[房市情報] 溫村雙拼屋也火了 需求高價格飛漲
（加西網報道）在一家工程咨詢公司擔任商業發展項目經理的Eileen Holt終於在溫哥華買下了一套房子，只不過，在買房之前她從未想過最後買到的是一棟雙拼屋。。。
最近才加入空巢一族的Eileen在過去20年，都住在郊區一棟大屋子裡，原本她的理想計劃是，將郊區大房子賣掉，然後在溫哥華換一棟小一點但帶出租單元的房子，她看中的地段是Commercial Drive一帶。
經過幾輪看房搶房實戰後，Eillen徹底喪氣，她表示，一些在$80萬左右的老房子往往最後都要哄抬到$120萬以上，而且一般經常會有10個，甚至10個以上的買家來爭搶，大部分房子都在一周內迅速售出，其中有一棟最後成交價達到$160萬。她好不容易唯一“搶成功”的一棟房子最後因為驗屋下來發現實在太糟糕，因此也放棄了。
最後，她的經紀給她發過來一個房源，位於她所理想的位置，1200平方英尺，3臥3衛，幾乎全新，價格也在預算范圍內，只不過，這棟房子不是獨立屋，是雙拼屋！
但Eileen似乎很滿意這個房子，她說：“我很激動，這棟雙拼屋的面積比之前看的獨立屋都要大，而且新很多，我也不需要出物業費，廚房也很漂亮，還帶有一個小小的庭院及山景，屋裡的每樣東西都是新的，完整的，幹淨的，我再也不需要考慮裝修的問題了”。
Eileen在買完這套房子半年後的今天，仍然表示很激動能找到這樣一套物業，她十分喜歡房屋所在的社區，也對自己小庭院的第一個春天表示期待，雖然她的房子由於地段較好，因此沒有一般雙拼屋都有的大院子，但是她也初算了一筆賬，這套雙拼屋自去年8月以後已經至少又漲了$7萬，這已經讓她很滿足了。
雙拼屋也開始搶 價格一路上揚
溫哥華現在像Eileen這樣的買家越來越多，他們因為無法承擔日益飆漲的獨立屋，轉而投向雙拼屋、城市屋等非獨立物業。
溫哥華地產局主席 Darcy McLeod表示，溫哥華的獨立屋在經歷暴漲之後，第二波就輪到雙拼屋了，特別是在允許建設更多雙拼屋的溫東，這種趨勢已經很明顯，越來越多的買家願意用還算合理的價格，在理想的社區買下一點點土地和更新更舒適的房屋居住。
隨著市場需求增大，雙拼屋的價格近來也是一路上揚，甚至也同樣引發競價搶房。數據顯示，2014年第4季度，溫東雙拼屋銷售均價已高達$786,816元，2015年年底均價上漲至$961,460元，現在的行情是：大部分3臥室的雙拼屋基本都在$100萬以上了。溫西同樣類型的物業均價則更高，為$120萬至$200萬。
大面積的城市屋供不應求
目前，一些大型的城市屋也是供不應求。
Revard Dufresne和他的太太在2013年在溫東Victoria Drive夾東19街買下一棟面積為1500平方英尺的3臥室城市屋，不到3年的時間，他們掛牌叫價$98.8萬，結果一下子引來許多意向買家，甚至在首次房屋開放日之前，就收到了現金offer，最後在一場競價後，這棟城市屋以$110萬迅速售出。
後來到郊區買了一棟大房子的Dufresne表示，當時對於市場根本未曾預料到有這麼火熱，他也記不清經紀最後接到了多少電話，當知道交易價格遠超出叫價，達到$112萬後，夫妻倆激動地跳起來，就如同中了彩票一般。
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最近才加入空巢一族的Eileen在過去20年，都住在郊區一棟大屋子裡，原本她的理想計劃是，將郊區大房子賣掉，然後在溫哥華換一棟小一點但帶出租單元的房子，她看中的地段是Commercial Drive一帶。
經過幾輪看房搶房實戰後，Eillen徹底喪氣，她表示，一些在$80萬左右的老房子往往最後都要哄抬到$120萬以上，而且一般經常會有10個，甚至10個以上的買家來爭搶，大部分房子都在一周內迅速售出，其中有一棟最後成交價達到$160萬。她好不容易唯一“搶成功”的一棟房子最後因為驗屋下來發現實在太糟糕，因此也放棄了。
最後，她的經紀給她發過來一個房源，位於她所理想的位置，1200平方英尺，3臥3衛，幾乎全新，價格也在預算范圍內，只不過，這棟房子不是獨立屋，是雙拼屋！
但Eileen似乎很滿意這個房子，她說：“我很激動，這棟雙拼屋的面積比之前看的獨立屋都要大，而且新很多，我也不需要出物業費，廚房也很漂亮，還帶有一個小小的庭院及山景，屋裡的每樣東西都是新的，完整的，幹淨的，我再也不需要考慮裝修的問題了”。
Eileen在買完這套房子半年後的今天，仍然表示很激動能找到這樣一套物業，她十分喜歡房屋所在的社區，也對自己小庭院的第一個春天表示期待，雖然她的房子由於地段較好，因此沒有一般雙拼屋都有的大院子，但是她也初算了一筆賬，這套雙拼屋自去年8月以後已經至少又漲了$7萬，這已經讓她很滿足了。
雙拼屋也開始搶 價格一路上揚
溫哥華現在像Eileen這樣的買家越來越多，他們因為無法承擔日益飆漲的獨立屋，轉而投向雙拼屋、城市屋等非獨立物業。
溫哥華地產局主席 Darcy McLeod表示，溫哥華的獨立屋在經歷暴漲之後，第二波就輪到雙拼屋了，特別是在允許建設更多雙拼屋的溫東，這種趨勢已經很明顯，越來越多的買家願意用還算合理的價格，在理想的社區買下一點點土地和更新更舒適的房屋居住。
隨著市場需求增大，雙拼屋的價格近來也是一路上揚，甚至也同樣引發競價搶房。數據顯示，2014年第4季度，溫東雙拼屋銷售均價已高達$786,816元，2015年年底均價上漲至$961,460元，現在的行情是：大部分3臥室的雙拼屋基本都在$100萬以上了。溫西同樣類型的物業均價則更高，為$120萬至$200萬。
大面積的城市屋供不應求
目前，一些大型的城市屋也是供不應求。
Revard Dufresne和他的太太在2013年在溫東Victoria Drive夾東19街買下一棟面積為1500平方英尺的3臥室城市屋，不到3年的時間，他們掛牌叫價$98.8萬，結果一下子引來許多意向買家，甚至在首次房屋開放日之前，就收到了現金offer，最後在一場競價後，這棟城市屋以$110萬迅速售出。
後來到郊區買了一棟大房子的Dufresne表示，當時對於市場根本未曾預料到有這麼火熱，他也記不清經紀最後接到了多少電話，當知道交易價格遠超出叫價，達到$112萬後，夫妻倆激動地跳起來，就如同中了彩票一般。
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