[房市情報] 大溫2月房市數據曝 又1個神話來啦
（加西網報道）大溫房市2月份的數據又一次華麗出爐了！
據大溫地產局（REBGV）最新統計，2月份溫哥華的房屋買家們再一次齊心合力地刷新了歷史數據，使上個月成為歷史中銷量最高的2月份。
2016年2月大溫地區共售出了4172套房子，比去年同期上漲了36.3%，2015年2月銷售數據為3061套，比今年1月份的銷量漲了65.6%。
大溫地產局總裁Darcy McLeod表示，我們正處於一個非常有競爭力及活躍的賣方市場，大量買家形成的競爭也不斷推動本地房價走高。
總體來看，大溫地區MLS房屋基准價已達$79.55萬，比去年同期上漲了22.2%。
其中，最大的物業漲幅仍然來自獨立屋，年度漲幅高達27%至$130.56萬，同時，公寓也有17.7%的漲幅，目前均價為$45.46萬，非獨立物業（城市屋、雙拼屋等）則上漲了17%至$56.96萬。
大溫地區房價年度升幅最大的幾個區域是：Tsawwassen (32%), 西溫 (26.1%), 溫東(25.8%) 及 Ladner (25.7%)。
MLS上現有總掛盤量為7299套，比去年同期的11898套下降了38.7%。
專家表示，當成交與掛牌比低於12%時，房價普遍會受到影響開始下跌，當這個數據在某一段時間達到20%至22%時，房價就有可能上揚。而上月大溫地區房屋的成交與掛牌比(sales-to-active-listing ratio)已達57.2%，大溫地產局表示這個數據意味著大溫房市已經徹底是賣方市場了。
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據大溫地產局（REBGV）最新統計，2月份溫哥華的房屋買家們再一次齊心合力地刷新了歷史數據，使上個月成為歷史中銷量最高的2月份。
2016年2月大溫地區共售出了4172套房子，比去年同期上漲了36.3%，2015年2月銷售數據為3061套，比今年1月份的銷量漲了65.6%。
大溫地產局總裁Darcy McLeod表示，我們正處於一個非常有競爭力及活躍的賣方市場，大量買家形成的競爭也不斷推動本地房價走高。
總體來看，大溫地區MLS房屋基准價已達$79.55萬，比去年同期上漲了22.2%。
其中，最大的物業漲幅仍然來自獨立屋，年度漲幅高達27%至$130.56萬，同時，公寓也有17.7%的漲幅，目前均價為$45.46萬，非獨立物業（城市屋、雙拼屋等）則上漲了17%至$56.96萬。
大溫地區房價年度升幅最大的幾個區域是：Tsawwassen (32%), 西溫 (26.1%), 溫東(25.8%) 及 Ladner (25.7%)。
MLS上現有總掛盤量為7299套，比去年同期的11898套下降了38.7%。
專家表示，當成交與掛牌比低於12%時，房價普遍會受到影響開始下跌，當這個數據在某一段時間達到20%至22%時，房價就有可能上揚。而上月大溫地區房屋的成交與掛牌比(sales-to-active-listing ratio)已達57.2%，大溫地產局表示這個數據意味著大溫房市已經徹底是賣方市場了。
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