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坐實!溫哥華房價平均下跌!天啊嚕!

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2017-01-30 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有224人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
溫哥華的房價跌了還是漲了一直是社會爭議的焦點，而近期一家名叫Zolo的加拿大房地產經紀公司，根據實時跟蹤MLS房屋銷售的數據向外界宣布，溫哥華房屋的平均售價已跌至100萬加元以下，現在均價約為99萬3千加元。






這一結果也再次印證了溫哥華高漲房市會停滯的預測。

通過下圖可以清晰的看出溫哥華去年一月房屋的均價為140萬左右，而今年同一時間房價直降28個百分點！



Zolo的數據顯示獨立屋房價的下降是拉低整體均價的驅動力，而反觀Townhouse和公寓價格卻持續走高，較去年同比分別攀升28和8個百分點。詳見下圖：

溫哥華市中心兩房"浮動屋" 要這價
溫哥華市政府正招聘 薪水高福利好
注意!溫哥華這大橋今晚關閉拍電影








但近日，BC省又宣布持有工簽的海外購房者將免除15%的額外征稅，不知這一政策又將對溫哥華的房價有怎樣的影響！

溫哥華房市風雲變幻，而對購房者們來說只希望多一點真誠，少一點套路。


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    當前評論

    當前評論
    評論32 游客 [惡.香.荀.說] 2017-01-31 12:42
    華人經濟人真是******。
    贊 3 踩 回復 0
    評論31 游客 [行.昔.有.篇] 2017-01-31 12:15
    什麼春節買房團那是騙人的現在錢都不能出來了還有什麼錢買房今年市場才剛剛跌想買房的還是等二年吧到時會有意想不到的價格
    贊 4 踩 回復 0
    評論30 游客 [惡.香.荀.說] 2017-01-31 09:55
    不是春節有購房團嗎?在哪裡?這些該死的華人經濟人。買賣房屋千萬不要找華人經濟人，他們除了騙什麼都不會。
    贊 10 踩 回復 1
    評論29 游客 [究.昔.漢.篇] 2017-01-31 04:50
    They have no skills that can get them a good income. If they made a deal, that is much better than any normal full time job. The real question is what else they can do besides mocking around RE.
    贊 5 踩 回復 0
    評論28 游客 [究.昔.漢.篇] 2017-01-31 04:47
    only if you can afford 3 mil. 2 mils more plus interest, how would you get loan. CxO with half mil income?
    贊 2 踩 回復 0
    評論27 ckyy 2017-01-31 01:17
    Gigivan 寫道: 頂起來！！ 現實是殘酷的，大溫又有多少人是拿工簽的呢？ 不知道吧？！！！ 實際人數只有百位數。。。 和你們說呀，現在很多拿著工簽的朋友伸長脖子等跌。 今年出現多重危機，危害遠超09年。 無論哪樣都是足以致命的危機 中國熱錢出不來 政府新政 銀行貸款收緊 金融危機 如果你想以小換大，評估今年跌30%已經非常樂觀了，砍下35%！ 海外投資客砍價考慮跌幅30%情況下，再加15%才能不虧！ 能不能拿到低價只有砍了才知道。 砍到血流成河，清洗浮沫，市場才能健康。投資，自住才能真正賺...  [更多...]
    贊 8 踩 回復 0
    評論26 Gigivan 2017-01-31 00:11
    頂起來！！ 現實是殘酷的，大溫又有多少人是拿工簽的呢？ 不知道吧？！！！ 實際人數只有百位數。。。 和你們說呀，現在很多拿著工簽的朋友伸長脖子等跌。 今年出現多重危機，危害遠超09年。 無論哪樣都是足以致命的危機 中國熱錢出不來 政府新政 銀行貸款收緊 金融危機 如果你想以小換大，評估今年跌30%已經非常樂觀了，砍下35%！ 海外投資客砍價考慮跌幅30%情況下，再加15%才能不虧！ 能不能拿到低價只有砍了才知道。 砍到血流成河，清洗浮沫，市場才能健康。投資，自住才能真正賺到。
    贊 7 踩 回復 0
    評論25 Hewett 2017-01-30 23:46
    錢出不來 怎 麼 漲 ，等出來漲昏你 。
    贊 5 踩 回復 0
    評論24 游客2016 2017-01-30 22:48
    圍觀看熱鬧，漲跌都買不起
    贊 4 踩 回復 0
    評論23 游客 [耳.能.百.箸] 2017-01-30 22:46
    聽所謂專業人士忽悠死的快。不過買住的例無所謂。300萬與100萬買都是你住。多掏點錢罷了。接受教訓。
    贊 1 踩 1 回復 1
    評論22 游客 [惡.香.荀.說] 2017-01-30 22:18
    說大溫房價永遠不會跌的******，給我滾出來，害苦我了，這些******養的。
    贊 10 踩 回復 0
    評論21 呱唧呱唧 2017-01-30 22:13
    這是合理調整
    贊 6 踩 回復 0
    評論20 行寬道 2017-01-30 21:40
    HousingUpUpUpUpUp 寫道:
    掛號費 寫道:
    跌了40%絕對不可能。


