[房市情报] 外国人推高温村房价?别想的太简单
地产局最新的报告,5月份大温地区的独立屋的平均房价已经涨到了$141万元。
房价飙涨,越来越多的本地人开始指责外国人,说是海外人士的投资导致了现在的房价比天高。
温哥华SFU大学的商科教授Andrey Pavlov认为这样的说法太过于简单,为此他做了一份更加详细的调查。
Pavlov强调说,大家很明显的能看出,海外人士的投资确实抬高了本地的房价,但是这并不能证明温哥华房价的飙升主要是因为外国人买房。
在UBC商科教授Tsur Somerville的共同努力下,Pavlov调查了在加拿大政府暂停了投资移民前后,温哥华房价增长的趋势。
Pavlov说,“和小组预计的一样,我们发现当政府暂停了投资移民后,温哥华的房产市场整体呈现出下滑的趋势。”
“这组数据让允许我们得出一个结论,那就是移民对房价有着一定的影响。”
加拿大投资移民计划从1986年开放,到2014年停止。在这段时期内,大量的移民携带者他们的资金涌入加拿大,更重要的是,他们需要寻找一个住所。由此,在这段时间内加拿大,尤其是温哥华的房市逐渐发展起来。
或许有人会说:“移民不也算外国人么?”
表示虽然不知道大家怎么定义“外国人”的,但如果说移民也算是外国人的话,那么加拿大就真的没多少本地人了。。
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(加西网综合)根据加拿大房价飙涨,越来越多的本地人开始指责外国人,说是海外人士的投资导致了现在的房价比天高。
温哥华SFU大学的商科教授Andrey Pavlov认为这样的说法太过于简单,为此他做了一份更加详细的调查。
Pavlov强调说,大家很明显的能看出,海外人士的投资确实抬高了本地的房价,但是这并不能证明温哥华房价的飙升主要是因为外国人买房。
在UBC商科教授Tsur Somerville的共同努力下,Pavlov调查了在加拿大政府暂停了投资移民前后,温哥华房价增长的趋势。
Pavlov说,“和小组预计的一样,我们发现当政府暂停了投资移民后,温哥华的房产市场整体呈现出下滑的趋势。”
“这组数据让允许我们得出一个结论,那就是移民对房价有着一定的影响。”
加拿大投资移民计划从1986年开放,到2014年停止。在这段时期内,大量的移民携带者他们的资金涌入加拿大,更重要的是,他们需要寻找一个住所。由此,在这段时间内加拿大,尤其是温哥华的房市逐渐发展起来。
或许有人会说:“移民不也算外国人么?”
表示虽然不知道大家怎么定义“外国人”的,但如果说移民也算是外国人的话,那么加拿大就真的没多少本地人了。。
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