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[留学生] 15%房产新税 看1中国留学生的自述

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(加西网综合)去年春天从 Saskatchewan大学毕业后,中国留学生Li Jing决定在加拿大“落户生根”。

JIng今年29岁,现在正持有着三年的工作签证。就在今年她搬到了温哥华,并在7月中旬的时候在兰里买了一栋城市屋。

她说,“BC省无论是自然环境还是人文环境都非常的棒!这也是为什么我选择在这里生活的原因。”




Jing买下的这栋城市屋最终成交价为$56万,在签订购房合同的时候她交付了10%的定金。

Jing表示这10%的定金是从父母那里借来的,而自己的父母则是从其他亲戚朋友那里凑齐的这笔钱。



但是,就在Jing签订了购房合同后的第12天,BC省政府宣布了一项新政:所有非加拿大国籍或非永久居住权持有者在大温地区购房,需要缴纳额外15%的房产转让税!

Jing并不是加拿大PR,按照新的规定Jing需要额外支付$8.4万才能顺利将这栋房子过户。Jing表示自己实在是没能力承担这额外的$8.4万,但是如果她选择放弃这笔交易那么她之前预付的$5.6万定金就拿不回来了。

“现在我陷入了一个两难的境地,没办法朝前走,也没办法后退。”



她说自己的父母听到这个消息后非常的伤心,她的母亲还哭了。因为他们真的没有更多的钱能够提供给Jing了。

Jing的父亲是一家矿业公司的地质专家,她的母亲则是一名没有工作的家庭妇女。


Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学

在从萨斯喀彻温大学获得公共管理系硕士学位后,她搬到了本拿比,并和大学的朋友租住在一套公寓里。

留在加拿大是Jing自己的想法,而现在她感到很内疚。

她说:“我认为这都是我的错,如果我不想着要来加拿大学习、工作、居住,那么这场灾难就不会发生在我家。”


“我真心希望有人能告诉我下一步该怎么做。”



在上个月宣布15%的房产新税的时候,政府表示他们的目的是为了让更多的中产阶级能够买到房。

最近几年,温哥华房价实在是涨的太过于迅速!有些人表示,是外国人把本地的房价炒起来的。

Jing说如果她知道有额外15%的房产税,她说什么也不会选择在兰里买房的!

她说感觉自己被政府的新税“埋住”了,“我之前一直觉得加拿大是一个非常民主又公平的国家,但是现在,我不确定了。”




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    评论117 jimjliu 2016-08-30 17:54
    降低房价的根本措施是抑制炒房,这些政客们根本没有把BC省的人民利益放在首位。他们关心的是他们的选票。所以左顾右盼,既怕百姓怨声载道,又怕资本阔佬们得罪不起,断了他们的财路。所以不可能真心的打压房价,转移税只是做做样子而已,极不合理也不合法。说明他们没有真正动脑筋思考这个问题,解决不了根本问题。我认为以下措施对于降低房价会起到作用:1 外籍人房产转移税改为城市建设税20%,BC省城市建设到目前规模是BC的纳税人辛勤劳动和纳税的成果。外籍人来到BC就和本地纳税人同等享受城市环境不合理也不公平,应该缴纳城市建设...  [More...]
    评论116 游客 [音.教.帝.思] 2016-08-18 19:49
    她的人息可以借银行 $46万? 那银行?我也试试!
    评论115 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-18 10:54
    因买家签合约时巳诚诺缴付当时温政府订下的 PTT, 若温政府后来才改 PTT , 也一定要买家同意下才缴纳, 否则温政府是直接让该合约不能在正常情况下一进行。即温政府是违约了。
    评论114 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-18 10:38
    对的, 温政府确实违约。买家是跟据当时温政府订下的税例去签约的。大家明买明卖。我认为政府应豁免 买家在 02/8 之前签定买房合约的15%。 这是最基本的合约精神, 温政府是有责任保障在温哥华签定任何合约有关双方的责任与议务, 包括所需要缴纳的税款。所以, 我认为温政府是导至有关的合约不能理行和执行。绝对是违约。
    评论113 judy 2016-08-18 08:34
    游客 _BBCODE_WROTE:
    收15% 或 50% 或 100% 也没问题, 最重要是让买家在买楼时知道自己要准备几多钱付税款。当签了合约后, 温政府公佈要付15% 或100% 也要买家付实在没有合约精神。今次温政府让全世界大开眼界。


