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[其他地產公司] BC高院官司曝鐵道鎮土地價格暴漲

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BC省最高法院一個官司目前浮出水面,曝光近期本拿比鐵道鎮土地價值暴漲事實。




配圖為本文相關鐵道鎮物業,分別位於Sussex大街6525號,6559號,6585號,2016年5月,3座總評估價為1500萬加元的本拿比鐵道鎮物業以4000萬售出

7月5日,中國商人王文學(Wen Xue Wang,音譯)在BC省最高法院立案,狀告溫哥華加苑地產公司(Home Park Realty)地產經紀Laura Zhao和公司總裁Raymond Zhao, 聲稱當其購買後,轉手前以及之後的合同轉讓時,令其簽署不理解的“獎金協議”。

王先生是中國國籍,不能理解,閱讀也不會說英語,請Laura和Raymond翻譯該獎金協議,而2位人士告訴王先生說,這是BC省地產理事會(RECBC)披露目的之用。

王先生聲稱,他被“假借名義誘引”簽署該獎金協議,之後才發現他應得的轉讓合同費中被扣30萬加元。王先生認為,該獎金協議由Laura制定,完全是為她個人所得而對王先生沒有任何好處。

7月11日,加苑地產回應王先生稱,3座物業最終售價為4000萬加元,王先生與加苑地產簽署“獨家掛牌協議”,掛牌期為2015年11月30日至2016年5月30日, 掛牌價為3870萬。加苑地產根據獨家掛牌協議積極為其市場宣傳,但王先生在掛牌協議有效期內,卻悄然雇傭其他地產經紀為其銷售該3座物業。加苑地產聲稱,根據掛牌協議,王先生尚欠其150多萬傭金未付。

BC省高院目前還未對雙方證詞做出任何判決。


處理Sussex 6585號物業銷售的高力國際公司(Colliers International)副總裁維克斯(Casey Weeks)稱無法對該案進行評論,但稱物業評估價和市場售價懸殊,是因為當前城市規劃,允許該土地興建一幢40層高層住宅。

維克斯稱,這裡位置極佳,就在天車站對面,也是公寓開發商,零售和寫字樓開發商必爭之地。特別是從一個低層低密度項目修改規劃成高層高密度,一定能賣出好價格,就像你看到的一樣。

根據土地產權文件,現在3座物業擁有人都屬於一家項目公司(Sussex Height Development Ltd), 而其與THIND地產公司共用同一地址。

本文根據溫哥華商業網報道編譯

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    意見

    當前評論
    評論6 游客 [音.秋.羲.乃] 2016-08-17 19:35
    ******臭不要臉,外資都是按照******的政府的現行法律法規辦事,要怪就怪你自己不爭氣,拿外資當擋箭牌,******真夠下賤
    評論5 菜鳥先飛 2016-08-17 11:59
    真賺錢。
    評論4 icecream 2016-08-17 11:48
    面粉貴過面包了,面包能不漲價嗎?
    評論3 游客 [曰.老.百.知] 2016-08-17 11:17
    哈哈,樓上******, 人家原房主肯定是居民,再說人家投資移民進入加拿大,進來的錢幹嘛? 沒什麼事幹,人家就買房子了,你能不讓人家買? 讓人家放在銀行裡吃那麼低的利息? 要想限制買房子,那就不要投資移民吧,可加拿大政府能幹嗎? 投資移民給加拿大帶來的好處太多了,誰不想多點錢進來,所以呀,別在這瞎嚷嚷了.
    評論2 游客 [淮.何.漢.群] 2016-08-17 10:27
    為了加拿大經濟,應限制外國賣家,加重稅。
    評論1 游客 [淮.何.漢.群] 2016-08-17 10:23
    中資搞亂加拿大房產市場。加拿大要覺醒。
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