列市律師信托巨款失蹤 房市亂套了
根據太陽報的報道,被告華裔女律師郭某(Hong Guo)是列治文一位傑出的移民和房地產律師。而起訴方為多位來自中國的投資者,指郭未能將信托帳戶中的他們所托管的資金用於繳稅和完成房地產交易。
郭辯稱,她業務上遇到了麻煩,因為她也是帳戶資金被盜的受害者。
在郭某提交給BC省高院的文件中,聲稱她的前記帳員和法律助理的關系超出他們辦公室關系後,兩人合伙密謀非法從她的信托賬戶取錢。在這兩人逃回中國前,從郭賬戶盜取數百萬的資金並被轉換為現金,用於賭博。
根據法律文件,由於郭某的信托基金的資金產生缺口,至少影響了五宗產權交易。其中中國投資案例涉及$138萬,為投資者在托管帳戶中托管資金,讓郭某代客戶支付加拿大房地產交易的稅單。
在房產交易程序中,律師在房產交易過程中,可以代管信托帳戶中資金,直至加拿大稅務局確定非居民投資者後發出稅收帳單。任何此類稅收的支付和購買房產余下的部分都是從律師代管的資金帳戶中支取。
法律文件說,由於郭某的信托賬戶資金短缺,加拿大稅局一直客戶追討上百萬的稅金。此外,一些房地產經紀人和律師向法院提交的文件,指控他們也面臨很大的損失,由於信托帳戶資金不足,導致郭的公司跳票或未能支付的費用。
郭的民事索賠稱,兩名員工通過偽造支票上她的簽名,支取信托賬戶上資金,然後在BC省洗錢,把百萬銀行匯票存到本拿比Gateway 賭場客戶帳戶上,最後從賭場賬戶取出現金,匯到中國。郭稱其中一名嫌疑人收到的資金。
郭在接受采訪時,指賭場一位經理說,如果存入銀行匯票,就可以提取現金。
BC省律師協會發言人大衛.喬丹說,郭某於今年夏天報告了信托資金短缺,協會控制了帳戶相關的客戶文件,並正在調查。
加拿大稅務局發言人Heidi Hofstad說,該機構不會對案件發表評論。
郭某在列治文辦公室接受記者采訪時,郭指事務所也是這種資金交接方法的受害者。她質問說,稅局從她的信托基金追收未繳稅款,他們實際上應該從客戶追收所欠的稅款。
郭某所涉及的訴訟發生在2016年2月和4月1日之間,4月初她發現公司的信托賬戶資金被取走。根據法律文件,從2016年3月和4月起,中國投資者和房地產專業人士開始注意到大量的未付賬單,郭的公司也未能就一些房地產交易進行付款。
其中,郭某的客戶孫某(Xiao Yong Sun)在今年1月的房產交易中涉及$337,750的資金。孫某在訴狀中指,稅局於3月份對其發出了$ 75912的稅單,當她到郭的辦公室進行詢問時,郭以員工過錯作借口拒絕支付原告的應納稅額。孫某說,她不得不用自己的錢支付了稅局的帳單,直到6月2日,她才知道郭的信托賬戶發生資金短缺,影響交易。
另外一個受影響的客戶,涉及西溫一名中國投資者的房產銷售,這名客戶稱損失了$700,000 。
在一宗素裡的土地銷售上,由於跳票,導致$700,000 的損失。
BC省高院自7月收到郭某和她的公司提交的文件,指公司記帳戶李某 Zixin (Jeff) Li和法律助理潘某Qian (Danica) Pan於2015年工作期間,發展了超越工作的關系,兩人密謀竊取、濫用、挪用信托賬戶的資金。兩人於2016年4月初,分別在一周內離開加拿大回返回中國後,郭才開始意識到丟失資金。
郭某以上指控,目前法庭還沒有證實。
一個負責全球事務的加拿大女發言人表示,根據隱私法的規定,外交部無法提供有關的加拿大人在中國的詳細信息。
BC省刑事司法處說,BC省目前未對涉及案件的李某和潘某發出刑事指控。
BC省最高法院法官於8月發出指令,凍結加拿大的10個銀行帳戶,涉及案件的相關人士李某和潘某,以及李某的妻子、兄弟和吳某(Ming Fu Wu)及
賭場的一個帳戶,並下令銀行及BC省彩票公司披露涉及律師郭某信托帳戶資金的銀行和賭場賬戶。
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