[买房卖房] 大温房市 绝对是停了药的疯狂节奏
温哥华的房市,真是停了药的疯狂节奏啊。。。
今天,加西网网友带你感受一下大温郊区高贵林港的房地产市场!正如网友所感慨的,这个世道真是看不懂了。
网友:81年的房子,六千多的地,太敢要价了。
网友:它隔壁还有一个更贵的
网友:没办法,大家都在抢house
网友:看看这个吧,超过100万了都
网友:poco的房子 靠近Lincoln天车站这边的也涨的好快的 10月一个地 6000多 房2200的看房子卖了93.3万呢
网友:7月,印裔建商新建巨兽屋,Sold! 真卖了!
2130 PATRICIA AV, Port Coquitlam,$1,198,888.00
Lot Size : 58 x 110
Finished Floor Area : 4878.0 sq ft.
Lower Level , a legal two bedroom suit with laundry and separate entrance plus a second one bedroom nanny suit....
网友:现在的价格真是看不懂啊!怎么忽然出现这么多有钱人呢?
网友:前两天tsawwassen有一个house, 910尺的房,5000多尺的地,房子都50,60年了,看上去要倒了的样子。同事住那附近,说屋主是个老头儿,老伴儿刚去世。要价97万5。我说肯定不可能卖得出去。结果同事说,人家两天就卖了,cash offer, multiple offer, over asking! 唯一的解释是离海滩近。还有就是人都发疯了?
网友:觉得一部分是外来资金, 但还有一部分就是市场里的资金流动而已, 比如如果自己的房多卖了几十万, 自然就有更多的钱买下一个房了, 就这么一步步推高了。
网友:难道真的是钱不值钱了吗?
网友:有个同事看房从2013年年中看到今年年中, 据他说, 看得很痛苦, 最后多花了3.40万冲进去了。
网友:我理解。开始看时还能挑,总是不满意,等反应过来时,房价已过万重山了。。。话说没有十全十美的房子和社区。尤其是温哥华这么热的市场,真容不得太挑剔。。。
网友:是这样, 一生最大的一个投资, 总得挑挑吧, 一挑就错过了, 然后下一个又贵上8万十万了,买不下手了, 就这样纠结着, 房市一路路走高了。
网友:我倒是关心明年的估价会去到哪
网友:我不觉得明年的估价会高到哪里去,我们这片的成交价往往比估价高很多
网友:也不一定的,我前任买家就是13年买的,今年年初卖给我的,账面赚了2K,实际上亏了不知道多少,他还装修了,还被我们鄙视装修得不好,不值他说的那么多。我当时都不忍心再还价,其实,验房后发现问题再谈个几千肯定可以,但是那样账面都亏了啊!我都不忍心了,就是后来所谓的小问题也花了不少钱处理,比验房师说的贵。
网友:唉 以前曾经动心的房子都遥不可及啦 人生果然是当断则断
网友:看来新一轮房价高涨期来了
网友:北本随便一个house都是涨了20完以上的。 13年年初我参与抢OFFER 的一个房, 开价87, 6个offer, 我出89, 最后卖了95,上两个月再拿出来卖了14O 几。
网友:很多人都有这种经历了, 我13年9月碰到个各方面都非常满意的房, 结果比别人出少2000块没拿到, 然后房价看着上涨。 还好那时的上涨还是比较温和的, 狠狠心就跳了。 要是换成今年这涨势, 就是想跳也跳不动啊。
网友:今年!!!今年想必是大温房市历史的一个奇迹,不知道明年还能再创奇迹吗?以前的上涨真的是温和,今年简直是凶残啊。解放区是按一个月两万的价格往上飙的。看这情况继续飙下去。
网友:我从12年房市降的时候开始看房,一直看到14年初。我预算很低的,当时打算高贵林或本东70多万。到14年初眼看房价又向上了,加到近1米买下这个房。当时家里人都说贵,买在了高点。哪成想没有最高只有更高。
网友:我们家也是类似的经历,2012年中开始看房, 14 年年初才买到手,中间的经历挫折一大堆,真是非常不容易。现在回头看看,真是捏把冷汗啊,当时要是再犹豫一点,就没上车机会了。
网友:搞不懂poco政府为什么那么保守? 应该跟高贵林学习 大面积开地建房才应该有更多的税收收入啊。。。。
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(加西网报道) 今天,加西网网友带你感受一下大温郊区高贵林港的房地产市场!正如网友所感慨的,这个世道真是看不懂了。
网友:81年的房子,六千多的地,太敢要价了。
网友:它隔壁还有一个更贵的
网友:没办法,大家都在抢house
网友:看看这个吧,超过100万了都
网友:poco的房子 靠近Lincoln天车站这边的也涨的好快的 10月一个地 6000多 房2200的看房子卖了93.3万呢
网友:7月,印裔建商新建巨兽屋,Sold! 真卖了!
