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[房市情报] 巨型屋引争议 列市拟订5米楼上限

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  列市巨型屋引起争议。图为列市一幢巨型屋。CBC电视图片


  列市拟订5米楼底上限

  列治文市议会周一初步通过修订附例,限制新建巨型屋(mega home)的楼底高度(ceiling height)。市议会将於9月8日再举行公听会,然後投票表决。如果最终通过,列市新屋的楼底高度上限为5米,但并没有改变列市拥有大温地区楼底高度上 限最高这个事实。

  列市的巨型屋引起争议,为规范市内新屋修建,避免部分住宅建筑与整个社区「格格不入」,列市议会现正研究巨型屋的修订附例,并於周一晚以7:2票,暂时性通过该项附例。


  投赞成票的市议员麦乐田(Bill McNulty)相信,新附例可以平衡居民和发展商的需要,他说:「很多人喜欢高楼底,我们也要考虑他们的想法。(新附例)高度虽然难以令所有人满意,但起码是在正确的路上。」他还称,已完工或兴建中的住宅不会受到影响。




  然 而,该说法并没有令其他巿议员满意。巿议员戴嘉露(Carol Day)形容这一附例就像在摔断的腿上紮绷带,起不到作用,她说:「我们需要的是打石膏,但这些修改对整个社区来说意义不大。我认为高度应该减至12尺 (即3.7米),这才是实质的改变。而且温哥华、本拿比也都如此,我们为甚麽不能?」

  她还称,不少建筑商近年来都在房屋高度方面打擦边球,她认为,如果发现有人3次违规,市府应该禁止此人在列市做生意。

  周一的市议会上座无虚设,现场有地产经纪担忧,新附例或令列市地产市场受到冲击,还有居民发言,表示支持市府立法保护社区原貌。市府会在9月8日举行公听会,然後投票表决。
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