    Hello, 暖水洗腳舒不舒服呀? icon_mrgreen.gif


    你咋認定他是車仔老婆呢？怎麼看出來的？
    贊 踩 回復 0
    評論19 游客 [濟.融.朝.命] 2017-01-30 21:39
    大減價：100元的東西降了7毛錢！
    贊 1 踩 4 回復 0
    評論18 游客 [訓.融.遂.命] 2017-01-30 21:30
    經紀公司當然喊跌，可是有業主委托你賣嗎？
    贊 2 踩 1 回復 0
    評論17 游客 [膻.不.左.餘] 2017-01-30 21:26
    溫哥華到底有多少活動的經濟在天天搗騰買賣房子？像一群幽靈一樣在這個城市裡游走， 不幹實事，只幹房事。房子根本沒必要經常買賣。政府應規定，房子的每一個交易間隔必須大於5年。
    贊 9 踩 1 回復 1
    評論16 游客 [究.昔.漢.篇] 2017-01-30 20:17
    lol a funny joke right?
    贊 5 踩 回復 0
    評論15 游客 [所.西.分.語] 2017-01-30 19:01
    因為獨立屋成交量多
    贊 6 踩 1 回復 0
    評論14 掛號費 2017-01-30 18:59
    HousingUpUpUpUpUp 寫道:
    Hello, 暖水洗腳舒不舒服呀? icon_mrgreen.gif
    當然舒服。溫哥華的海水有點涼。
    贊 2 踩 回復 0
    評論13 游客 [曰.昔.分.爾] 2017-01-30 18:49
    看看經濟和拿最後一棒的瘋了似的，還有省長的態度，傻子都知道跌成什麼樣了！在人家地盤上還想不勞而獲，難。再不出手，為了選票再加一個賣房稅，想跑都難。
    贊 8 踩 回復 0
    評論12 ckyy 2017-01-30 18:45
    大跌啦，該出手啦！
    贊 2 踩 5 回復 0
    評論11 mike20030405 2017-01-30 18:25
    不可能！！ 就是地球爆炸了，溫哥華還是要漲的！！
    贊 3 踩 8 回復 1
    評論10 游客 [八.幹.紀.求] 2017-01-30 18:25
    以前也是用平均價升起來的。
    贊 4 踩 1 回復 1
    評論9 HousingUpUpUpUpUp 2017-01-30 18:24
    掛號費 寫道:
    跌了40%絕對不可能。


    Hello, 暖水洗腳舒不舒服呀? icon_mrgreen.gif
    贊 踩 2 回復 0
    評論8 游客 [叔.玉.系.作] 2017-01-30 18:21
    ****** 見鬼子 簡回子
    贊 1 踩 回復 0
    評論7 游客 [所.西.分.語] 2017-01-30 17:57
    同類房屋比較才有參考價值，把獨立屋、townhouse和公寓放一起平均，能說明什麼問題？好比某地區一月份成交的都是公寓，平均房價肯定下降，說明房價大跌？
    贊 11 踩 1 回復 1
    評論6 掛號費 2017-01-30 17:55
    跌了40%絕對不可能。
    贊 1 踩 7 回復 0
    評論5 damnff 2017-01-30 17:52
    先幫助成功任選 再繼續炒做房市
    贊 踩 回復 0
    評論4 pullahomer 2017-01-30 17:50
    投資和投機的區別：投資，包括房地產投資，有益於經濟發展，投機，不管是否是房地產投機，有礙經濟發展。而現在的政客，就是一幫不要臉的東西。
    贊 6 踩 回復 0
    評論3 游客 [所.西.分.語] 2017-01-30 17:50
    獨立屋成交量下降，均價一定降，有啥大驚小怪的？
    贊 9 踩 回復 0
    評論2 游客 [不.父.紂.亡] 2017-01-30 17:23
    跌得出乎意料得狠，真的？假的？
    贊 1 踩 回復 0
    評論1 游客 [曰.昔.都.爾] 2017-01-30 15:14
    不顧選票，瘋狂開始救市了，說明崩盤在即。
    贊 21 踩 3 回復 0
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