    确实,政府应该有办法让已经签约的豁免。最基本的合约精神,和哪里人没有关系。
    评论112 游客 [此.专.东.帷] 2016-08-17 08:33
    上学来还是买房来的?
    评论111 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-17 08:33
    可能你自己是, 你才以为别人跟你同类, 无品。
    评论110 游客 [此.专.东.帷] 2016-08-17 08:26
    他们怎么会想别人如何
    评论109 游客 [此.专.东.帷] 2016-08-17 08:23
    你是🐔吧 滚蛋
    评论108 龙江 2016-08-17 08:08
    游客 _BBCODE_WROTE:
    难道加拿大政府制定政策要考虑外国人的利益吗?


    难道这个政策不涉及加拿大人吗?很多卖方就是加拿大人。
    评论107 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-17 07:43
    捉到人家的小错处, 就嘲笑人, 还幸灾乐祸。真无品。
    评论106 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-17 07:25
    移民加国还买不到楼, 就乱闹人。
    评论105 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-17 07:21
    我因不常用手机的程式才选错字的, 现在还在自学阶段, 总之一定要遵守法律和合约精神。
    评论104 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-17 07:16
    井底之蛙。 外国买家来自佷多地方, 有香港, 台湾, 美国, 俄国, 意大利等等, 不是每个外国买也懂得简体字的。你在温哥华住, 你有本事就写英文吧。
    评论103 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-17 07:10
    你又有几高文化呀, 不是每个外国人也来自中国大陆的, 迟了自己努力去自学简体字, 已感良好了。那些满腔怒火的空军一族, 自以为是, 连最基本的合约法律精神为何物也不知, 语无伦次,一点文化也没有, 井低之蛙。
    评论102 游客 [者.曰.汉.王] 2016-08-17 06:36
    错字连篇,语无伦次,没有文化的人不要在这里乱发谬论!
    评论101 游客 [者.曰.汉.王] 2016-08-17 06:32
    房产经纪跟不良律师一样,唯恐天下不乱!
    评论100 游客 [者.曰.汉.王] 2016-08-17 06:29
    脑子残废了,一个外国人,还是回自己国家去吧,什么一个普通外国平民,为什么要BC省政府来关心啊,BC省的平民才是BC省政府要关心的!
    评论99 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-17 04:04
    明白温人追不到楼价升幅, 完全理解和同情, 加外国人税保护温人也无可口非。但一定要遵守法侓和合约精神, 签约了可豁免。要不然杀人也变成合法吗? 温政府加200% 也无问题, 人家愿意那就成了。温政府不允许外国人买, 也欢迎, 因温政府找不到借口去抡劫和欺诈, 打看幌子抡钱。人家在不知情者去签约, 是违约, 违约, 违约。全世界没有任何一处地方政府是会这样做的, 除了温哥华省政府。稍后可将详情送到联合国处讨论, 讨论, 让全世界评一评论,不是温政府想怎样就怎样欺压外国的普通平民。
    评论98 游客 [五.十.并.故] 2016-08-17 01:17
    本地买家对重税失望 受到牵连 重税一出,不仅海外买家受到重击,一些本地人也怨声载道,称受到牵连。 一个温哥华的本地家庭向媒体表示,在这场向海外买家收税的“政治游戏”中,自己就像一枚棋子,他们出售的房屋不幸“中招”。 ? 高贵林的Heather Nyberg和她的丈夫,计划将自己的独立屋卖出,换一套比较小的房子,以减轻夫妇的经济压力,有更多时间与两个孩子相处。而新税一出,自己的房子出售遇到问题,夫妇二人很可能无力完成新房的交易而损失押金,甚至面临被起诉的风险。 夫妇二人表示,对省府突然出台的这一新税非常失望,...  [More...]
    评论97 游客 [丝.十.中.故] 2016-08-16 23:56
    “小伙伴们咱们一起去抢offer吧!”余音在耳,咋就出来苦逼啦??继续投机取巧做发财梦啊!!!成年人虽然长得傻缺,但是投机风险要自己承担哦!!!!
    评论96 游客 [土.昔.注.说] 2016-08-16 23:47
    作为中国人, 在中国买房今天一个限购, 明天一个限贷,你们敢说吗?到加拿大, 你们是外国人, 竟然报怨, 喊冤,你们不知到本地人又有多冤?
    评论95 游客 [丝.十.中.故] 2016-08-16 23:47
    ******投机有代价不懂吗?不懂就滚回去!发财你汇报吗?赔了装可怜!活该活该活该活该活该活该活该!跟着炒房咎由自取!!
    评论94 游客 [土.昔.注.说] 2016-08-16 23:35
    难道加拿大政府制定政策要考虑外国人的利益吗?
    评论93 greens 2016-08-16 23:29
    龙江 _BBCODE_WROTE:
    对已经签订了买房合同而没有过户的人,绝对是不公平!

