列市租用權公寓 又起工程費糾紛
列治文一位華裔男子以租借使用權（Leasehold）方式，住入列市一個公寓單位，2月底時公寓業主（即地主）要求收取2萬3000元工程費用，他感到相當不滿，認為是黑箱作業。據悉，列治文過去就發生最少三次同類事件，受到居民關注。
華裔男子譚志成是在12年前，以租借使用權方式住入列治文Busswell路6340號一個公寓兩房單位，今年2月底突收到一份由公寓業主寄來的通知，要求支付近2萬3000元的工程費用。他透露，部分一房單位也須繳付1萬8000多元。
譚先生說，這已經不是業主第一次寄通知來要錢，過往也曾被以水管維修為由，收了近6000多元，他能理解公寓需要整修，也願意支付相關費用，但是業主的黑箱作業令他感到相當不滿。
譚先生表示，經過住客們的計算，業主向住戶所收的總工程款高達近106萬元，然而在付款通知上，業主僅提到需要的工程項目，卻沒有列明細項費用，事前更沒有公開招標，質疑業主與工程承包商有狼狽為奸之嫌。
譚先生強調，位於他們隔壁的公寓，不久前才做過類似的工程。據他們了解，工程款僅為他們這座大樓的一半，實在不能理解業主開出106萬的高價，是如何計算出來。
另一名在上址居住約兩年的閆斌先生表示，自己也收到了這份開價2萬多元的付款通知，公寓業主自始自終都未曾出面向住戶說明工程內容，也沒有召開諮詢會議。
閆先生強調，因為這些款項是由租借戶付款，他認為公寓業主應當公開招標，更應該公開細則，不能寄封信來就漫天喊價。他認為，身為租借使用戶，絕對有權知道相關細節。
協助住戶爭取權益的列治文市議員區澤光則表示，他曾代表住戶寫信給公寓業主，希望對方能提供相關細節，但都如同石沉大海，一點回音都沒有。
區澤光強調，這樣的事件絕非獨立個案，過去五年列市就曾發生過三次類似情形，目前列市還有七個地點，是以類似的方式出售使用權，約有700人受到影響，這絕非一個小數目。
區澤光進一步解釋，在現行的法律下，這類購買使用權的住戶幾乎毫無保障，因為他們並非租客，也不是房屋所有人，沒有權利成立住戶委員會、或要求業主舉行諮詢會議。他認為，此類購屋方式是時代所產生的怪物，低陸平原亦有許多民眾受影響，呼吁省府應考慮修訂相關法律。
譚先生說，這已經不是業主第一次寄通知來要錢，過往也曾被以水管維修為由，收了近6000多元，他能理解公寓需要整修，也願意支付相關費用，但是業主的黑箱作業令他感到相當不滿。
譚先生表示，經過住客們的計算，業主向住戶所收的總工程款高達近106萬元，然而在付款通知上，業主僅提到需要的工程項目，卻沒有列明細項費用，事前更沒有公開招標，質疑業主與工程承包商有狼狽為奸之嫌。
譚先生強調，位於他們隔壁的公寓，不久前才做過類似的工程。據他們了解，工程款僅為他們這座大樓的一半，實在不能理解業主開出106萬的高價，是如何計算出來。
另一名在上址居住約兩年的閆斌先生表示，自己也收到了這份開價2萬多元的付款通知，公寓業主自始自終都未曾出面向住戶說明工程內容，也沒有召開諮詢會議。
閆先生強調，因為這些款項是由租借戶付款，他認為公寓業主應當公開招標，更應該公開細則，不能寄封信來就漫天喊價。他認為，身為租借使用戶，絕對有權知道相關細節。
協助住戶爭取權益的列治文市議員區澤光則表示，他曾代表住戶寫信給公寓業主，希望對方能提供相關細節，但都如同石沉大海，一點回音都沒有。
區澤光強調，這樣的事件絕非獨立個案，過去五年列市就曾發生過三次類似情形，目前列市還有七個地點，是以類似的方式出售使用權，約有700人受到影響，這絕非一個小數目。
區澤光進一步解釋，在現行的法律下，這類購買使用權的住戶幾乎毫無保障，因為他們並非租客，也不是房屋所有人，沒有權利成立住戶委員會、或要求業主舉行諮詢會議。他認為，此類購屋方式是時代所產生的怪物，低陸平原亦有許多民眾受影響，呼吁省府應考慮修訂相關法律。
