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地產市場入冬,資本市場入春

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  新興股市普漲,黃金繼續反彈。上周美日股市回調,韓印港等新興市場股市普漲,黃金和銅鋁等金屬價格上漲,油價下跌,中國股市小跌債市小漲。

  樂觀預期落空,美元繼續回調。上周特朗普召開勝選後的首場新聞發布會,但未涉及基礎設施建設支出、減稅等市場期待的刺激經濟的話題,低於市場的樂觀預期,美元指數連續兩周下跌。而資金從美元和美股的流出推動黃金和新興市場股市繼續反彈。

  經濟開局穩定,通脹短期築頂。17年1月經濟開局穩定,從終端需求看,雖然12月外需繼降,但1月上旬地產銷量降幅收窄。從工業生產看,1月上旬發電耗煤增速回升。12月CPI小降至2.1%,但PPI大幅回升至5.5%。考慮到春節月份與去年錯位,預計1月CPI同比或將跳升至2.4%的短期頂點,而2月通脹在高基數效應下或將大幅回落。


  社融繼續高增,房貸已現疲態。16年12月社融繼續高增,主要受銀行表內外信貸的推動,其中受地產企業非標融資推動,新增委托信托貸款近5700億;商品漲價、庫存回補推動非居民中長貸增加近7000億;但地產銷量回落的影響開始顯現,居民中長貸出現大幅回落。上周央行繼續投放貨幣,而流動性則繼續改善。

  地產市場入冬,資本市場入春。新年伊始,地產市場的調控仍在強化,尤其重慶在新年啟動了加強版的房產稅,將對“三無”人員的個人新購的首套及以上的普通住房征收0.5%的房產稅。在房價上漲的狂潮中,房價穩定的重慶無疑是一股清流,如果其房產稅政策能在全國推廣,房地產泡沫必然會得到有效的抑制。雖然上周國內股市表現不佳,但我們認為春天的資本市場依然充滿希望:一是因為對特朗普的樂觀預期下降,美元指數趨弱,資金回流有利於新興市場。二是國內經濟17年開局平穩,而通脹有望短期見頂回落。三是央行再度投放貨幣,年初貨幣市場流動性顯著改善。四是地產的調控逐漸加強,居民資金將逐漸從地產市場撤出,而有望逐漸流入資本市場。

  一、經濟:補庫存進行時

  1)外需再度回落。12月我國以美元計價出口同比-6.1%,連續第9個月負增。11月同比由0.1%修正為-1.6%。高基數因素對同比帶來影響,而全球經濟低迷、貿易保護主義抬頭,亦對我國出口形成拖累。


  2)地產降幅收窄。1月上旬主要23城市地產銷量同比下降-13%,比16年12月的下降-25.6%明顯收窄。

  3)發電增速反彈。1月上旬發電耗煤增速從12月的8.3%反彈至13.4%,意味著17年工業生產開局平穩。但考慮到今年春節早於去年,從而易對同比增速形成幹擾,以及旬度數據波動較大,反彈的持續性仍待觀察。

  2)補庫存進行時。補庫存是近期中國經濟企穩的重要原因。從中觀行業看,當前補庫存正在自下而上傳導。下游行業中,地產仍待去化,汽車、家電較早開始補庫存。隨著前期下游需求回暖向中游傳導,中游行業中整體呈現為去庫存將盡、補庫存啟動的跡象。而上游行業則有所分化,煤炭仍在回補,有色短期內有去有補、長期仍待去化。


  二、物價:通脹短期築頂

  1)12月CPI微降。12月CPI同比2.1%,相比上月小幅下降,環比上升0.2%。盡管12月糧食、水產、豬價環比上漲,但氣溫偏高導致鮮菜和鮮果價格漲幅弱於歷史同期;能源價格上漲推動非食品繼續走高。食品價格同比回落至2.4%,非食品同比上升至2.0%;2)CPI或短期見頂。今年1月以來,隨著春節因素影響增強,食品類價格繼續走高,再加上春節月份與去年錯位,預計1月CPI同比或將跳升至2.4%,達到短期頂點,而2月通脹在高基數效應下或將大幅回落;3)12月PPI繼續回升。12月PPI同比繼續大幅回升至5.5%,環比大漲1.6%。12月黑金冶煉加工、石油加工、化學原料制品價格環比漲幅擴大,煤炭采選、有色冶煉加工、非金屬礦漲幅縮小,進口商品價格上漲對PPI漲幅擴大有推升作用;4)1月PPI或再攀升。1月以來油價上行乏力,煤價、鋼價繼續回落,但考慮到去年同期基數依然較低,預計1月PPI同比漲幅繼續回升至6.3%;三、流動性:社融繼續高增,房貸已現疲態

  1)央行投放貨幣。上周央行操作逆回購5300億,逆回購到期4300億,逆回購淨投放1000億,MLF淨投放2040億,央行合計淨投放3040億貨幣。上周R007均值下降19bp至2.58%,R001均值下降2BP至2.11%,流動性繼續改善。

  2)匯率繼續反彈。上周人民幣兌美元匯率繼續反彈,離岸人民幣兌美元升至6.84。12月外儲下滑441億美元,資本流出壓力仍存。但1月以來美元指數走弱,央行加強管理,匯率或短期企穩。
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