温西豪宅强拆引民众集会抗议 BC房地产监管局紧急调查灰色炒房 炒房有多严重?看这组数据
民众集会抗议744万温西大宅强拆
上周六（2016年2月7日），大约100多温哥华民众汇集到温西阿迪亚街6088号（Adera St.），集会抗议市值700万以上的20岁豪华大宅即将被业主拆毁重建。
集会示威者说，推倒这座豪宅是巨大的浪费，而新建巨兽屋破坏了社区风格，还有人说该座豪宅自转手后就一直空置。组织者希望向温哥华市政府传递一个信息：在温哥华这个全球最环保城市里不能容忍疯狂拆迁。 （Rampant demolition has no place in the World’s Greenest City”）.
BC房地产监管局紧急调查灰色炒房
而昨天（2月8日），虽然仍处于长周末假期，BC省房地产监管委员会（RECBC）仍紧急回应，称将立刻指派独立顾问团队调查温哥华房地产交易中的灰色炒作行为。
RECBC发言人皮特斯（Marilee Peters）在书面声明中说，我们认为形势紧急，我们将在未来2周内公布由多部门组成的调查顾问团成员，而RECBC主任Carolyn Rogers将和顾问团队一起工作，紧急调查大温地区地产经纪涉嫌诈骗和内幕交易行为， 并将在60天内完成和提交调查报告。
温村炒房有多严重?看这组数据就知
温哥华炒房现象到底有多严重？CTV近日曝光一组数据：根据卑省估价处数据统计，自2014年来温哥华共有368栋独立屋至少被交易了2次，2/3甚至被交易了3次！！
同时期共有6590栋独立屋被出售，这些被交易过2次及以上的物业占了总比的5.58%，而且这368栋房子还不包括那些推倒重建再出售的交易。
而买家在其中倒腾房子，根本不需动一根手指头。。。
地产经纪Mebal Meng就表示客户在抢购了这些值得重建的物业之后，根本也不会去重建，就放几个月再出手，$20-$50万的利润就拿到手了。
温哥华有一些地区的炒房现象特别严重。比如说Renfrew，该地区于2014年之后售出的8.42%的独立屋都已经至少又被交易了1次；Dunbar的数据是6.67%，其中一个比较具有代表性的案例是：位于西22街一栋独立屋在去年5月以$260万卖出（下图），结果8个月之后又转手出售，售价为$360万，也就是说8个月的等待就换来了$100万的纯利润。
今年1月，CTV调查了在MLS上的12栋开价最低的Dunbar区的房子，结果发现其中有一半都是去年才刚交易过的。
自2014年之后温哥华各社区的物业交易次数记录：
不光是寸土寸金的温村，大温郊区也同样。统计显示，自2014年之后售出的西温独立屋中就有5.98%又都进行了转手，列治文是4.11%，北温是3.17%。
温哥华市长罗品信曾经呼吁收取投机税来给房市降温，同时也为本地的可负担房屋项目筹集更多资金，但是有些人认为市府在其中扮演的角色也需要反省，有建商就表示，正是由于市府通过建筑许可证的速度太慢，所以他们才快速将购置的物业再次转手出去。
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上周六（2016年2月7日），大约100多温哥华民众汇集到温西阿迪亚街6088号（Adera St.），集会抗议市值700万以上的20岁豪华大宅即将被业主拆毁重建。
集会示威者说，推倒这座豪宅是巨大的浪费，而新建巨兽屋破坏了社区风格，还有人说该座豪宅自转手后就一直空置。组织者希望向温哥华市政府传递一个信息：在温哥华这个全球最环保城市里不能容忍疯狂拆迁。 （Rampant demolition has no place in the World’s Greenest City”）.
BC房地产监管局紧急调查灰色炒房
而昨天（2月8日），虽然仍处于长周末假期，BC省房地产监管委员会（RECBC）仍紧急回应，称将立刻指派独立顾问团队调查温哥华房地产交易中的灰色炒作行为。
RECBC发言人皮特斯（Marilee Peters）在书面声明中说，我们认为形势紧急，我们将在未来2周内公布由多部门组成的调查顾问团成员，而RECBC主任Carolyn Rogers将和顾问团队一起工作，紧急调查大温地区地产经纪涉嫌诈骗和内幕交易行为， 并将在60天内完成和提交调查报告。
温村炒房有多严重?看这组数据就知
温哥华炒房现象到底有多严重？CTV近日曝光一组数据：根据卑省估价处数据统计，自2014年来温哥华共有368栋独立屋至少被交易了2次，2/3甚至被交易了3次！！
同时期共有6590栋独立屋被出售，这些被交易过2次及以上的物业占了总比的5.58%，而且这368栋房子还不包括那些推倒重建再出售的交易。
而买家在其中倒腾房子，根本不需动一根手指头。。。
地产经纪Mebal Meng就表示客户在抢购了这些值得重建的物业之后，根本也不会去重建，就放几个月再出手，$20-$50万的利润就拿到手了。
温哥华有一些地区的炒房现象特别严重。比如说Renfrew，该地区于2014年之后售出的8.42%的独立屋都已经至少又被交易了1次；Dunbar的数据是6.67%，其中一个比较具有代表性的案例是：位于西22街一栋独立屋在去年5月以$260万卖出（下图），结果8个月之后又转手出售，售价为$360万，也就是说8个月的等待就换来了$100万的纯利润。
今年1月，CTV调查了在MLS上的12栋开价最低的Dunbar区的房子，结果发现其中有一半都是去年才刚交易过的。
自2014年之后温哥华各社区的物业交易次数记录：
不光是寸土寸金的温村，大温郊区也同样。统计显示，自2014年之后售出的西温独立屋中就有5.98%又都进行了转手，列治文是4.11%，北温是3.17%。
温哥华市长罗品信曾经呼吁收取投机税来给房市降温，同时也为本地的可负担房屋项目筹集更多资金，但是有些人认为市府在其中扮演的角色也需要反省，有建商就表示，正是由于市府通过建筑许可证的速度太慢，所以他们才快速将购置的物业再次转手出去。
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