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[房市情報] 樓花火爆,多樓盤尚未上市即售罄

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加西網報道:

大溫地區樓市不僅獨立屋市道火爆,連樓花也明顯加速,在加西網上做推廣的樓花樓盤中,有多個甚至還沒有正式上市即已宣布售罄。

1月底,Marcon公司推出Park&Metro的城市屋項目,預定推廣期為3個月,僅1個月即宣布售罄。


2月底,由本地著名華人開發商Concord Pacific開發的市中心地標高層公寓ARC(世博壹)一期開盤不到一周售罄,只剩高層個別單位。

3月初開盤的BOSA藍天地產開發的高貴林西區洛歇高地(Lougheed Heights)第1期開盤1周售罄,售樓中心人山人海,搶房手法不一。銷售中心已於上周日關閉。

上周同時售罄的還有Townline開發的列治文Oxford Lane城市屋, 開發商不得不更換廣告,打出“多謝列治文”的標語。見配圖




原預定於本周六(3月19日)公開開售的Mosaic公司Cambria Park,已經處在無房可賣階段,加西網收到開發商正式通知,原廣告下線。見下圖:




由於加幣和利率持續低迷,樓市高漲,獨立屋價格高不可攀,而公寓價格也普遍看漲,很多潛在買家決定不再等待,充分利用樓花金融杠杆,提前入市,市面上的樓花折扣已經基本消失。

加西網報道
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    當前評論

    當前評論
    評論38 Housing up up up 2016-03-19 12:11
    小剛鋼 寫道:
    Housing up up up 寫道:
    你去問你的好姊妹飛魚啦!

    她賤到連買樓花的排隊籌也幫人抄一抄 icon_evil.gif


    寶寶寶寶你知道我和你最好啦


    你點好? icon_mrgreen.gif
    評論37 小剛鋼 2016-03-19 07:10
    Housing up up up 寫道:
    你去問你的好姊妹飛魚啦!

    她賤到連買樓花的排隊籌也幫人抄一抄 icon_evil.gif


    寶寶寶寶你知道我和你最好啦
    評論36 Housing up up up 2016-03-19 01:19
    這些無良經紀還敢來加西? 見一次屌佋嶟Z舭似乓淮!
    評論35 Housing up up up 2016-03-19 01:17
    小剛鋼 寫道:
    售樓中心人山人海,搶房手法不一。誰給指點一二都有什麼搶房手法?


    你去問你的好姊妹飛魚啦!

    她賤到連買樓花的排隊籌也幫人抄一抄 icon_evil.gif
    評論34 Housing up up up 2016-03-19 01:13
    加西給抄樓花的人加把火。 原來加西是樓價瘋狂的始螻者!
    評論33 簡單快樂 2016-03-18 22:15
    剛出來的新政策,轉讓樓花多出來的錢要給開發商嗎?
    評論32 lqiang 2016-03-18 22:12
    樓花只需要首付
    評論31 fishball 2016-03-18 16:51
    游客 寫道:
    一年手中五套房全部出手,淨入150多萬,感覺以前上班真是傻帽


    上班才有本錢買不是嗎。
    評論30 游客 [良.教.夏.思] 2016-03-18 16:31
    在大陸資金控制之前,地產還有一拼,最後機會
    評論29 游客 [良.教.夏.思] 2016-03-18 16:29
    一年手中五套房全部出手,淨入150多萬,感覺以前上班真是傻帽
    評論28 fishball 2016-03-16 16:36
    ryanfza 寫道:
    最近在Brendwood那邊買了個樓花,打算自住。希望建成後差別不會很大。


    挺看好brentwood的,mall建好會升值很多。
    評論27 the604kid 2016-03-16 15:34
    現在樓花也不便宜啊
    評論26 新馬甲 2016-03-16 14:06
    ryanfza 寫道:
    最近在Brendwood那邊買了個樓花,打算自住。希望建成後差別不會很大。


    多少錢?
    評論25 ryanfza 2016-03-16 13:31
    最近在Brendwood那邊買了個樓花,打算自住。希望建成後差別不會很大。
    評論24 游客 [五.十.始.故] 2016-03-16 01:37
    Concord Garden第四期正不正?就是想買這個
    評論23 汪星人設計 2016-03-15 18:06
    lqiang 寫道:
    獨立屋瘋長樓花補漲、尤其是三居景觀高層是未來的搶手貨,畢竟房屋是用來居住,寬敞舒適方便夠住是根本、何必都跑蘭利搶獨立屋呢


    蘭裡居住環境相對舒適,學區也比較好,這個要看個人選擇了,也有不喜歡住高層的
    評論22 汪星人設計 2016-03-15 18:05
    fishball 寫道:
    游客 寫道:
    現在很多陷阱,小心一點。曾經有一些樓建好之後才要求買家多付錢


    能具體說說嗎?我有買樓花的打算。售價是不會變的,多付錢是哪些費用呢?


    就是GST,哪個新聞我看過,不存在開發商詐騙什麼的
    評論21 icecream 2016-03-15 17:51
    小剛鋼 寫道:
    售樓中心人山人海,搶房手法不一。誰給指點一二都有什麼搶房手法?


