[房市情报] 大温周边房价跟风涨 温村说怪我咯
BC省房地产协会的首席经济学家卡梅隆.缪尔(Cameron Muir)表示,全省4月份经历了创纪录的房地产销售量,部分归因于BC省经济的强劲势头。
售出大城市房屋的获利者,不介意砸钱买周边地区的房屋
温哥华岛Parksville房地产经纪人 Jim Hoffman表示,这些刚刚售出温哥华,维多利亚房子的人,获利千金,他们当然不介意再的稍远的地方买屋。
但是他说,温哥华房地产市场的疯涨也是一个影响因素。
他说,每次我们看到温哥华房市强劲,其滞后效应就会蔓延到其他地方。
温哥华岛房价上涨非常明显
根据CBC的报道,温岛派克斯维尔房地产经纪人吉姆·霍夫曼说,温哥华岛12000个镇也受温村疯涨的影响。 他说。 “卖方都可以看到大城市的卖价,所以他们也跟风要价,因为很多购房者来自那些刚售出大城市房屋的人。他们刚刚卖掉温哥华、维多利亚的城市房屋获利,并且也不介意再花多一点了。“
霍夫曼说,房地产比把钱存在低利率的银行的更好投资方式,因此一些购房者在卖掉大城市的房产后,选择在岛上买下多个住宅单位。他指,大多数买家都是退休或接近退休人士,或那些已经在房市上涨中获利的人。
当然。其他人就没有这么幸运了。
菲沙河谷房屋需求前所未有
菲沙河谷的首次置业者和年轻家庭的对房屋出现了前所未有的需求。
该区域 ,包括北三角洲、素里、白石镇、兰里、阿伯茨福德和其他郊区城市, 出现了一个单一独立屋的价格过去一年中增长了30%。
正当全省经历了破纪录的月份房地产销售量,温哥华目前周围的社区也出狂涨现象。2016年4月的当地独立屋价相对2015年的同期,房价增长了六倍,。
菲沙河谷地产局主席查尔斯·韦博说“由于全省强劲的地方经济和就业增长,低利率和菲沙河谷大量可负担的房屋等这些因素,创造这个巨大的前所未有的房价市场。“
韦博说,菲沙河谷的买家通常是寻找清静的家园,但一些买家也正在寻找公寓和联排屋, 推动了当地各种住房需求。
房市未来会冷却降温吗?
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