[房市情報] 加國度假物業的價格預計今年上漲
加西網報道：Royal LePage今天發布的一份報告稱，隨著買家的回歸，加拿大休閒市場的房地產價格預計將在 2024 年上漲。
報告表示，預計許多潛在買家今年將采取行動購買湖畔小屋或家庭小屋，這加劇了供應緊張的競爭並推高了房地產價格。
報告稱與 2023 年相比，預計 2024 年加拿大休閒區單戶住宅的中位數價格將上漲5% 至 678,930 加元，因為消費者信心的提升將使被邊緣化的買家重返市場。
Royal LePage公司總裁兼首席執行官菲爾.索珀（Phil Soper）說：“疫情期間，全國各地對各類住房的需求都出現了大幅增長，但休閒地產市場出現的'淘金熱'卻無人能及”，“隨著城市辦公室的關閉以及高速互聯網的普及，人們可以在湖邊和山頂召開視頻會議，過剩的需求將休閒地產的價格推到了前所未有的高度”。
索珀繼續說道：“通貨膨脹抬頭，利率飆升，隨之而來的經濟衰退將別墅、小木屋和小木屋的價格從疫情的峰值推高，但對休閒生活的基本需求並沒有減弱。我們相信，這一細分市場將在 2024 年看到活動的復蘇”。
2023 年，加拿大休閒地產地區單戶住宅的加權中位數價格同比下降 1.0% 至 646,600 加元。
在此之前，2022 年價格同比下降了 11.7%。
今年早些時候對 150 名 Royal LePage 休閒房地產專業人士進行的一項調查發現，與 2023 年同期相比，41% 的人表示庫存減少。然而，64% 的人表示他們的需求類似甚至更多。
報告指出，低庫存和高需求可能會促使價格上漲，加拿大大西洋省、BC省和安大略省的漲幅可能最大，分別為4.5%、5%和8%。
Ref: https://blog.royallepage.ca/real-estate-prices-in-canadas...
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
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報告稱與 2023 年相比，預計 2024 年加拿大休閒區單戶住宅的中位數價格將上漲5% 至 678,930 加元，因為消費者信心的提升將使被邊緣化的買家重返市場。
Royal LePage公司總裁兼首席執行官菲爾.索珀（Phil Soper）說：“疫情期間，全國各地對各類住房的需求都出現了大幅增長，但休閒地產市場出現的'淘金熱'卻無人能及”，“隨著城市辦公室的關閉以及高速互聯網的普及，人們可以在湖邊和山頂召開視頻會議，過剩的需求將休閒地產的價格推到了前所未有的高度”。
索珀繼續說道：“通貨膨脹抬頭，利率飆升，隨之而來的經濟衰退將別墅、小木屋和小木屋的價格從疫情的峰值推高，但對休閒生活的基本需求並沒有減弱。我們相信，這一細分市場將在 2024 年看到活動的復蘇”。
2023 年，加拿大休閒地產地區單戶住宅的加權中位數價格同比下降 1.0% 至 646,600 加元。
在此之前，2022 年價格同比下降了 11.7%。
今年早些時候對 150 名 Royal LePage 休閒房地產專業人士進行的一項調查發現，與 2023 年同期相比，41% 的人表示庫存減少。然而，64% 的人表示他們的需求類似甚至更多。
報告指出，低庫存和高需求可能會促使價格上漲，加拿大大西洋省、BC省和安大略省的漲幅可能最大，分別為4.5%、5%和8%。
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