[房市情報] 簡論:溫哥華地理環境和房價的關系
（加西網綜合）現在對房屋的可負擔能力是大家討論的熱門話題。
今天，我們不討論海外資產的流入對房產市場產生的影響，也不考慮經紀們不合理的行為對房價的改變。
我們要看的是：溫哥華的地理位置是不是產生負擔能力危機的一個因素？
先來介紹下大溫地區的地理環境：
大溫哥華區（GVRD）位於加拿大不列顛哥倫比亞省（以下簡稱BC省）的低陸平原 （Lower Mainland），是BC省組建的27個行政區（Regional District）之一，擁有土地（包 括陸地和水域）約3260.5平方公裡。
*有554平方公裡的土地是農業用地；
*1347平方公裡的土地是用於休閒和娛樂用途，比如說山，公園，沙灘，沼澤地和其他生態敏感區等；
*136平方公裡的土地作為工業和混合就業用途;
* 114平方公裡的土地為農村地區；
*701平方公裡為城市地區
城市用地只有這些。。。（灰色部分）
沒有比較就沒有傷害！
和多倫多比較一下，多倫多城市用地為630平方公裡！什麼概念？溫哥華、本拿比、新西敏、列治文、高貴林港以及三聯地區的總和。。。要知道溫哥華市（非大溫地區）的面積只有115平方公裡，還要去掉13平方公裡的綠化用地。
整個大多倫多地區。。
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這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
今天，我們不討論海外資產的流入對房產市場產生的影響，也不考慮經紀們不合理的行為對房價的改變。
我們要看的是：溫哥華的地理位置是不是產生負擔能力危機的一個因素？
先來介紹下大溫地區的地理環境：
大溫哥華區（GVRD）位於加拿大不列顛哥倫比亞省（以下簡稱BC省）的低陸平原 （Lower Mainland），是BC省組建的27個行政區（Regional District）之一，擁有土地（包 括陸地和水域）約3260.5平方公裡。
*有554平方公裡的土地是農業用地；
*1347平方公裡的土地是用於休閒和娛樂用途，比如說山，公園，沙灘，沼澤地和其他生態敏感區等；
*136平方公裡的土地作為工業和混合就業用途;
* 114平方公裡的土地為農村地區；
*701平方公裡為城市地區
溫哥華城市用地面積較小
城市用地只有這些。。。（灰色部分）
沒有比較就沒有傷害！
和多倫多比較一下，多倫多城市用地為630平方公裡！什麼概念？溫哥華、本拿比、新西敏、列治文、高貴林港以及三聯地區的總和。。。要知道溫哥華市（非大溫地區）的面積只有115平方公裡，還要去掉13平方公裡的綠化用地。
整個大多倫多地區。。
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