[買房賣房] 溫村拆房火到爆 三人一年拆100棟
(加西網報道) 幾位溫西的居民再一次看著這個社區的又一棟舊宅被拆，Brian Evans自80年代初就在此居住，近幾年來發現這個熟悉的社區已經發生了翻天覆地的變化，一棟接著一棟的房屋被拆除，心中很是感慨。他表示，房子接連被賣，被拆除，一棟棟豪宅拔地而起，但卻無人居住，很明顯這是投資者在炒房，並不是要買來住。。。
據環球郵報消息，近來溫哥華拆房成風，2015年的拆房申請大大超過前兩年，也是近十年來最高的一年，包含待審理的384個拆放申請，今年申請總數達1141個。
過去兩年，溫西拆房數明顯比溫東要多，但是今年就是另一番景象了，到目前為止，溫哥華市府向東區屋主發放的拆遷許可證比西區只少了6個。。。
上月數據顯示，溫西的獨立屋中間價已達$291萬，年增幅15.9%，與兩年前相比增長了42%，而東區的中間價為$129萬，年比上漲29.4%，與兩年前同期相比，飆升了47.7%。
拆房生意火爆
本地一家土地規劃及拆房公司的負責人Cameron Turtle表示，溫西溫東的傳統界線為Ontario街，但現在已慢慢向東延伸至Main街了，很明顯溫西的空間已經不夠，因此人們開始向東尋找機會。Turtle自己住在溫東，公司的拆房業務自2010年開始猛增，至今已漲了20%，一開始都集中在溫西。
另一家拆房公司的負責人Bhupinder Mann表示現在的生意簡直多到爆，以至於不得不拒絕掉一些客戶，許多客戶都需要等至少兩個星期，他預計說，到今年年底之前他手下的3名員工將要在溫哥華共拆掉100棟房屋。
拆房公司J&R Excavation負責人稱，現在的生意多到根本就顧不及等候名單上的新客戶，他們的速度是平均一個星期拆一棟房子。
獨立屋資源稀缺 市府考慮部分禁拆
資深經濟師Bryan Yu表示，溫西許多房屋經常買下之後就被拆掉，這樣就能建全新的豪宅，而溫東很多房屋被拆之後，建商就重新將土地進行分割規劃，建一些雙拼屋或城市屋來賣。事實是，現在的土地越來越稀缺，未來的獨立屋會變成稀缺資源，甚至現在，在溫哥華和本那比，獨立屋的比例已不到50%。
文物遺產專家Don Luxton表示正與市府合作，來確定是否要在西區的幾個社區禁拆1940年代以前建的老屋。如果以目前的速度拆屋，整個溫哥華將有數千棟房屋被拆除。盡管市府設了新的城市附例，對拆遷征收的回收費增加1萬元，但這並沒有對溫哥華房地產市場產生影響。
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據環球郵報消息，近來溫哥華拆房成風，2015年的拆房申請大大超過前兩年，也是近十年來最高的一年，包含待審理的384個拆放申請，今年申請總數達1141個。
過去兩年，溫西拆房數明顯比溫東要多，但是今年就是另一番景象了，到目前為止，溫哥華市府向東區屋主發放的拆遷許可證比西區只少了6個。。。
上月數據顯示，溫西的獨立屋中間價已達$291萬，年增幅15.9%，與兩年前相比增長了42%，而東區的中間價為$129萬，年比上漲29.4%，與兩年前同期相比，飆升了47.7%。
拆房生意火爆
本地一家土地規劃及拆房公司的負責人Cameron Turtle表示，溫西溫東的傳統界線為Ontario街，但現在已慢慢向東延伸至Main街了，很明顯溫西的空間已經不夠，因此人們開始向東尋找機會。Turtle自己住在溫東，公司的拆房業務自2010年開始猛增，至今已漲了20%，一開始都集中在溫西。
另一家拆房公司的負責人Bhupinder Mann表示現在的生意簡直多到爆，以至於不得不拒絕掉一些客戶，許多客戶都需要等至少兩個星期，他預計說，到今年年底之前他手下的3名員工將要在溫哥華共拆掉100棟房屋。
拆房公司J&R Excavation負責人稱，現在的生意多到根本就顧不及等候名單上的新客戶，他們的速度是平均一個星期拆一棟房子。
獨立屋資源稀缺 市府考慮部分禁拆
資深經濟師Bryan Yu表示，溫西許多房屋經常買下之後就被拆掉，這樣就能建全新的豪宅，而溫東很多房屋被拆之後，建商就重新將土地進行分割規劃，建一些雙拼屋或城市屋來賣。事實是，現在的土地越來越稀缺，未來的獨立屋會變成稀缺資源，甚至現在，在溫哥華和本那比，獨立屋的比例已不到50%。
文物遺產專家Don Luxton表示正與市府合作，來確定是否要在西區的幾個社區禁拆1940年代以前建的老屋。如果以目前的速度拆屋，整個溫哥華將有數千棟房屋被拆除。盡管市府設了新的城市附例，對拆遷征收的回收費增加1萬元，但這並沒有對溫哥華房地產市場產生影響。
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