[房市情報] 屋子估價上漲不怕!房價還是賣家定
（加西網綜合）BC省政府今日（1月3號）正式公布了2017年房屋估價報告，大溫地區的多數房屋評估價值，大漲！
根據2017年房屋估價報告顯示，獨立屋評估價值比去年上漲了30％至50％！！！漲幅最高的地區包括：溫哥華、本拿比、三聯市、列治文、素裡以及北溫等地區。
公寓、城市屋等評估價值也上漲了15％至30％。
舉個例子來看，Commercial Drive上一棟5臥的獨立屋在2016年間從109萬漲到了146萬。
雖然最近幾個月大溫地區的房產市場逐漸出現降溫，但對該地區目前出售房屋的隨機調查顯示，評估價格仍然低於現在房屋的市場價。
今年評估的數據來源於2016年7月1日的房屋財產價值，在之後的一個月，BC省政府開始對海外買家征收額外15%的房產轉讓稅。大家可以看到，從8月2號開始後，大溫地區的房產市場逐漸開始降溫。
賣家報價高於房屋的實際價值
大溫哥華地產局會主席Dan Morrison在星期一警告說，屋主的要價不一定反映房屋的實際價值。他表示，“賣方為其房產選擇一定的要價可能沒有什麼邏輯的理由。”
他還指出，大家都認為在海外買家稅實施後房價會出現大幅的下降，但是實際上並沒有！特別是在城市屋和公寓市場，房價並沒有出現大幅的縮水。
Morrison還強調，即使在獨立屋住宅市場，房價也不如所有人期待的那樣大幅下降。
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雖然最近幾個月大溫地區的房產市場逐漸出現降溫，但對該地區目前出售房屋的隨機調查顯示，評估價格仍然低於現在房屋的市場價。
今年評估的數據來源於2016年7月1日的房屋財產價值，在之後的一個月，BC省政府開始對海外買家征收額外15%的房產轉讓稅。大家可以看到，從8月2號開始後，大溫地區的房產市場逐漸開始降溫。
大溫哥華地產局會主席Dan Morrison在星期一警告說，屋主的要價不一定反映房屋的實際價值。他表示，“賣方為其房產選擇一定的要價可能沒有什麼邏輯的理由。”
他還指出，大家都認為在海外買家稅實施後房價會出現大幅的下降，但是實際上並沒有！特別是在城市屋和公寓市場，房價並沒有出現大幅的縮水。
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