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數據說話 看上的成交價都高於叫價

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BC省從2016年8月2日起啟動針對大溫地區外國買主的 15% “轉讓稅”,人們都在等待觀看新稅對大溫地產的影響。

9月2日大溫地產局 (Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新統計數字,顯示各種類型的房產包括在內,8月份的銷售量比7月份下滑了近23%。

不過,大溫地產局表示,銷量的下降意味著市場回到了更“正常的水平”,房地產局負責人Dan Morrison說,雖然銷售下滑,但新稅對市場的長期影響現在還不能確定。


還有一些專家也認為,盡管銷售下滑,但現在下結論還為時過早。

溫哥華的一個數據統計公司SnapStats的總裁Nancy Beaton表示,初步數據表明,在溫哥華市、列治文市、本拿比市和素裡市,獨立住宅的銷售量8月份比7月份下降了47%–54%,在這四個城市,房產的平均售價下滑了3%。

之前我們有貼過一些網友看上的獨立屋,成交價還是會高於叫價,今天來看看網友看上的一些公寓,到底有沒有降價?

304-2736 VICTORIA DR


叫價528K,成交價545K

房子是新裝修的,但3年內要換電梯











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    當前評論

    當前評論
    評論11 龍江 2016-09-23 11:53
    lqiang 寫道:
    以後的溫哥華房事裡的炒作成分將被擠出、只有居住功能來定價了


    一廂情願
    評論10 march13 2016-09-23 11:41
    溫哥華人民再堅持2年,外國人的樓花就輕松解套了。 別忘了,地產商是省長最大的金主。
    評論9 lqiang 2016-09-23 11:10
    高價房回調降價,公寓將補漲、方便地段暫新的豪華公寓價格會接近同面積獨立屋價格、
    評論8 lqiang 2016-09-23 11:06
    以後的溫哥華房事裡的炒作成分將被擠出、只有居住功能來定價了
    評論7 陰天 2016-09-22 02:13
    沒毛病的房子還是有人搶,越是搶的凶的房子將來哪天要賣的時候也比其他房子容易賣。
    評論6 陰天 2016-09-22 02:11
    cupertino 寫道:
    應該對已經買房的外國人強制要求補稅15%。
    應該對已經買房的外國人如果房屋空置,直接沒收。
    應該對已經買房的本國人如果是第二套房,一律沒收。

    房價肯定降,並且大溫人口也會日益減少。大溫成了低房價低收入高福利的幸福樂土。


    低收入沒有錢福利哪來?
    評論5 cupertino 2016-09-21 23:16
    應該對已經買房的外國人強制要求補稅15%。 應該對已經買房的外國人如果房屋空置,直接沒收。 應該對已經買房的本國人如果是第二套房,一律沒收。 房價肯定降,並且大溫人口也會日益減少。大溫成了低房價低收入高福利的幸福樂土。
    評論4 游客 [及.玉.十.作] 2016-09-21 22:57
    又找罵
    評論3 游客 [淮.何.漢.群] 2016-09-21 22:50
    一個政策沒用,應該支持西溫市長,素裡市長說那樣,向海外買家賣房也征15%房產轉讓稅,對已買海外買家征高額地稅,本地買家第二套以上征高額地稅。 應該向澳洲各大銀行學習,全面拒絕向中國人貸款。維護加拿大納稅人利益。
    評論2 游客 [曰.老.百.知] 2016-09-21 21:16
    溫西的獨立屋看上的也沒跌,尋思去撿便宜貨,最後成交價高於出價,錯過了學區房
    評論1 Burnaby Mountain 2016-09-21 14:47
    這是低端的房子,剛性需求在這裡,價格不會崩盤
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