    俺猜想一二 icon_mrgreen.gif

    1。同時拿下多個樓花,轉手倒賣。要看開發商合同是否可以轉讓,收費多少
    2. 以經紀和VIP身份先入一套,公眾開售後轉讓
    3. 時間差手法:隨開盤時間長短,價格都在升高,先訂後轉
    4. 好樓層,好朝向的房源,有的開發商預留給員工或特約經紀
    評論20 lqiang 2016-03-15 17:43
    獨立屋瘋長樓花補漲、尤其是三居景觀高層是未來的搶手貨
    評論19 fishball 2016-03-15 17:23
    一兩倍本金的回報是可能的 再高就不好說了
    評論18 游客 [調.香.幽.能] 2016-03-15 17:09
    您說的這話,您自己相信嗎?
    評論17 icecream 2016-03-15 16:46
    mikeguo 寫道:
    投資回報的話一定是土地最好。樓花的話就是有杠杆,並且以後拿到手之後租金收入相對較好(地點要好,交通要方便)。

    現在確實賣的挺快。

    Mike


    如果杠杆用的好,是10倍的回報。 絕對是小投入,大產出
    評論16 mikeguo 2016-03-15 16:19
    投資回報的話一定是土地最好。樓花的話就是有杠杆,並且以後拿到手之後租金收入相對較好(地點要好,交通要方便)。 現在確實賣的挺快。 Mike
    評論15 簡單快樂 2016-03-15 16:05
    游客 寫道:
    作為過來人,奉勸各位別買樓花。我當年炒樓花炒成房東,直接損失近7萬加元。更氣人的事,收樓時發現貨不對板,給了我一個最底層、最邊角、還有柱子吃掉15cm的車位。更恐怖的是,因為資金被套,當時買不起獨立屋,損失掉的機會現在看來起碼值60萬以上,欲哭無淚啊. 誰愛炒樓花,誰炒去。


    學習了。
    謝謝來分享。
    評論14 小剛鋼 2016-03-15 16:01
    售樓中心人山人海,搶房手法不一。誰給指點一二都有什麼搶房手法?
    評論13 游客 [調.香.幽.能] 2016-03-15 15:55
    買現樓比買樓花靠譜。貨不對板的風險太高了。
    評論12 游客 [調.香.幽.能] 2016-03-15 15:54
    作為過來人,奉勸各位別買樓花。我當年炒樓花炒成房東,直接損失近7萬加元。更氣人的事,收樓時發現貨不對板,給了我一個最底層、最邊角、還有柱子吃掉15cm的車位。更恐怖的是,因為資金被套,當時買不起獨立屋,損失掉的機會現在看來起碼值60萬以上,欲哭無淚啊. 誰愛炒樓花,誰炒去。
    評論11 不羈的風 2016-03-15 15:08
    買不起獨立屋,就買公寓,大家一起買買買 如果手上沒有幾套房,好意思上加西嗎? 沒有的也要做要買的樣子
    評論10 美好六月 2016-03-15 15:01
    icecream 寫道:
    美好六月 寫道:
    開發商內部的人買了很多,我去問過,他們內部有。


    有人手上還留著好房源呢,加5萬考慮讓給你 icon_mrgreen.gif


    好不好還真沒法說,那個樓西海子,就夾在二條大馬路中間,據說也賣光了
    評論9 icecream 2016-03-15 13:09
    美好六月 寫道:
    開發商內部的人買了很多,我去問過,他們內部有。


    有人手上還留著好房源呢,加5萬考慮讓給你 icon_mrgreen.gif
    評論8 美好六月 2016-03-15 12:19
    開發商內部的人買了很多,我去問過,他們內部有。
    評論7 march13 2016-03-15 12:15
    熱評新聞 寫道: 來源: 加西網 加西網報道: 大溫地區樓市不僅獨立屋市道火爆,連樓花也明顯加速,在加西網上做推廣的樓花樓盤中,有多個甚至還沒有正式上市即已宣布售罄。 1月底,Marcon公司推出的Park&Metro,預定推廣期為3個月,僅1個月即宣布售罄。 2月底,由本地著名華人開發商Concord Pacific開發的市中心地標高層公寓ARC(世博壹)一期開盤不到一周售罄,只剩高層個別單位。 3月初開盤的BOSA藍天地產開發的高貴林西區洛歇高地(Lougheed Heights)第1期開盤1周售罄,售樓中心人山人海,搶房手法不一...  [更多...]
    評論6 游客 [智.香.衰.說] 2016-03-15 11:36
    就一廣告
    評論5 icecream 2016-03-15 11:32
    市場火熱的有點可怕,哪來的那麼多錢?
    評論4 fishball 2016-03-15 11:23
    游客 寫道:
    現在很多陷阱,小心一點。曾經有一些樓建好之後才要求買家多付錢


    能具體說說嗎?我有買樓花的打算。售價是不會變的,多付錢是哪些費用呢?
    評論3 游客 [此.而.記.典] 2016-03-15 11:12
    現在很多陷阱,小心一點。曾經有一些樓建好之後才要求買家多付錢
    評論2 一點心意 2016-03-15 10:57
    再下去高層也買不起了
    評論1 damnff 2016-03-15 10:45
    真的只能用火爆來形容現在的市垱。。。
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