    +1同意!
    评论92 游客 [金.不.鼎.经] 2016-08-16 23:22
    经纪们的意思是15%对土豪来说小菜一碟,房价还会涨,赶快买买买。
    评论91 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-16 22:49
    虽然涨跌于我无关,看下面经济人回贴,市场真暴跌了,政府政策还没出完,大炒家又跑了,一定会降40%以上,不信等看。
    评论90 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 22:42
    来升学不买屋, 可租房无问题。只让买家未签合同买房子就ok.学生在温消费, 家长不用付15% 就all win.
    评论89 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 22:36
    要整顿什么无问题, 人家签了约就应豁免。因人家可以不买屋也可来上升, 这对温当地和学生家长是好事。double win
    评论88 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 22:31
    对的, 只要自住不抄房就可以, 不要收 15% 排外税就天下大平了, 人家是要给儿女读书住的。
    评论87 游客 [竹.香.篡.能] 2016-08-16 22:29
    女省长可以说是中国炒家人民和地产界最亲密的朋友。人家大选在即,为了保政权不得不做点姿势出来。 其实要搞地产,法子多得很,15%还是最轻微的。如果不加税,选举就下台了,到时候新民党更要整顿地产界。
    评论86 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 22:23
    银行给买家借钱与否完全不借是无问题, 买家会自行计算买与不卖。总,之, 完全不遵守合精神, 不理行合约就是天大的笑话。只有温哥华政府做到了。不论你有否上学读过书, 就连一个两三岁的孩童也之说不过去了。以后全世界外国人也领过这个不守合约精神hh温哥
    评论85 tiromat 2016-08-16 22:14
    springchild _BBCODE_WROTE: kgblue _BBCODE_WROTE: springchild _BBCODE_WROTE: 容易贷啊!在这里的工薪查得比较严 这是以讹传讹还是错觉? 银行也不是傻子,外国人贷款要核查资产的,你贷100万就要提供至少等额的资产证明。 本地人政策一样,如果收入不达标,同样的提供资产一样可以贷出来,只不过多数都拿不出来而已。 哪里有什么所谓的“外国人优惠”? 是事实,亲身经历。我去借贷款时,银行的人是这么说的。 外国人一张别人的欠条都可以,本国人要查收入,保税,信用。。。 ...  [More...]
    评论84 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 21:52
    就让全世界外国人看清楚温哥华简惠芝的 15% 或更多的排外税, 仇外税, 仇畗? 吧 !
    评论83 kgblue 2016-08-16 21:46
    所谓35% down随便贷只有新移民贷款,这里谁没当过新移民?有什么可抱怨的?
    评论82 kgblue 2016-08-16 21:38
    springchild _BBCODE_WROTE: kgblue _BBCODE_WROTE: springchild _BBCODE_WROTE: 容易贷啊!在这里的工薪查得比较严 这是以讹传讹还是错觉? 银行也不是傻子,外国人贷款要核查资产的,你贷100万就要提供至少等额的资产证明。 本地人政策一样,如果收入不达标,同样的提供资产一样可以贷出来,只不过多数都拿不出来而已。 哪里有什么所谓的“外国人优惠”? 是事实,亲身经历。我去借贷款时,银行的人是这么说的。 外国人一张别人的欠条都可以,本国人要查收入,保税,信用。。。 ...  [More...]
    评论81 游客 [五.十.始.故] 2016-08-16 21:33
    跌一唡万有意思吗?也要等十年以上才跌
    评论80 kgblue 2016-08-16 21:32
    icecream _BBCODE_WROTE:
    kgblue _BBCODE_WROTE:
    icecream _BBCODE_WROTE:
    进信托账户日期,政府如何控制?漏洞太多了


    这有何难啊?要求免税的自主举证,经纪公司trust账户交割单证明一切。
    这造不了假,总不能拿着本票回到一个月之前去入账吧?