2130 PATRICIA AV, Port Coquitlam,$1,198,888.00
Lot Size : 58 x 110
Finished Floor Area : 4878.0 sq ft.
Lower Level , a legal two bedroom suit with laundry and separate entrance plus a second one bedroom nanny suit....
网友:现在的价格真是看不懂啊!怎么忽然出现这么多有钱人呢?
网友:前两天tsawwassen有一个house, 910尺的房,5000多尺的地,房子都50,60年了,看上去要倒了的样子。同事住那附近,说屋主是个老头儿,老伴儿刚去世。要价97万5。我说肯定不可能卖得出去。结果同事说,人家两天就卖了,cash offer, multiple offer, over asking! 唯一的解释是离海滩近。还有就是人都发疯了?
网友:觉得一部分是外来资金, 但还有一部分就是市场里的资金流动而已, 比如如果自己的房多卖了几十万, 自然就有更多的钱买下一个房了, 就这么一步步推高了。
网友:难道真的是钱不值钱了吗?
网友:有个同事看房从2013年年中看到今年年中, 据他说, 看得很痛苦, 最后多花了3.40万冲进去了。
网友:我理解。开始看时还能挑,总是不满意,等反应过来时,房价已过万重山了。。。话说没有十全十美的房子和社区。尤其是温哥华这么热的市场,真容不得太挑剔。。。
网友:是这样, 一生最大的一个投资, 总得挑挑吧, 一挑就错过了, 然后下一个又贵上8万十万了,买不下手了, 就这样纠结着, 房市一路路走高了。
网友:我倒是关心明年的估价会去到哪
网友:我不觉得明年的估价会高到哪里去,我们这片的成交价往往比估价高很多
网友:也不一定的,我前任买家就是13年买的,今年年初卖给我的,账面赚了2K,实际上亏了不知道多少,他还装修了,还被我们鄙视装修得不好,不值他说的那么多。我当时都不忍心再还价,其实,验房后发现问题再谈个几千肯定可以,但是那样账面都亏了啊!我都不忍心了,就是后来所谓的小问题也花了不少钱处理,比验房师说的贵。
网友:唉 以前曾经动心的房子都遥不可及啦 人生果然是当断则断
网友:看来新一轮房价高涨期来了
网友:北本随便一个house都是涨了20完以上的。 13年年初我参与抢OFFER 的一个房, 开价87, 6个offer, 我出89, 最后卖了95,上两个月再拿出来卖了14O 几。
网友:很多人都有这种经历了, 我13年9月碰到个各方面都非常满意的房, 结果比别人出少2000块没拿到, 然后房价看着上涨。 还好那时的上涨还是比较温和的, 狠狠心就跳了。 要是换成今年这涨势, 就是想跳也跳不动啊。
网友:今年!!!今年想必是大温房市历史的一个奇迹,不知道明年还能再创奇迹吗?以前的上涨真的是温和,今年简直是凶残啊。解放区是按一个月两万的价格往上飙的。看这情况继续飙下去。
网友:我从12年房市降的时候开始看房,一直看到14年初。我预算很低的,当时打算高贵林或本东70多万。到14年初眼看房价又向上了,加到近1米买下这个房。当时家里人都说贵,买在了高点。哪成想没有最高只有更高。
网友:我们家也是类似的经历,2012年中开始看房, 14 年年初才买到手,中间的经历挫折一大堆,真是非常不容易。现在回头看看,真是捏把冷汗啊,当时要是再犹豫一点,就没上车机会了。
网友:搞不懂poco政府为什么那么保守? 应该跟高贵林学习 大面积开地建房才应该有更多的税收收入啊。。。。
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