[房市情报] 温西地产暴富纪实,但不是个例神话
温西一栋80多年历史的破烂屋在今年2月挂牌240万加元后，立刻成为全世界各大媒体的新闻头条。 有媒体扒出，该房产是原业主布莱恩在1983年以14.1万加元购买，购买时已经是破烂不堪，直到2016年初卖出，像天降大馅饼一般暴富。却很少有人知道业主布莱背后以及这套“豪宅”的暴富故事。
配图为布莱恩先生和他的240万加元豪宅
布莱恩（Mr. Bryant）和他妻子是1974年在UBC大学找到一份年薪1.2万加元(大约税后每月800元)工作后，从美国加州迁移到温哥华的。 他说，那是只能在地图上才能找到温哥华。
夫妻俩先在UBC附近租了一间地下室居住，在那里他们有了第一个孩子。到了1977年，他们从父母那里借钱以3万加元在福溪购买了第一套1000平方尺的公寓。 1980年，他们以5万加元卖掉福溪公寓，同时以6.9万加元在Blenheim/11大道购买了一处独立屋。
到了1983年，夫妻俩的收入已经涨到年薪4.5万加元，他们把那独立屋以12万加元卖掉，同时以14.1万购得现在这套举世著名的破烂屋。根据土地产权记录，该物业上任业主于1975年以5.4万购得。
那个独立屋很小，只有2个卧室，布莱恩夫妇的2个孩子只能挤在一间卧室里并睡着上下床。但是布莱恩夫妇非常喜欢那个社区，街对面的邻居就是当时的温哥华市议员-金贝尔（Gordon Campbell）, 后来成了温哥华市长和BC省长。
布莱恩在2002年做了癌症手术，2006年心脏病发作，虽然都活过来了，但已经没有力气料理独立屋，他任由后院的野草丛生。
配图为豪宅内浴室
这套独立屋挂牌后很快以248万加元售出，比要价还高出8.2万。虽然要价和卖价都有8字，但买家和倒手炒家都不是华人。
该物业最终成交日在5月，甚至比合同成交日晚了3周，而且不是同一人。有媒体扒出土地产权证上最终买家是名叫Gurinder and Urvashi Arora的商人, 而在之前的销售合同上，买家是Paul Minhas of Vic地产开发公司的Minhas先生，也是一名地产经纪。
布莱恩夫妇知道该地产经纪把房子转手，但对于售价还是非常满意。在33年的时间里，该物业为夫妻俩共挣得230多万加元，税前增值1660%。即使排除通胀，以2016年等值31.5万加元计算，纸面增值仍然达到210万加元，增值687%。
布莱恩夫妇去年9月已经临时搬到UBC校园附近一座700平方尺的1卧室单位中.他们来自于美国的乡村，终身节俭，直到现在，布莱恩太太还开着1991年的丰田花冠（Corolla），布莱恩先生的皮卡去年坏掉后，就一直乘坐99路公共汽车，有需要时租车。
配图为240万豪宅客厅
温哥华公寓大王瑞尼（Bob Rennie）日前在都市发展机构（UDI）发布业内数据称，大温地区价值1997亿加元的无贷款房地产由55岁以上的“千禧代“拥有，而其中600亿加元由75岁以上老人拥有。而布莱恩夫妇只是千禧代暴富的典型案例之一。
本文由加西网综合报道
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配图为布莱恩先生和他的240万加元豪宅
布莱恩（Mr. Bryant）和他妻子是1974年在UBC大学找到一份年薪1.2万加元(大约税后每月800元)工作后，从美国加州迁移到温哥华的。 他说，那是只能在地图上才能找到温哥华。
夫妻俩先在UBC附近租了一间地下室居住，在那里他们有了第一个孩子。到了1977年，他们从父母那里借钱以3万加元在福溪购买了第一套1000平方尺的公寓。 1980年，他们以5万加元卖掉福溪公寓，同时以6.9万加元在Blenheim/11大道购买了一处独立屋。
到了1983年，夫妻俩的收入已经涨到年薪4.5万加元，他们把那独立屋以12万加元卖掉，同时以14.1万购得现在这套举世著名的破烂屋。根据土地产权记录，该物业上任业主于1975年以5.4万购得。
那个独立屋很小，只有2个卧室，布莱恩夫妇的2个孩子只能挤在一间卧室里并睡着上下床。但是布莱恩夫妇非常喜欢那个社区，街对面的邻居就是当时的温哥华市议员-金贝尔（Gordon Campbell）, 后来成了温哥华市长和BC省长。
布莱恩在2002年做了癌症手术，2006年心脏病发作，虽然都活过来了，但已经没有力气料理独立屋，他任由后院的野草丛生。
配图为豪宅内浴室
这套独立屋挂牌后很快以248万加元售出，比要价还高出8.2万。虽然要价和卖价都有8字，但买家和倒手炒家都不是华人。
该物业最终成交日在5月，甚至比合同成交日晚了3周，而且不是同一人。有媒体扒出土地产权证上最终买家是名叫Gurinder and Urvashi Arora的商人, 而在之前的销售合同上，买家是Paul Minhas of Vic地产开发公司的Minhas先生，也是一名地产经纪。
布莱恩夫妇知道该地产经纪把房子转手，但对于售价还是非常满意。在33年的时间里，该物业为夫妻俩共挣得230多万加元，税前增值1660%。即使排除通胀，以2016年等值31.5万加元计算，纸面增值仍然达到210万加元，增值687%。
布莱恩夫妇去年9月已经临时搬到UBC校园附近一座700平方尺的1卧室单位中.他们来自于美国的乡村，终身节俭，直到现在，布莱恩太太还开着1991年的丰田花冠（Corolla），布莱恩先生的皮卡去年坏掉后，就一直乘坐99路公共汽车，有需要时租车。
配图为240万豪宅客厅
温哥华公寓大王瑞尼（Bob Rennie）日前在都市发展机构（UDI）发布业内数据称，大温地区价值1997亿加元的无贷款房地产由55岁以上的“千禧代“拥有，而其中600亿加元由75岁以上老人拥有。而布莱恩夫妇只是千禧代暴富的典型案例之一。
本文由加西网综合报道
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