[房市情报] 西温市府决定持有土地,大幅加地税
西温市议会于2016年4月4日投票通过,决定今年地税升幅为6.87%。
目前西温市房屋平均价格为237.8万加元,平均每户需多支付242加元, 达到3813元地税,相当惊人!特别是考虑平均房价比上年增长29.4%, 再累加地税增幅之后。
西温市长史密斯(Michael Smith)承认这是西温市10年来最大增幅,是一颗“难以咽下的药片”。 但为了维护和保护西温的资产投资,这是不得不做出的决定。
史密斯称,西温和其他城市不一样,工业很少,城市税收很大程度依赖房地产地税。 西温市曾在2013年以4600万加元把海旁道1300号地块(Marine Drive)卖给Grosvenor地产公司开发2幢高层公寓, 用以换取城市急需的资金,但当前市府不支持出售正在升值的资产, 而“土地就是一项正在升值的资产”。 所以只能加税才能允许政府保留这些宝贵的土地。
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加拿大最高平均收入城市-目前西温市房屋平均价格为237.8万加元,平均每户需多支付242加元, 达到3813元地税,相当惊人!特别是考虑平均房价比上年增长29.4%, 再累加地税增幅之后。
西温市长史密斯(Michael Smith)承认这是西温市10年来最大增幅,是一颗“难以咽下的药片”。 但为了维护和保护西温的资产投资,这是不得不做出的决定。
史密斯称,西温和其他城市不一样,工业很少,城市税收很大程度依赖房地产地税。 西温市曾在2013年以4600万加元把海旁道1300号地块(Marine Drive)卖给Grosvenor地产公司开发2幢高层公寓, 用以换取城市急需的资金,但当前市府不支持出售正在升值的资产, 而“土地就是一项正在升值的资产”。 所以只能加税才能允许政府保留这些宝贵的土地。
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