[房市情報] 地大便宜地稅低!省府盯上了農業地
豪宅,是許多溫哥華購房者心中的“夢想”!
是的,誰不想花最少的錢,買最“貴”的東西呢?
溫哥華市區的房子..無論是新蓋的House還是破舊不堪的老房,不僅十分搶手,還貴!
於是,許多本地買家以及海外投資者把目光投向了郊區的農場~要知道,BC省是不限制海外買家投資農場數量或面積的。
在農業用地上建豪宅,納少量稅
據《環球郵報》報道,從去年8月至今年7月,大溫超過200萬元以上的農地轉手多達122宗,平均價格為370萬元。其中,有70多個買家為非務農,占了60%。這些農地交易總值達4.49億元,但需納稅的總值只有5200萬元!
報告提到,很多農業用地內的土地並非用在務農,而是作為其他用途,包括住宅用途、商業用途等。屬於非農業用途的農地比例高達48%。
他們還發現,這些在大溫郊區購買農地的買家通常會在農地上興建氣派大宅,支付極低的物業稅!!!
要知道,政府為了鼓勵農民發展農作物因此提供給他們非常低的地稅。在農業用地上建豪宅、繳納少量地稅..這與鼓勵政府農民發展農業用途的目的並不相符。
來看看幾個實例:
今年七月時,一家與香港企業有關的BC省公司以600萬元買下了楓樹嶺的一塊農場空地。這塊土地每年的物業稅僅為5300元。。。
地產公司Rosemary Developments以1670萬元的價格,在素裡買下了一塊10英畝的農場土地,一年的地稅只有400元!!!
10英畝只要400元的年稅!這是什麼概念。。。
您的點贊是對我們的鼓勵
已經有 50 人參與評論了, 我也來說幾句吧
(加西網綜合) 便宜、占地面積大的是的,誰不想花最少的錢,買最“貴”的東西呢?
溫哥華市區的房子..無論是新蓋的House還是破舊不堪的老房,不僅十分搶手,還貴!
於是,許多本地買家以及海外投資者把目光投向了郊區的農場~要知道,BC省是不限制海外買家投資農場數量或面積的。
據《環球郵報》報道,從去年8月至今年7月,大溫超過200萬元以上的農地轉手多達122宗,平均價格為370萬元。其中,有70多個買家為非務農,占了60%。這些農地交易總值達4.49億元,但需納稅的總值只有5200萬元!
報告提到,很多農業用地內的土地並非用在務農,而是作為其他用途,包括住宅用途、商業用途等。屬於非農業用途的農地比例高達48%。
他們還發現,這些在大溫郊區購買農地的買家通常會在農地上興建氣派大宅,支付極低的物業稅!!!
要知道,政府為了鼓勵農民發展農作物因此提供給他們非常低的地稅。在農業用地上建豪宅、繳納少量地稅..這與鼓勵政府農民發展農業用途的目的並不相符。
來看看幾個實例:
今年七月時,一家與香港企業有關的BC省公司以600萬元買下了楓樹嶺的一塊農場空地。這塊土地每年的物業稅僅為5300元。。。
地產公司Rosemary Developments以1670萬元的價格,在素裡買下了一塊10英畝的農場土地,一年的地稅只有400元!!!
10英畝只要400元的年稅!這是什麼概念。。。
分享: |
注: | 在此頁閱讀全文 |