[房市情報] 菲沙河谷房產銷量回暖,價格上升？
今天（2017年2月2日），菲沙河谷地產局（FVREB）公布上月房地產報告：
2017年1月，菲沙河谷地產局MLS系統共錄得976套地產銷售，比2016年1月的1338套下跌27.1%， 但比2016年12月的966套微增1%。
在976套房產交易中，212套為城市屋，而276套為公寓，兩者相加正好占總銷量的50%。
在新掛牌方面，1月新增掛牌2178套，強勁增長162.7%， 但比2016年1月新增2510套下跌13.2%。
2017年1月有效總掛牌數為4401套，比上年下跌8.1%， 為10年來最低的1月，比2016年12月（3930套）上升12%。
2017年1月獨立屋平均銷售周期為49天，比2016年1月的33天大為增長。銷存比為22%， 接近平衡市場。
菲沙河谷區基准價方面：
獨立屋為85.63萬，比上月沒有變化，比2016年1月上升24.3%, 月度跌幅最大的區域是北素裡和北三角洲（都是跌0.6%），南素裡和白石下跌0.5%
城市屋為42.04萬，比上月上漲0.9%， 比2016年1月上升28.8%， 月度漲幅最大的是北素裡（漲1.7%），Cloverdale(漲1.2%)和素裡（漲1.1%）
公寓為26.23萬，比上月增長1.3%，比2016年1月上升27.6% 。 所有城市都有不小月度漲幅。
更多詳情，可以點擊圖片下載英文報告全文
加西網編譯報道
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2017年1月，菲沙河谷地產局MLS系統共錄得976套地產銷售，比2016年1月的1338套下跌27.1%， 但比2016年12月的966套微增1%。
在976套房產交易中，212套為城市屋，而276套為公寓，兩者相加正好占總銷量的50%。
在新掛牌方面，1月新增掛牌2178套，強勁增長162.7%， 但比2016年1月新增2510套下跌13.2%。
2017年1月有效總掛牌數為4401套，比上年下跌8.1%， 為10年來最低的1月，比2016年12月（3930套）上升12%。
2017年1月獨立屋平均銷售周期為49天，比2016年1月的33天大為增長。銷存比為22%， 接近平衡市場。
菲沙河谷區基准價方面：
獨立屋為85.63萬，比上月沒有變化，比2016年1月上升24.3%, 月度跌幅最大的區域是北素裡和北三角洲（都是跌0.6%），南素裡和白石下跌0.5%
城市屋為42.04萬，比上月上漲0.9%， 比2016年1月上升28.8%， 月度漲幅最大的是北素裡（漲1.7%），Cloverdale(漲1.2%)和素裡（漲1.1%）
公寓為26.23萬，比上月增長1.3%，比2016年1月上升27.6% 。 所有城市都有不小月度漲幅。
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