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[Beedie] 温市地产投资新宠 工业园企业独栋

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  工业地产市场在过去很长一段时间内并不是一个温哥华本地华人关心的市场。 随着房地产市场火热,住宅等物业类型的利润空间日趋下降,风险不断暴露的情况下,市场投资者都在积极寻找新的投资机会,再加上目前工业用地价值严重低估,未来获得价值重估的空间较大,因此越来越多的资金向工业地产转移。


  

  工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中主要包括工业制造厂房、物流仓库及工业写字楼(企业独栋)等。BC省最大工业地产投资集团Beedie公司以企业独栋作为试水工业园地产的突破口,在大温地理中心整体开发全新工业园区-三角洲LINK工业园(Delta Link Industry Park). 将建成150万平方尺企业办公园区。

  

  理由有四:

  一:工业用地价值严重低估。工业地产项目大多位于城市的郊区地带,土地价格较中心区便宜,另外一个重要原因是当地政府想吸引企业、创造税源、提升当地经济产值,因此过去很长时间都以廉价的土地价格招商引资,未来存在较大的升值空间。


  二:企业独栋可自建,整栋购买,专业难度低,操作方便,无后续管理之忧。

  三:风景秀丽,交通方便的工业园区性价比往往高于商业写字楼,具有很大的竞争优势。从价格看,同等综合配置和办公品质条件下,工业写字楼价格只有商业写字楼的30-50%。

  这里交通便利,1分钟即可到达菲莎江外环高速公路(SFPR/Highway 17), 临近加拿大最大的多功能港口DeltaPort, 以及临近2017年开建的辅助现有梅西隧道的全新过江大桥。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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