列市拟加建廉屋 或增发展商面积费
报告建议向地产商 挖更多经费
列治文市政府现正考虑提高独立屋发展商的「面积费」,即由目前的每平方尺一元,大幅增加一倍至每平方尺两元。这些收费,将会用以兴建更多可负担房屋单位。
据报道,列市政府幕僚在本周二,已向市议会规划委员会提交一份报告,当中建议把适用於新建独立屋的面积费,由现时每平方尺一元倍增至两元。
料最终转嫁给中产家庭
不过,一位发展商桑杜(Amit Sandu)在规划委员会的会议陈情指出,他个人并不反对增加面积费以帮助低收入阶层「上楼」,但担心这些额外的收费,最终转嫁同样有房屋需求的中产或年轻家庭,这使此类家庭的买屋负担能力下降。
据桑杜说,目前列市的独立屋价格,已经比城市屋贵许多,例如,在史蒂夫斯顿区,一幢全新1,700平方尺独立屋售价120万元;而一幢1,400平方尺城市屋只要70万元。
他说,如果再提高独立屋面积费,独立屋与其他房屋价格差距恐将更大。
列治文市议员卢仙泳也表示,类似的收费其实只是变相加税,还是真正有助增加可负担房屋供应的措施。
据列市府幕僚估计,在未来25年,每平方尺两元的独立屋面积费,将会为当局总共带来7,600万元收入。
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