    你这是要求产权登记处行使税务局的职能吗?还需要去查单据的真伪


    这是信用社会,你没开过银行帐户流水?银行每页都要盖章的。
    我只说可行不可行,如果政府想豁免新税前的交易,不是没有办法。
    评论79 icecream 2016-08-16 21:29
    kgblue _BBCODE_WROTE:
    icecream _BBCODE_WROTE:
    kgblue _BBCODE_WROTE:
    这只是不想做而已,订金进信托账户的日期是做不了假的。
    当然,按下葫芦起了瓢,漏洞这么多,只能这么粗暴了。


    进信托账户日期,政府如何控制?漏洞太多了


    这有何难啊?要求免税的自主举证,经纪公司trust账户交割单证明一切。
    这造不了假,总不能拿着本票回到一个月之前去入账吧?


    你这是要求产权登记处行使税务局的职能吗?还需要去查单据的真伪
    评论78 tiromat 2016-08-16 21:15
    springchild _BBCODE_WROTE: kgblue _BBCODE_WROTE: springchild _BBCODE_WROTE: 容易贷啊!在这里的工薪查得比较严 这是以讹传讹还是错觉? 银行也不是傻子,外国人贷款要核查资产的,你贷100万就要提供至少等额的资产证明。 本地人政策一样,如果收入不达标,同样的提供资产一样可以贷出来,只不过多数都拿不出来而已。 哪里有什么所谓的“外国人优惠”? 是事实,亲身经历。我去借贷款时,银行的人是这么说的。 外国人一张别人的欠条都可以,本国人要查收入,保税,信用。。。 ...  [More...]
    评论77 springchild 2016-08-16 20:50
    kgblue _BBCODE_WROTE: springchild _BBCODE_WROTE: kgblue _BBCODE_WROTE: 外国人贷款有什么优惠? 容易贷啊!在这里的工薪查得比较严 这是以讹传讹还是错觉? 银行也不是傻子,外国人贷款要核查资产的,你贷100万就要提供至少等额的资产证明。 本地人政策一样,如果收入不达标,同样的提供资产一样可以贷出来,只不过多数都拿不出来而已。 哪里有什么所谓的“外国人优惠”? 是事实,亲身经历。我去借贷款时,银行的人是这么说的。 外国人一张别人的欠条都可以,本国人...  [More...]
    评论76 kgblue 2016-08-16 20:42
    springchild _BBCODE_WROTE:
    kgblue _BBCODE_WROTE:
    虹猫 _BBCODE_WROTE:
    外国人享受贷款优惠的时候怎么不吵?


    外国人贷款有什么优惠?

    容易贷啊!在这里的工薪查得比较严


    这是以讹传讹还是错觉?
    银行也不是傻子,外国人贷款要核查资产的,你贷100万就要提供至少等额的资产证明。
    本地人政策一样,如果收入不达标,同样的提供资产一样可以贷出来,只不过多数都拿不出来而已。
    哪里有什么所谓的“外国人优惠”?
    评论75 游客 [者.曰.汉.王] 2016-08-16 20:31
    有多少能力就办多少事,借了钱来买房子是一个教训,要记牢。没有能力就租房,现在租房不是很好吗?等新政策一个接一个出来后,房价就会回到二十年三十年之前的水平,到那时候你就不必花56万了,明白吗?
    评论74 万木千帆 2016-08-16 20:20
    虹猫 _BBCODE_WROTE:
    外国人享受贷款优惠的时候怎么不吵?


    好事谁会吵,那不是有病么。

    就像有个1496 ID,发帖必先说自己有房,然后希望NDP上台打压房价。
    评论73 springchild 2016-08-16 20:02
    kgblue _BBCODE_WROTE:
    虹猫 _BBCODE_WROTE:
    外国人享受贷款优惠的时候怎么不吵?


    外国人贷款有什么优惠?