不錯的新聞，我要點贊
還沒人說話啊，我想來說幾句
華裔男子譚志成是在12年前，以租借使用權方式住入列治文Busswell路6340號一個公寓兩房單位，今年2月底突收到一份由公寓業主寄來的通知，要求支付近2萬3000元的工程費用。他透露，部分一房單位也須繳付1萬8000多元。
譚先生說，這已經不是業主第一次寄通知來要錢，過往也曾被以水管維修為由，收了近6000多元，他能理解公寓需要整修，也願意支付相關費用，但是業主的黑箱作業令他感到相當不滿。
譚先生表示，經過住客們的計算，業主向住戶所收的總工程款高達近106萬元，然而在付款通知上，業主僅提到需要的工程項目，卻沒有列明細項費用，事前更沒有公開招標，質疑業主與工程承包商有狼狽為奸之嫌。
譚先生強調，位於他們隔壁的公寓，不久前才做過類似的工程。據他們了解，工程款僅為他們這座大樓的一半，實在不能理解業主開出106萬的高價，是如何計算出來。
另一名在上址居住約兩年的閆斌先生表示，自己也收到了這份開價2萬多元的付款通知，公寓業主自始自終都未曾出面向住戶說明工程內容，也沒有召開諮詢會議。
閆先生強調，因為這些款項是由租借戶付款，他認為公寓業主應當公開招標，更應該公開細則，不能寄封信來就漫天喊價。他認為，身為租借使用戶，絕對有權知道相關細節。
協助住戶爭取權益的列治文市議員區澤光則表示，他曾代表住戶寫信給公寓業主，希望對方能提供相關細節，但都如同石沉大海，一點回音都沒有。
區澤光強調，這樣的事件絕非獨立個案，過去五年列市就曾發生過三次類似情形，目前列市還有七個地點，是以類似的方式出售使用權，約有700人受到影響，這絕非一個小數目。
區澤光進一步解釋，在現行的法律下，這類購買使用權的住戶幾乎毫無保障，因為他們並非租客，也不是房屋所有人，沒有權利成立住戶委員會、或要求業主舉行諮詢會議。他認為，此類購屋方式是時代所產生的怪物，低陸平原亦有許多民眾受影響，呼吁省府應考慮修訂相關法律。
譚先生說，這已經不是業主第一次寄通知來要錢，過往也曾被以水管維修為由，收了近6000多元，他能理解公寓需要整修，也願意支付相關費用，但是業主的黑箱作業令他感到相當不滿。
譚先生表示，經過住客們的計算，業主向住戶所收的總工程款高達近106萬元，然而在付款通知上，業主僅提到需要的工程項目，卻沒有列明細項費用，事前更沒有公開招標，質疑業主與工程承包商有狼狽為奸之嫌。
譚先生強調，位於他們隔壁的公寓，不久前才做過類似的工程。據他們了解，工程款僅為他們這座大樓的一半，實在不能理解業主開出106萬的高價，是如何計算出來。
另一名在上址居住約兩年的閆斌先生表示，自己也收到了這份開價2萬多元的付款通知，公寓業主自始自終都未曾出面向住戶說明工程內容，也沒有召開諮詢會議。
閆先生強調，因為這些款項是由租借戶付款，他認為公寓業主應當公開招標，更應該公開細則，不能寄封信來就漫天喊價。他認為，身為租借使用戶，絕對有權知道相關細節。
協助住戶爭取權益的列治文市議員區澤光則表示，他曾代表住戶寫信給公寓業主，希望對方能提供相關細節，但都如同石沉大海，一點回音都沒有。
區澤光強調，這樣的事件絕非獨立個案，過去五年列市就曾發生過三次類似情形，目前列市還有七個地點，是以類似的方式出售使用權，約有700人受到影響，這絕非一個小數目。
區澤光進一步解釋，在現行的法律下，這類購買使用權的住戶幾乎毫無保障，因為他們並非租客，也不是房屋所有人，沒有權利成立住戶委員會、或要求業主舉行諮詢會議。他認為，此類購屋方式是時代所產生的怪物，低陸平原亦有許多民眾受影響，呼吁省府應考慮修訂相關法律。
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