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[房市情報] 菲沙地產7月銷量大崩,價格仍大漲

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今天上午(2016年8月3日),菲沙河谷地產局(FVREB)公布2016年7月房地產銷售數據,總共處理1962套住宅,比2015年7月減少10.2%, 比上月的2864套則暴跌31.5%。



點擊圖片可以進入菲沙河谷7月報告全文




菲沙河谷地產局崴博(Charles Wiebe,見配圖)說,房地產銷售形勢一般在夏季會減緩,雖然和之前比較看起來變化顯著,但市場節奏變慢,庫存增加,市場緊張形勢將逐漸緩和。

7月裡,菲沙地產局共錄得3226個新掛牌,比去年7月增加14.6%, 比今年6月下降12.9%。7月總有效掛牌量為6012套,比去年下降21.7%。


崴博說,這對市場,特別是買家來說是件好事。 庫存增加有助於平衡買家環境,減輕價格上漲的壓力。

整個菲沙河谷,獨立屋平均銷售天數為18天,比去年7月的33天大為下降。而獨立屋基准價為88.14萬元,比去年7月增長41.9%, 比今年6月上升2.3%。月度漲幅中,白石排第1位,漲3.7%,蘭裡排第2位 ,漲3.6%,只有北三角洲微跌0.8%。


城市屋方面,今年7月基准價為40.82萬元,比去年7月增長33.9%,比上月大漲5.5%。月漲幅最大為阿博斯福(8.5%)和素裡(6.0%)

今年7月公寓基准價為24.06萬元,比去年7月增長24.9%。 比上月大漲3.7%,月漲幅最大為南素裡白石(6.1%)和蘭裡(漲4.9%),北三角洲則跌3.5%。

更多詳情,可點擊這裡下載菲沙河谷地產局報告全文

加西網編譯報道
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