    容易贷啊!在这里的工薪查得比较严
    评论72 kgblue 2016-08-16 19:58
    虹猫 _BBCODE_WROTE:
    外国人享受贷款优惠的时候怎么不吵?


    外国人贷款有什么优惠?
    评论71 虹猫 2016-08-16 19:31
    外国人享受贷款优惠的时候怎么不吵?
    评论70 游客 [五.十.兼.故] 2016-08-16 19:31
    简只自私为自己而去屠杀人民,这个政府必亡!
    评论69 游客 [五.十.东.故] 2016-08-16 19:21
    政府去死,害人笔钱!!!
    评论68 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 18:24
    诅咒别人的言语句子在app 里多不胜数啊! 神没有教你己所不欲勿施于人吧。神没教你训人先训己吗?
    评论67 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 18:13
    你说的太片面了和看错了。楼花和现楼是两码子的事, 最好问清楚是什么情况再说吧。最查
    评论66 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-16 18:11
    没人幸灾乐祸,大家指责假可怜实际贪婪之人,神没告诉你不要诅咒别人吗?不要贪婪吗?
    评论65 tiromat 2016-08-16 18:08
    银行如果知道首付是借来的,连贷款都不会发放,买不了房也就不存在买房被坑的事情,抗风险能力低的人被挡在市场之外是件好事,只是可惜了订金,值得同情,但她欺骗银行在先,只能认栽了。。
    评论64 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 18:07
    我相信省政府也是在消耗省民的福气与未来, 凡事都是双向与双相对的。
    评论63 kgblue 2016-08-16 18:02
    icecream _BBCODE_WROTE: kgblue _BBCODE_WROTE: icecream _BBCODE_WROTE: 豁免已签约是不现实的,因为那样税局等于把收税权交给地产经纪了,任何人都可以合法修改合同签约时间而避税,那样的税法就是儿戏,被人笑话了 这只是不想做而已,订金进信托账户的日期是做不了假的。 当然,按下葫芦起了瓢,漏洞这么多,只能这么粗暴了。 进信托账户日期,政府如何控制?漏洞太多了 这有何难啊?要求免税的自主举证,经纪公司trust账户交割单证明一切。 这造不了假,总不能拿...  [More...]
    评论62 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 17:57
    对的, 虽然是付得起, 但真的是不容易得来的。很多也不是土豪的, 旁人幸灾乐祸, 其实相对是消耗自身的福气, 就让他去消吧。
    评论61 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-16 17:56
    说废话没用,省政府过几周还有更严厉打击投机份子手法,大炒家已经跑了,不要耽误时间,赶快找买家接手才是赢家。
    评论60 万木千帆 2016-08-16 17:31
    这样的个案,是省府的无信用之举造就的伤害。 旁人幸灾乐祸的有什么意思。人家那点钱也不是容易得来的。
    评论59 游客 [鱼.专.周.帷] 2016-08-16 17:28
    Shouldn\'t buy such a property at her age, too young & too weak financially.
    评论58 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 17:18
    愿意付就付吧, 不愿意就卖了吧, 空军们就继续坚守着空军吧。就这么解决了啦!
    评论57 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 17:10
    还有外国留学生, 可以收国际学生的学费, 要他们在加消费。
    评论56 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 17:05
    叙利亚难民也不放过啊!
    评论55 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 17:01
    为什么加政府接受那么多移民呢? 因为加的人口少, 经济差。
    评论54 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 16:53
    看看美国怎样对待加拿大人在美国买楼啊 !
    评论53 BC17910 2016-08-16 16:49
    就一个人在加拿大,还买什么独立屋,一个女的住这么大的房子,土豪啊。。。。。装穷啊,,,,不值得可怜 icon_mrgreen.gif
    评论52 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 16:49
    今次很多美国人也中招了。
    评论51 游客 [丝.西.文.弟] 2016-08-16 16:48
