选购新屋是大势所趋华裔喜买新盘

2016-02-04 | 来源: 星岛日报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　■有地产经纪表示置业者选购新屋是大势所趋。星报资料图片

　　

　　■地产经纪黄志豪

　　本报记者

　　地产经纪黄志豪指出，踏入本年1月份仍然有抢柯化的情况出现，价钱上调销售良好，特别是新盘更受华裔买家追捧。他预计，今年楼市走趋强劲，经济转变不会影响本地人士或海外移民购房意欲。

　　黄志豪表示，目前房屋供应量不足，有不少买家往北面购买楼房，有些选择旺市置业或投资楼房。以905地区的独立屋来说，去年客人可以用80万元，购买位于奥罗拉或纽马克约3,000平方尺的房屋，今年则要90万元。

　　他分析指，二手房屋价格与新盘相差不远，因应发展商推出的楼房价格，有意放盘的业主同样调整售价。新盘更受买家尤以华裔人士追捧，可能受传统文化影响，又可以按个人喜好选择油漆颜色及地板等物料，建成便能入住。相对购买旧屋还要时间进行翻新工程，花费也不便宜。

　　黄志豪说，选购新屋不仅是大势所趋，有些客人本来居住单车房的房屋，衡量经济情况后，也会计划未来数年更换双车房、面积较大的房屋。这反映他们对楼市抱持信心，并且令其长期投资增值。

　　本国经济是否保持稳定或下滑，黄志豪认为影响楼市的机会不大。现时买家来自本地或海外移民各占一半，前者有不少是年轻家庭，他们储蓄金钱准备置业安居，也有是父母帮助子女买房；后者的数量预期每年增长，受惠于加元低企使他们带来的海外资金增值，在本地安居买房更是必然的事情。

　　他称，以现时本地楼市的发展情况，难以估计何时达到价格最高的水平。买家的心态是在经济能力许可下，尽快购买楼房才是明智之举。假如今年未能圆置业的梦想，恐怕等到明年已无法负担。