[買房賣房] 大溫壓力負能量爆棚 因買房而討厭
調查結果顯示溫哥華市有20%獨立屋在成交後不到一年,便被買家轉手賣出獲利,其中旺區為西區的Dunbar,有投資者在短短171天,不到半年便賺得34萬元。
有受訪者表示兩年前估算過,在西區買一間勉強能住的小獨立屋至少要180萬加元,於是開始變賣海外資產,今年終於把這筆錢籌到。
可是,這筆錢今年在西區已經買不到什麼房子,只能在東區選擇了。
本來很喜歡溫哥華的,因為買房子,我開始討厭這座城市。
像鬼屋一樣的房子,也可以搶到快200萬,這對新移民而言是非常不友善的。
因為房子討厭溫哥華,政府的大佬們是不是應該要認真想想。。。。
溫哥華樓市繼續升溫 風險增加
皇家銀行RBC認為本國一些地區的樓市已有改善跡象﹐但維持對安省及卑詩本年屋價分別有6.5%及7.6%的增長的預測。幅度上分別比全國高出七成至一倍,並且指出溫哥華的樓市繼續升溫,同時也會令人感到憂慮。
中國開閘放水 溫哥華房市火上澆油
加拿大人一直是美國房地產最大的海外買家,但最新數據顯示,這個海外第一位置已經讓給中國人。
有分析認為,隨著中國計畫放寬個人到海外投資,與美國毗鄰的加拿大,尤其是大溫哥華及大多倫多,熾熱的房地產肯定火上加油。
不過QDII2也有規定,就是合資格者將需要至少100萬元人民幣淨資產(不包括自住房),到海外投資不得超過其資產淨值的50%。
中國國際金融有限公司(China International Capital Corp.)的分析師認為,相比投資股票,QDII2更將促進中國個人對海外房產的投資,因為中國個人投資境外股票的渠道已經存在,中國投資者往往更喜歡購買“磚頭”。
換一種房型 總能買到合適的房子
整個大溫哥華地區雖然房價一路往上,但並沒有到高不可攀的地步,比如轉移目標到鄰近城市。
列治文、本拿比、北溫居住環境都很好,180萬綽綽有餘。若再遠一點到高貴林、素裡或白石鎮,150萬就能買到豪宅。
除非,買屋者的目的不僅僅是居住,還希望增值潛力大,那麼,和大家一起搶有土地的獨立屋。。。。。
總之,作為新業主不要好高騖遠,選定力所能及的目標,只要有穩定收入支持,大溫置業夢不難實現。
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