    if you don\'t like here, you can move away!!! hahaha
    评论50 icecream 2016-08-16 16:40
    kgblue _BBCODE_WROTE: icecream _BBCODE_WROTE: JASON.WANG@RBC.COM _BBCODE_WROTE: 这10%的定金是从父母哪里借来的,而自己的父母则是从其他亲戚朋友那里凑齐的这笔钱。 虽然我认为加拿大这个税对于已经签约的非居民不公平, 但是我认为对于一个经济实力这么弱的家庭买房子并不适合。 小孩对于买房子的责任没有任何意识. Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学, 那还好意思叫父母去借钱买房??? 我真心希望有人能告诉我下一步该怎么做。。。最好可以ASSIGN 出去。 如果不行 试试看小...  [More...]
    评论49 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 16:37
    赚了或贬值完全不重要, 升或跌完全不重要, 这是个人或公司的决定, 要付起全部的责任。但签约后再任意追加税款, 还是第一次见识到温政府的本事。其实这是开了一个非常非常坏的先例, 即是今次可以加 15%, 又或过3个月额外加20%, 又或过半年再额外加30%, 因这正正是简惠之政府的权力。试问还有什么人会温省签任何的合同呢? 我们等着看看往后的温哥华吧!
    评论48 阴天 2016-08-16 16:11
    认为是外国人把房子炒起来的是100%脑残➕******。 炒房能把房价炒起来纯粹是伪命题,让脑残眼中的“炒房团”有本事去河南新乡市去炒炒,3000一平方,全国最低房价、而且还是重工基地。能炒的起来我的姓倒着写。 明明钱印多了,又超低利率,不涨房价还能涨菜价上?要涨菜价上就都别活了。 独立屋占用大部分土地,而且也不环保,导致出门必须开车,一些人既不愿意附近盖高层,又不愿意房价上涨,还相信外国人炒高房价,民主国家的人都是******么?
    评论47 游客 [食.甲.周.归] 2016-08-16 16:10
    国际信用评级应该把加拿大或所有民主政府国家评为最不守信用的国家。
    评论46 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 16:08
    现今的文明社会, 遵守合约精神是最基本的了, 只有简惠之的政府违约了。佩服佩服。
    评论45 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 15:42
    设一万个门槛无问题, 只要未签合同前让我知就可以了。
    评论44 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 15:38
    你设什么一万个门槛也没问题, 只要温政府宣告就可以了, 因外国人会自行决定买与不买, 或决定到别处升学, 完全绝对没有大不了。
    评论43 游客 [菽.所.号.篇] 2016-08-16 15:38
    天价楼市才真阻挡人才引进,人才流失
    评论42 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 15:30
    全世界包括香港星架坡澳洲也可豁免, 除了温政府不可以, 可能温政府太穷了吧!
    评论41 kgblue 2016-08-16 15:29
    另外,游客和留学生买房确实需要措施设门槛,对工作签的也限制好像没有任何道理,这些人怎么着也要比住豪宅领牛奶金的那些“低收入”要强吧?本地工作本地纳税,有钱买房也买不了,一买就亏15%,这******以后怎么吸引有效人力资源进来呢?
    评论40 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 15:26
    有些Condo 是一年或两年前签了的, 任何人包括经纪是改不了曰期的。
    评论39 桌子椅子 2016-08-16 15:24
    可悲, 也不可悲 如果增值,不就赚了? 现在贬值而已。
    评论38 kgblue 2016-08-16 15:22
    icecream _BBCODE_WROTE: JASON.WANG@RBC.COM _BBCODE_WROTE: 这10%的定金是从父母哪里借来的,而自己的父母则是从其他亲戚朋友那里凑齐的这笔钱。 虽然我认为加拿大这个税对于已经签约的非居民不公平, 但是我认为对于一个经济实力这么弱的家庭买房子并不适合。 小孩对于买房子的责任没有任何意识. Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学, 那还好意思叫父母去借钱买房??? 我真心希望有人能告诉我下一步该怎么做。。。最好可以ASSIGN 出去。 如果不行 试试看小银行有没有可能增加贷款比例。 都不...  [More...]
    评论37 icecream 2016-08-16 15:13
    JASON.WANG@RBC.COM _BBCODE_WROTE: 这10%的定金是从父母哪里借来的,而自己的父母则是从其他亲戚朋友那里凑齐的这笔钱。 虽然我认为加拿大这个税对于已经签约的非居民不公平, 但是我认为对于一个经济实力这么弱的家庭买房子并不适合。 小孩对于买房子的责任没有任何意识. Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学, 那还好意思叫父母去借钱买房??? 我真心希望有人能告诉我下一步该怎么做。。。最好可以ASSIGN 出去。 如果不行 试试看小银行有没有可能增加贷款比例。 都不行的话 只能算交学费了。 希望卖家不...  [More...]
