大多区高层和低层公寓差价近29万

2015-04-23 | 来源: 星岛日报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　■大多区低层及高层公寓售价差距拉阔至近29万元。资料图片

　　本报记者

　　建筑业及土地开发协会（Building Industry and Land Development Association，BILD）昨天宣布，3月份大多伦多地区新的低层公寓（low-rise housing）供应量创新低，由于求过于供，促使价格攀上新高峰。

　　据RealNet Canada Inc.发表新屋市场的资料，在大多伦多地区所有类型的新低层公寓的供应只有5,771间，下跌33%。而RealNet新屋价格指数，新的低层公寓平均售价自3月份上升12%，创下738,731元的新记录。

抓狂！豪华公寓$3100万维修大账单

华尔街大多头转向未来几周或现一波抛售潮

未来几周抛售潮？华尔街大多头转向令人忧(图)

　　多市销量仅48间

　　该协会主席塔基解释，这是需求过于供应量的明证，当新屋刚推出市场时，迅即被买下来，令该月份的销售数字推高，但整体的供应量则创新低。他指出，这个现象使新屋买家减少选择，而且导致新的及现存房屋价格上涨。

　　至于高层公寓（high-rise home）平均售价自3月上升至450,133元，增幅3%。大多伦多地区低层及高层公寓价格差距持续增加，达288,598元。

　　在大多伦多地区中，3月低层公寓销售量以多市最少，仅有48间，相对去年同期是68间。最多低层公寓新单位是在约克区，共有624间，相比去年同期为585间；其次是皮尔区有496间、荷顿区338间、杜咸区265间。几个地区合计1,771间，1月至3月为4,378间。

　　相反，多伦多高层公寓3月销售量1,248间，对比去年是2,169间；其次是约克区209间、皮尔区161间、荷顿90间、杜咸区11间。总销售数量1,719间，1月至3月4,134间；尚余的新盘19,517间，最高价为450,133元。