本没有作用，因为这2个城市住房供不应求，买家几乎不顾一切入市；新政误伤了其他市场，实质上抬高了购房门槛，导致某些市场住房供大于求， 使有些城市的新增住房贷款量下跌20%左右。
MPC主席Mark Kerzner则呼吁联邦政府“暂停引入更多措施”，称不是要求政府撤销新政，而是至少可以考虑微调， 市场需要12到18个月来评估影响。
加西网编译报道
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