    评论36 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 15:12
    加 100% 无问题, 只要在未签买楼合同时就可以了。什至不准外国人买也没问题, 因可以不买。现在签了合约, 是否温政府要买家付 15% 至 100%, 或 200%, 买家是否一定要付呢? 其实省政府是否可以推翻当时签约的存在情况呢?
    评论35 Jupiter 2016-08-16 15:00
    借钱买房就是想跟风炒房,被经纪忽悠,又没有国内土豪那样的钱袋子。
    评论34 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 14:57
    绝对同意 : 打着幌子抢钱。这次外国人真的见识过温政府的底三下四的功夫了, 不过外国人也不是呆子。
    评论33 GPS2000 2016-08-16 14:39
    你咋确定你可以拿到省份呢?
    评论32 游客 [取.老.夏.知] 2016-08-16 14:35
    新政最受争议的就是GRANDFATHER条款,这已经违背了最基本的信用,可能显时还没有明确的法律限制,但是违约就是违约。要买房加税我没意见,加30%都行,不允许买房也行,但是在要卖的人和已签约的人身上加高达15%的税,就是抢劫和欺诈! 房价暴涨超过两年了政府不作为,现在打着幌子抢钱,等着吧!
    评论31 不羁的风 2016-08-16 14:34
    好奇怎么还钱呢? 都是借的,需要多大的收入?
    评论30 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 14:34
    在加拿大的温哥华只得一间楼用来自住, 绝对绝对绝对不贫婪,这是一个普通人的要求。
    评论29 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 14:29
    巳经签了买房合约的人, 但未过户 : 活该? 那么以后温哥华的经济也会否: 活该? 看看 !
    评论28 游客 [背.五.文.单] 2016-08-16 14:24
    任何政策对普通阶层都是压垮性,土豪不会在意15%,甚至20%,受欺负的永远是底层民众
    评论27 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-16 14:23
    神没告诉你不要贪婪吗?
    评论26 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 14:19
    无论什么突发因素, 也要遵守合约精神的。除了BC 省政府例外?
    评论25 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 14:15
    幸灾乐祸的人, 神会裼给他们应有的礼物的, 总有这一天来到的, 也许已经给了他们吧。
    评论24 游客 [有.冬.游.但] 2016-08-16 14:07
    房地产作为商品,无非有两种用途,自住和投资,如果大量买入,逢高抛售,就是炒房。炒房本身没有什么不对,你有那眼光,有那资金实力,没有犯法违规,谁也说不得什么!但既然你本身就是投资,投资永远有风险,遇到突发因素,例如这15%的税,那就他 妈自认倒霉,别出来唧唧歪歪。你挣钱的时候,问过为什么吗?文中这小姑娘买房,她说是自住,但她显然是感觉房价会继续走高,想赚一小笔,自住用不着这么迫切。至于说的什么借钱什么的,少来这套,博取什么同情,房子涨了,你还出来扶贫是怎么的,早他 妈不知道跑哪乐去了。所以,我就两个...  [More...]
    评论23 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 14:05
    破坏合约精神, 全世界没有一个傻人会签约了。
    评论22 kgblue 2016-08-16 13:57
    有些人很可笑,一路抱怨自己遇到这样那样不公平,见到别人遭遇不公平了又要幸灾乐祸,也是活该底层的命了。d
    评论21 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 13:46
    事实上只有一小部人来自中国是十分十分十分有钱的, 一般来说, 来自香港, 台湾 或其它地方是一般中产家庭, 他们只是买给他们子女留学住宿, 不是抄房, 其实他们也是在当地勤奋努力净钱。今次简惠之真是让很多人跌入死亢。但简惠之竟然说* 不需要同情这班人*。
    评论20 JASON.WANG@RBC.COM 2016-08-16 13:34
    这10%的定金是从父母哪里借来的,而自己的父母则是从其他亲戚朋友那里凑齐的这笔钱。 虽然我认为加拿大这个税对于已经签约的非居民不公平, 但是我认为对于一个经济实力这么弱的家庭买房子并不适合。 小孩对于买房子的责任没有任何意识. Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学, 那还好意思叫父母去借钱买房??? 我真心希望有人能告诉我下一步该怎么做。。。最好可以ASSIGN 出去。 如果不行 试试看小银行有没有可能增加贷款比例。 都不行的话 只能算交学费了。 希望卖家不要告她。 从0开始, 从头来过, 先赚几个钱 ...  [More...]
