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[Cressey] 分析:從土地收購價看溫西未來房價

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2016-03-21 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
CRESSEY公司上周向溫哥華市府提交申請，開發Kerrisdale區整個街區。該土地是2015年4月以2630萬加元收購，按可建築面積計算土地成本為每尺$338.

該地塊位於布勒瓦西街和第47大道西街（West Boulevard/West 47th Av）, 面積78096平方尺，可建築樓面面積77825平方尺，包括首層16271平方尺商鋪和61554平方尺住宅。限高45英尺，預計建設4間城市屋，36套公寓和125個地下車位。




配圖為樓盤規劃示意圖

從開發商土地，建築和規劃成本計算，平均成本尺價已經接近1000. 而2015年下半年溫西房價飆升，使土地成本急劇上升，必將導致未來溫西公寓房價大幅上升。 旁邊同樣是CRESSEY公司開發的37套住宅單位的樓盤Sterling, 剛破土動工已經基本售罄。


本文信息由CRESSEY公司提供，加西網報道


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