[房市情報] 最後機會,列治文將出台農地新政
為抑制越演越烈的農地巨獸屋，列治文規劃委員會將於明天（2017年1月17日）提交一份規劃建議，並於3月在市政廳進行公眾咨詢，對農地上新建住宅的設計上，進行收緊規范。
列治文市議員史蒂夫（Harold Steves）在周日在接受記者采訪時稱，新政旨在向希望在農地上建築非法家庭旅店的人一個清晰信號，我們不想看到小農地上建大住宅。
根據市府數據，2015年，農地住宅已經從2010年的平均7329平方英尺飛升到平均12087平方英尺。
列治文規劃官員為此設計了4個法規選項共討論，任何新建農地住宅將必須遵守新法規，而已有住宅則在新法規出台前被合法化。其中一個法規選項是基於省大綱，限制農地住宅最大不超過5382平方尺； 或者三角洲市大綱，農地面積不超過3552平方尺（小於20英畝地塊）或者5005平方英尺（大約20英畝地塊）。據悉，列治文規劃官員傾向於省大綱面積標准， 但對具體住宅設計等還有延伸。除了指導大綱外，BC省農地委員會和省農業廳都沒有對農地出台有任何省級法規，而主要依靠各地市自定。
配圖為列治文現有農地范圍
去年，有部分媒體曝光，很多投資者收購了不少列治文農地，包括很多外國投資者，卻沒有任何農業開發意圖，這些投資者利用了農地優惠政策，只需支付象征意義的地稅就可以持有，很多人還用來運營非法家庭旅館，去年8月實施的外國人購房過戶稅（15%）也不適用於農地。
加西網編譯報道
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列治文市議員史蒂夫（Harold Steves）在周日在接受記者采訪時稱，新政旨在向希望在農地上建築非法家庭旅店的人一個清晰信號，我們不想看到小農地上建大住宅。
根據市府數據，2015年，農地住宅已經從2010年的平均7329平方英尺飛升到平均12087平方英尺。
列治文規劃官員為此設計了4個法規選項共討論，任何新建農地住宅將必須遵守新法規，而已有住宅則在新法規出台前被合法化。其中一個法規選項是基於省大綱，限制農地住宅最大不超過5382平方尺； 或者三角洲市大綱，農地面積不超過3552平方尺（小於20英畝地塊）或者5005平方英尺（大約20英畝地塊）。據悉，列治文規劃官員傾向於省大綱面積標准， 但對具體住宅設計等還有延伸。除了指導大綱外，BC省農地委員會和省農業廳都沒有對農地出台有任何省級法規，而主要依靠各地市自定。
配圖為列治文現有農地范圍
去年，有部分媒體曝光，很多投資者收購了不少列治文農地，包括很多外國投資者，卻沒有任何農業開發意圖，這些投資者利用了農地優惠政策，只需支付象征意義的地稅就可以持有，很多人還用來運營非法家庭旅館，去年8月實施的外國人購房過戶稅（15%）也不適用於農地。
加西網編譯報道
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