    评论19 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 13:26
    收15% 或 50% 或 100% 也没问题, 最重要是让买家在买楼时知道自己要准备几多钱付税款。当签了合约后, 温政府公佈要付15% 或100% 也要买家付实在没有合约精神。今次温政府让全世界大开眼界。
    评论18 lqiang 2016-08-16 13:25
    不公平
    评论17 龙江 2016-08-16 13:21
    对已经签订了买房合同而没有过户的人,绝对是不公平!
    评论16 游客 [苦.曰.世.周] 2016-08-16 13:14
    香港及全世界在公佈前已签合约者会免除, 但BC省政府除外, 所以以后外国人或公司在温买楼包括酒店或商业楼就会受影响。温的经济一定会受影响的。
    评论15 游客 [丝.西.文.弟] 2016-08-16 12:49
    Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学... Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学。--- I don\'t understand if you don\'t have that have that much money why you are buying the house??? I have been working more than 10 years here and paying my tax but still I don\'t have money to buy house and it all because of people like these!!!
    评论14 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-16 11:46
    支持西温市长和素里市长向省政府提案那样,向海外买家卖房也征15%房产转让税,对已买海外买家征高额地税,本地买家第二套征高额地税.法案通过后,加拿大又可安居乐业.
    评论13 游客 [背.五.隋.单] 2016-08-16 11:42
    真是活该! 想在这里和国内一样的炒房? ! 真是好看又好玩!痛快! 没有身份的你交了钱, 滚蛋吧!
    评论12 Jupiter 2016-08-16 11:40
    "Jing表示自己的父母节衣缩食让她来加拿大留学。。。Jing表示这10%的定金是从父母哪里借来的,而自己的父母则是从其他亲戚朋友那里凑齐的这笔钱。" 如此拮据的四处借钱的经济条件,根本没有条件也不应该冒这么大的风险购房。这怨不得政府的新政策,只能说大温的房市已经被海外(特别是国内同胞)炒房者炒疯了,加上经纪们的忽悠喊喊继续上涨,最后接盘的买主只能认倒霉买在了天花板上。
    评论11 damnff 2016-08-16 11:40
    其实我也觉得15%外国税很不公平 难道卖的本地人荷包满满的没有错吗?
    评论10 本那比经略 2016-08-16 11:40
    没办法,要怪就怪那些炒房的人。。。icon_rolleyes.gif
    评论9 游客 [之.昔.西.义] 2016-08-16 11:33
    好应该不准外国人买房才对
    评论8 游客 [食.甲.亡.归] 2016-08-16 11:25
    可以考虑和政府打官司。
    评论7 A70Plus 2016-08-16 11:20
    游客 _BBCODE_WROTE:
    装可怜,觉得加拿大不民主又不公平,滚回去.一路走好,不送了.


    这种语气可恶。加拿大是你自己的吗?
    评论6 游客 [三.者.迨.略] 2016-08-16 11:14
    卖了买Abbortsford就好了。拿到身份在搬回来。而且这个新税是无法抗拒的外力巴,全身而退也有可能。
    评论5 游客 [凡.癸.系.至] 2016-08-16 11:13
    有钱出国留学,有钱买56万的独立屋,会因为几万元进退两难?银行可以贷款。 加价买方时大家都牛气烘烘,现在纷纷扮可怜。 本地百万劳动人民50万的屋想都不敢想
    评论4 游客 [食.甲.亡.归] 2016-08-16 11:12
    民主政府从来都不守信用,不要脸面,不顾廉耻,不肖远见,他们关心的只有选票,当前的选票。记住。
    评论3 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-16 11:04
    装可怜,觉得加拿大不民主又不公平,滚回去.一路走好,不送了.
    评论2 游客 [曰.老.百.知] 2016-08-16 11:02
    就是,赶紧找个有钱的男朋友吧.
    评论1 游客 [衡.所.方.篇] 2016-08-16 10:23
    the good solution is that seeking a rich boy friend. money is foundation.
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