[房市情報] 菲沙河谷價量齊跌,跌出一片新天地
2016年10月4日，菲沙河谷地產局（FVREB）發布9月房地產市場報告顯示，房地產市場首次價量齊跌，銷量更是首次跌破10年平均線，比低迷的8月再跌23%！
9月裡，MLS系統總共處理了1305宗房地產銷售，比去年9月（1727宗）下跌24.4%，比今年8月（1694宗）下跌23%。
9月MLS總掛牌量為6422宗，僅次於2015年10月的掛牌量（6535宗），有效庫存比今年8月增加5.2%，但比去年9月下跌9.8%。
9月的MLS新掛牌量為2709宗，比今年8月下跌4.6%， 比去年9月（2481宗）上升9.2%。 平均銷售周期為27天，比今年6月的17天大為延長。
菲沙河谷地產局主席崴博（Charles Wiebe）說，掛牌量上升，銷售周期延長，使買家有更多空間駕馭市場，形勢令人鼓舞！菲沙河谷地區的銷存比為20%， 意味著市場正快速回到正常狀態。
配圖為10年銷存比，點擊圖片可下載詳細報告
菲沙河谷MLS 基准價中，幾個核心區域普跌：
獨立屋: 87.92萬元，比今年8月下跌1.1%，比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜：南素裡和白石（月跌2.4%），北三角洲（月跌2.2%），北素裡（月跌1.7%）。
城市屋：41.95萬元，比今年8月微升0.3%，比去年9月上升35.8%
公寓：30.89萬元，比今年8月微升0.4%，比去年同期上升26.5%
加西網報道
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9月的MLS新掛牌量為2709宗，比今年8月下跌4.6%， 比去年9月（2481宗）上升9.2%。 平均銷售周期為27天，比今年6月的17天大為延長。
菲沙河谷地產局主席崴博（Charles Wiebe）說，掛牌量上升，銷售周期延長，使買家有更多空間駕馭市場，形勢令人鼓舞！菲沙河谷地區的銷存比為20%， 意味著市場正快速回到正常狀態。
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菲沙河谷MLS 基准價中，幾個核心區域普跌：
獨立屋: 87.92萬元，比今年8月下跌1.1%，比去年9月上升37.5%。 跌幅排行榜：南素裡和白石（月跌2.4%），北三角洲（月跌2.2%），北素裡（月跌1.7%）。
城市屋：41.95萬元，比今年8月微升0.3%，比去年9月上升35.8%
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