[房屋出租] 不愁租!大温出租公寓市场销售火热
（加西网报道）这栋位于温哥华西11街的老公寓看上去也许并不怎么样，61年建龄，木架构，没有阳台，没有电梯，也没有大理石厨房台面和不锈钢家电。。。
但这栋拥有10个出租单元的老公寓今年早些时候售出的价格显示，每个出租单元差不多值$36万，换句话说，这栋旧楼里的每平方尺的价格超过$335！
和温哥华其他比较老旧的物业差不多，再过去10年间，这些老公寓的市值也基本都翻倍增长。大温的出租公寓平均每个单元售23.1万，为全国最高，卡尔加里平均为17.17万，多伦多的数据为19.56万。
温哥华一位地产经纪称现在的市场为“爆炸式”增长，他最近售出三栋出租公寓。其中两栋都是无条件购买，并且售出的价格远高于开价。
经纪表示，温哥华现在的空屋率是1.4%，是北美地区空屋率最低的城市，房东们基本都不愁找房客，加上在卑省住宅出租的相关规定允许的范围内，一些房东更是在换租客的期间将租金大幅上涨20%。一项调查显示，温哥华的老公寓在过去10年的价值增长大约为14%至22%之间。
专家建议一些小型投资者可以关注市郊及菲沙河谷地区的出租物业，特别是公交方便或是通有天车的地区，比如说高贵林、新西敏以及素里。
（资料来源：Vancourier）
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但这栋拥有10个出租单元的老公寓今年早些时候售出的价格显示，每个出租单元差不多值$36万，换句话说，这栋旧楼里的每平方尺的价格超过$335！
和温哥华其他比较老旧的物业差不多，再过去10年间，这些老公寓的市值也基本都翻倍增长。大温的出租公寓平均每个单元售23.1万，为全国最高，卡尔加里平均为17.17万，多伦多的数据为19.56万。
温哥华一位地产经纪称现在的市场为“爆炸式”增长，他最近售出三栋出租公寓。其中两栋都是无条件购买，并且售出的价格远高于开价。
经纪表示，温哥华现在的空屋率是1.4%，是北美地区空屋率最低的城市，房东们基本都不愁找房客，加上在卑省住宅出租的相关规定允许的范围内，一些房东更是在换租客的期间将租金大幅上涨20%。一项调查显示，温哥华的老公寓在过去10年的价值增长大约为14%至22%之间。
专家建议一些小型投资者可以关注市郊及菲沙河谷地区的出租物业，特别是公交方便或是通有天车的地区，比如说高贵林、新西敏以及素里。
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