大温和大多的房市疯狂波及远郊区

2016-05-04 | 来源: 加拿大国际广播电台 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　凯特和尼尔购房屡战屡败

　　加拿大广播公司记者罗拉.麦克诺顿Laura MacNaughton报道说，凯特.斯杜德利Kate Stoodley和她的丈夫尼尔Neil经过6个月的找房、看房、再加上18次竞争出价购房的努力都以失败告终之后，终于买到了自己的房子。

　　凯特回忆说，有一次她和丈夫尼尔看上了一处独立房，赶紧出了比卖主索要的价格高出10万5千加元的购买价格，以为这一次应该可以搞定了；但没有想到这个出价还是不够高，那个房子被一个出价高出卖主索要价格13万加元的购买者拿走了。

　　远郊区房地产市场也开始疯狂

　　

　　凯特夫妇首次购房的经历让他们非常郁闷 ? CBC

　　不要以为买房这么困难，凯特夫妇一定是在多伦多市或多伦多的近郊买的房子，不是！他们买房的战场是在多伦多的远郊区Whitby，正常情况下从那里到多伦多开车要45分钟才能抵达。

　　现在，购买房屋时买主们一个赛一个的争相在卖主索要的价格上加价求购的价格战的战火已经在多伦多和温哥华市的远郊区越烧越旺。

　　根据多伦多地产经纪协会的统计数字，Whitby这个多伦多远郊区的房价在过去一年中猛升了13%；事实上在电话区号905的整个远郊区范围内，过去一年房价的上升幅度达到18.2%的水平。

　　萨拉.沃尔纳Sarah Wollner是与Whitby相邻的Ajax市的房地产经纪，她说自己干房地产经纪已经10年、从来没有见过这么疯狂的房地产市场，买主们你争我抢的出比卖主索要的价格高出许多的价格抢购。

　　萨拉认为，远郊区的房地产市场这么火热受惠于多伦多城区和近郊区房地产市场的疯狂，那些没有经济能力在城区和近郊区购买独立房的购房者纷纷涌向远郊区抢购房产。

　　房地产经纪敲门促售

　　面对疯狂的房地产市场，房地产经纪们也要使用非常的手段寻找房源。多伦多远郊区Ajax市的房地产经纪萨拉.沃尔纳说她现在把主要的时间花在挨家挨户的敲门、询问房主要不要卖房或者是想不想卖房；这么做是为了抢在房子挂牌上市之前就为自己的客户锁定房源。

　　

　　Ajax市房地产经纪萨拉.沃尔纳挨家挨户敲门促售 ? CBC

　　黛比Debbie Oleskiw和她丈夫就是这么成了萨拉的客户。黛比和丈夫准备年底退休，想住小点的房子、把现在住的独立房换成公寓楼单元。黛比说他们原来打算今年晚些时候再把房子挂牌出售，但经纪人告诉他们现在是卖房的好时机；结果他们在四月份把其有四个睡房的独立房挂牌出售，一个星期之内就以高出要价6%的价格售出。