[房市情報] 房市冰火兩重天,開發商緊急捂盤
獨立屋銷售比上年同期暴跌57%, 但公寓銷售卻只能用火爆來形容,呈現冰火兩重天格局。作為大溫地區最大中文網媒,加西網本周收到2家開發商來函,要求降低市場宣傳力度, “避免售樓處流量過大”。
配圖為某開發商電郵
上圖為大溫各地區公寓歷年2月銷量,僅低於歷史最高的2016年
上圖為公寓庫存,比上年下跌28%,為過去十年最低,銷存比遠高於賣方市場指標線(20%)。
上圖為公寓平均售價走勢。
極低的可售庫存,強勁的買家需求,二手公寓市場多重買盤非常常見,平均銷售周期再創歷史新低(9天),業界人士認為,公寓價格將持續增長。
加西網報道,版權所有,僅供參考,不作為投資依據
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2017年2月,盡管配圖為某開發商電郵
上圖為大溫各地區公寓歷年2月銷量,僅低於歷史最高的2016年
上圖為公寓庫存,比上年下跌28%,為過去十年最低,銷存比遠高於賣方市場指標線(20%)。
上圖為公寓平均售價走勢。
極低的可售庫存,強勁的買家需求,二手公寓市場多重買盤非常常見,平均銷售周期再創歷史新低(9天),業界人士認為,公寓價格將持續增長。
加西網報道,版權所有,僅供參考,不作為投資依據
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